Кредит под залог недвижимости

Здравствуйте. Есть кредит под залог недвижимости в Тинькофф. В их тарифе по продукту «Кредит наличными под залог недвижимости» есть такой пункт: п.2 «Плата за включение в «Программу страховой защиты заёмщиков Банка 3.0» — 0,3 % от фактически выданной суммы кредита» и пояснение к нему: «Плата за включение в Программу погашается ежемесячно в составе Регулярных платежей в дату погашения очередного Регулярного платежа. Плата рассчитывается от суммы фактически выданного Кредита. Часть данной платы взимается в счет компенсации страховой премии, выплачиваемой страховой компании. Включение в Программу возможно по желанию Клиента». В моем случае 0,3% от кредита — около 10 тыс. руб. Как трактует этот пункт банк: Они каждый месяц списывают из суммы моего платежа по кредиту эти 0,3% в счет страховки. В выписке по кредиту они проходят как «комиссия». Как трактую я: Плата за включение в программу должна быть единоразовой и ее стоимость составляет 0.3% от кредита (10 тыс. руб.). Тогда, в соответствии с пояснением к этому пункту, данная сумма должна быть разбита на весь срок кредитования и в ежемесячный платеж включаться 1/120 часть от этой суммы. Кто прав исходя из предоставленных данных и есть ли шанс уменьшить сумму платежа по страховке в суде.

Добрый день. Вчера обращалась в банк за перерасчёта % или каникул, по кредитной карте на 100000 руб. Мне отказали, но предложили оформить кредит под залог недвижимости!!!! При том что я сказала, что потеряла работу и ещё у меня направление на госпитализацию, опирацию по онкологическому заболеванию. Президент издал указ о каникулах для физических лиц!!!!! К кому обратиться по этому поводу?

Могу я переоформить коммерческую недвижимость на себя как мать , сейчас помещение принадлежит моей несовершеннолетней дочери , понадобился кредит под залог недвижимости и встала необходимость переоформить право собственности

С мужем в разводе, но живем в одном доме. Дом принадлежит в равных долях мне и мужу. Есть двое детей. Муж на инвалидности 3 группа. С работы уволился. Недавно узнала что он взял кредит под залог недвижимости. Кроме 1/2 дома у него ничего нет. Очень сомневаюсь в его платежеспособности. Как мне застраховать себя и детей от его долгов и не потерять единственное жилье. Идти нам некуда, работаю в бюджетной организации.

Здравствуйте! Если я возьму кредит под залог недвижимости (доля в частном доме), при условии, что я не смогу его выплатить, с меня возьмут эту долю? Дело в том, что в собственности- еще есть квартира, не будет ли претендовать банк на эту квартиру? Естественно я ее указывать не буду, будут ли они пробивать мои данные?

Здравствуйте. Рефинансирую кредит под залог недвижимости в другой банк под меньший процент. Банк требует оформление доверенности на регистраторов банка, для сделки в росреестре (как я понимаю). Очень боюсь, что благодаря доверенности банк может отобрать у меня квартиру, продать третьим лицам и т.д. На что обращать внимание в тексте доверенности, чтобы все было по правилам?

Добрый вечер, Мне необходимо временно зарегистрироваться в квартире, на которую наложено обременение (квартира НЕ находится в собственности у банка, со стороны собственника был взят кредит под залог недвижимости). Все платится вовремя, долгов по коммунальным платежам нет. Может ли собственник прописать меня в такую квартиру? Какие проблемы могут возникнуть у временно зарегистрированного человека в такой квартире (временная регистрация мне необходима на год)? Заранее благодарю Вас. C уважением, Елена.

