8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Заявление конкурсному управляющему. Сомнение в стандартном бланке

Являюсь обманутым дольщиком. Компания, в которой покупал квартиру по ДДУ(напрямую у застройщика) - признана банкротом. На данный момент от меня требуется, чтобы я встал в реестр требований о передаче жилых помещений. В праздничные дни готовился к подаче заявления конкурсному управляющему(КУ). Нашел не мало бланков подачи заявлений на требование жилых помещений ну и составил свое заявление ,приготовился к походу к КУ. И вот почти приблизился день Х!! Выяснилось, что заявление нужно подавать следуя бланку который размещен на сайте https://фонд214.рф. В данном бланке меня насторожили некоторые моменты, а именно: вместо термина "участника в ДОЛЕВОМ строительстве", используется термин -"участник в строительстве". В моем ДДУ я именуюсь как участник в долевом строительстве. Все те бланки, которые находил в инете составлены с термином-" участник в долевом строительстве" . А теперь я просто- участник строительства.

Ребят, что вы думаете по этому поводу? Не ждут ли меня в будущем проблемы в связи с этими терминами? Чем отличается участник долевого строительства от участника строительства при ПОДАЧЕ заявления конкурсному управляющему на требование жилых помещений. ??? Спасибо!

Показать полностью
  • Новый рисунок (14)
    .jpg
, Андрей, г. Красноярск
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

 Лицо, вносящее денежные средства в качестве платы за приобретаемое жилье и являющееся стороной ДДУ именуется УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Согласно ст.4 214-ФЗ 1. По договору участия в долевом строительстве (далее также — договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на вв

од в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Однако, ФЗ о банкротстве имеет свои формулировки.

Согласно ст.201.1 1. Для целей настоящего параграфа используются следующие понятия: 2) участник строительства — физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование;

2.1) участник долевого строительства — гражданин, являющийся участником строительства и имеющий требование к застройщику на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по которому застройщиком осуществлены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, гражданин, являющийся участником строительства, внесшим денежные средства на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (далее — Фонд), являющаяся участником строительства на основании договора участия в долевом строительстве при осуществлении мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, либо в результате перехода права требования по договору участия в долевом строительстве в результате осуществления выплаты в соответствии с настоящим Федеральным законом.

То есть, участник строительства отличается от участником долевого строительства по ФЗ о банкротстве только тем, что в последнем случае застройщиком по дду должны быть сделаны отчисления в компенсационный фонд (см.ч.4 ст.3 214-ФЗ), если договор заключен после вступления в силу изменений в 214 закон 29.07.2017). 

Если ваш договор заключен до внесения изменений об обязательности отчислений в компенсационный фонд, то вы именуетесь участником строительства.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Красноярск

Бланк этот един для всех дольщиков как я понимаю. И те кто делал отчисление в компенсационный фонд и те кто не делал. Конкретно в моем случае именно так и есть. Мой договор под отчисления не попал.И все именуемся участниками строительства.

Бланк этот един для всех дольщиков как я понимаю. И те кто делал отчисление в компенсационный фонд и те кто не делал. Конкретно в моем случае именно так и есть. Мой договор под отчисления не попал.

Андрей

Вы не поняли. Отчисления делают застройщики после внесения изменений в закон.

С точки зрения законодательства, вы можете использовать формулировку участник строительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Суд предлагает подавать частную жалобу, стоит ли?
суд вынес решение в мою пользу о защите прав потребителя (вернуть деньги за невыполненные работы). но против ответчика открыто банкротство и конкурсный управляющий настаивает об отмене решения суда в мою пользу, таким образом выступает против меня, что делать? суд предлагает подавать частную жалобу, стоит ли?
, вопрос №4060981, Леонид, г. Москва
Семейное право
При обжаловании отказа Росреестра в регистрации права заявление о признании решения Росреестра незаконным
Отказ в государственной регистрации права собственности. Добрый день! На основании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного между двумя юридическими лицами в Управление Росреестра было подано заявление о переходе права собственности от Продавца и государственной регистрации права собственности Покупателя. БЫл получен отказ в государственной регистрации прав. Вопрос: собираемся обжаловать отказ. При обжаловании отказа Росреестра в регистрации права заявление о признании решения Росреестра незаконным нужно подавать от юридического лица в Арбитражный Суд как "Исковое заявление о признании незаконным решения Росреестра..." или это административный иск по КАС и заявление подается в областной суд как "Административное исковое заявление о признании незаконным решения Росреестра..."?
, вопрос №4059558, Елена, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Гость написал жалобу в роспотребнадзор, что при заселении в отель у него сделали копию паспорта, хот он подписал бланк о разрешение персональных данных чем это грозит отелю
Добрый день. Гость написал жалобу в роспотребнадзор, что при заселении в отель у него сделали копию паспорта, хот он подписал бланк о разрешение персональных данных чем это грозит отелю. Есть на это какие то штрафы?
, вопрос №4058601, Анна, г. Москва
1600 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Истец, сын владелицы участка в СНТ(садоводческое некоммерческое товарищество), подал исковое заявление на
Истец, сын владелицы участка в СНТ(садоводческое некоммерческое товарищество), подал исковое заявление на председателя СНТ о защите чести, достоинства и деловой репутации, где просит суд возместить моральный вред в размере 300 000 рублей. Ответчик подала встречное исковое заявление и ходатайство о получении документов из Прокуратуры и органов ОМВД подтверждающих, что истец вводит в заблуждение суд и все проверки по деятельности Председателя СНТ были проведены несколько раз. Для составления встречного заявления ответчик обратился к юристу и оплатил его услуги в размере 12 500,00 рублей за составление встречного искового заявления и ходатайства о получении документов, подтверждающих проведения проверок. Во встречном исковом заявлении ответчик просит: 1. В исковых требованиях истцу, о защите чести, достоинства и деловой репутации, и взыскании компенсации морального вреда отказать в полном объеме. 2. Взыскать с истца, в мою пользу компенсацию морального вреда в размере 100000 (сто тысяч) рублей. 3 Взыскать с истца, в мою пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 12500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей. Суд принял решение: Истцу в исковых требованиях отказать. Во встречном иске также отказать. Срок апелляции 30 дней. Про компенсацию судебных расходов, судья ничего не сказал. Копию решения пока на руки не получила. Вопросы: 1. могу я подать ходатайство о возмещении судебных расходов ещё раз, если во встречном иске было уже это указано? 2. Могу я подать апелляционную жалобу на решение суда по поводу не принятия решения о компенсации юридических услуг? В иске же было отказано Истцу. 3. Когда и какие ходатайства, заявления нужно подавать в суд, чтобы вернуть судебные издержки, если срок подачи апелляции заканчивается 28 марта. Спасибо за ответ.
, вопрос №4058162, Анжелла Анатольевна, г. Хабаровск
Гражданское право
Как я могу получить паспорт СССР если у МВД нет бланков?
Как я могу получить паспорт СССР если у МВД нет бланков?
, вопрос №4057260, Денис, Краснодон
Дата обновления страницы 22.01.2019