Добрый день! Предыстория: Человек взял несколько кредитов, в т.ч. кредит под залог недвижимости квартиры. Впоследствии он скоропостижно скончался. Кредит с залогом оплачивается единственным наследником с момента смерти заемщика. После вступления в наследство все права и обязанности перейдут к наследнику. У меня следующий вопрос: Можно ли использовать ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФМосква 9 июня 2015 г. Дело№89-КГ15-3 и исключить квартиру из оценки стоимости принятого в наследство имущества, на сумму которого кредиторы смогут предъявить свои требования к наследнику, на основании того что это нарушает права залогодержателя, более того, кредитный договор с ним остается действующим и у него нет оснований для претензий? И как правильно это сделать, какой алгоритм действий? Также прошу разъяснить, как правильно учитывать стоимость наследуемого имущества, если стоимость квартиры 2.3 млн, сумма взятая в кредит под залог квартиры 1 млн, а общая стоимость кредита, который наследник принял в наследство и будет обязан выплатить, составляет 2 млн? Заранее благодарен, с уважением, Михаил.

оДобрый день, в июне прошлого года оформила кредит под залог недвижимости в мфо кредит финанс оплату производила своевременно, но в апреле произошёл сбой в заработной плате, просила их отсрочку на месяц, в связи с этим просрочка уже 4 месяца как быть всё я потеряла имущество?

Добрый день! Скажите, если долг по договору займа обеспеченного залогом вырос до суммы превышающей стоимость квартиры, могут ли приставы передать предмет залога залогодержателю без торгов? Решение суда о взыскании суммы долга и реализации предмета залога есть! Сумма долга 4,5 млн, оценка квартиры 4 млн. Могут ли приставы предположить забрать квартиру без торгов? Или как это будет выглядеть?

Здравствуйте! Возникла необходимость взять кредит под залог недвижимости, банки, к сожалению, отказывают, т.к. имеется большая кредитная нагруженность, но взять хотела именно на рефинансирование из-за больших неприятных непредвиденных трат. В итоге только один вариант, это МФО или частный инвестор. Есть опасение, как бы не попасть к мошенникам. На что надо обратить внимание при обращение, какие должны быть у них документы и как зарегистрированы? Разумеется, на саму встречу я возьму с собой юриста, но хочется иметь хоть какие-то знания. У меня есть два варианта, не могли бы вы мне помочь разобраться, можно ли к ним обращаться? Первый вариант https://spb-kredit.info, спрашивала о них, сначала говорили, что они МФО и сами выдают деньги, но спросив зарегистрированы ли они в государственном реестре микрофинансовых организаций, ответили, что дадут точный ответ при встрече и о тех, кто мне будет предоставлять кредит, т.е.те, кто дает заем и должны быть зарегистрированы в реестре, но кто тогда сама эта организация? И второй вариант - это http://zalog-in.ru, числится как частный инвестор и выдает средства из своего бюджета. Если деньги под залог недвижимости дает частный инвестор, то говорят, что должна оплатить около 50 000тр за регистрацию недвижимости в ипотечном центре, кем должна быть произведена регистрация, кем он тогда должен числиться и правильная ли цена за эту услугу? И могу ли я вносить свои персональные изменения в договор? Понимаю, что эта услуга стоит дополнительно, но нельзя ли проверить эти два источника? Заранее спасибо за внимание и ответ!

Здравствуйте! Необходимо взять кредит под залог недвижимости. Завещание на родных ещё не составлено, смогу ли я составить завещание после того, как заложу дом и на нём будет обременение? Родные будут знать о таком завещании с обременением и последующими последствиями. Или на недвижимость с обременением нельзя составить завещание? Заранее спасибо за ответ!

Имеется новая квартира. Куплена в браке в ипотеку. По ипотеке - жена титульный заемщик (свидетедьство о собственности на нее), муж созаемщик. Обременение снято. Дочь - 11 лет общий ребенок. Жена хочет заложить эту квартиру банку для того чтобы взять нецелевой кредит под залог недвижимости и на полученные деньги купить гостинку и оформить на мужа. Цель: после покупки гостинки заключить у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором будет оговариваться, что квартира - жене, гостинка - мужу. Вопрос: Возможно ли будет заключить данное соглашение, если квартира будет в залоге у банка?