Книги

Добрый день! Я задавала похожий вопрос про выкройки и точно утвердилась, что выкройки только нашего Бренда должны быть для продажи не из журналов и не подходят с Договором так же. А вот второй вопрос, все-таки сомневаюсь. Рисунок вязаный может быть допустим Вязание аранами и схемы аранов, мне как Бренду можно использовать этот метод вязания и т.п.. Если рисунок с японской книги, японского автора, то конечно я схемы в продажу не беру и журналы так же. Какие можно взять рисунки и схемы и откуда? Если нельзя нигде, то что можно использовать, чтобы создавать самостоятельно? Заранее благодарю. Алла

Здравствуйте, работаю на фриланс бирже через телеграм. Взял работу по верстке небольшой книги с иллюстрациями. Стоимость работ была 10к рублей, никаких договоров, актов, не подписывали, не заключали, только переписка и телефонные звонки. Получил аванс 5к ( обсуждали что не возвратный) Работая над книгой, убедился что не смогу ее закончить по причине что изначально плохо оценил объем и затраченное время. Написал заказчику, что не готов продолжать работу, требуют вернуть аванс, или пойдут писать заявление на меня, за мошенничество, со своей стороны готов им предоставить все свои наработки подскажите, что мне угрожает

Добрый день! Соучредитель ООО, занимающегося издательским делом и продажей книг в онлайн-магазине, также является писателем. У него есть в собственности изданные им ранее книги, права на которые принадлежат ему. Соучредитель (физическое лицо) хочет торговать своими книгами в онлайн-магазине ООО (издательства). Как оформить передачу книг от автора к ООО максимально корректно и экономно? Вот что написал эксперт "Эльбы": "Для того чтобы продавать книги, так сказать, имеющие физическую форму, их в любом случае нужно оприходовать, например, по акту приёма-передачи или договору купли-продажи от учредителя. Но следует иметь ввиду, что книги — это тоже имущество, и, если организация безвозмездно получит имущество от учредителя, чья доля в обществе 50% или ниже, у неё возникнет налогооблагаемый доход в виде рыночной стоимости переданного имущества." Необходимы примеры. Всего доброго, Евгения

Здравствуйте.В 1993г. была приватизирована квартира на 3 человек- племянница, тетя(родная) и дядя (муж и жена). В выписке из Росреестра данные о собственниках отсутствуют. В выписке из реестровой книги о праве собственности (из БСИ) в графе "правообладатель" записаны все трое, в графе "вид права" у каждого запись- собственность, в графе "доля в праве" у всех- прочерк, в графе "площадь по документам" у каждого запись - 43 кв.м.(это площадь всей квартиры).Сначала умирает тетя, через неделю умирает дядя.Детей у них нет. У дяди наследников нет. Может ли племянница претендовать на всю квартиру? Какой вид собственности (совместный или долевой ) был при приватизации квартиры?

Здравствуйте! 07 декабря 2020 наследодатель подал на приватизацию, подавали по доверенности, в виду, плохого самочувствия наследодателя. 12 декабря 2020 из МФЦ позвонили и попросили привезти доверенность с конкретной надписью "оформление приватизации" - привезли. 17 декабря в дом к наследодателя пришел сотрудник Жилищного департамента и лично удостоверилась что она в сознании и добровольно хочет приватизировать квартиру. Убедившись в этом, она сказала, что все в порядке и из-за праздников процедура затянется, и приходить за готовыми документами только 17 февраля 2021. Далее 20 декабря 2020 наследодатель оформляет завещание на мою знакомую, с формулировкой "все принадлежащее мне имущество завещаю такой-то". 21 декабря 2020 наследодатель скоропостижно умирает. 01 февраля 2021 открыли наследственное дело, где нотариус сразу порекомендовала обратиться к знакомому ей адвокату и через суд добиваться включения данной квартиры в наследственную массу. 09 февраля 2021 года позвонили из Департамента имущества и назвав по имени отчеству наследодателя пригласила прийти за документами, услышав что она умерла, долго охала, но сказала, что если есть завещание, то квартира должна достаться вам. Сегодня, 14 декабря, адвокат прислала иск в суд и соглашение об услугах, почему-то завысив изначально оговоренную сумму на 5к, после того как моя знакомая, попросила её разрешения, чтобы я позвонила ей и уточнила некоторые нестыковки в соглашении, она начала нервничать, говорить что та затягивает умышленно дело и надо действовать быстрее - "потому что в судах сейчас очень много дел" - сказала она. Но, тем не менее, согласие дала. Я позвонила ей, уточнив некоторые непринципиальные неточности, спросила самый интересующий меня вопрос - "на каком основании она подает иск, если жилищный департамент еще не дал отказ на приватизацию, и по факту нарушений прав истца еще не произошло. Нет никакой попытки досудебного урегулирования и пр." На что она ответила что данный вопрос не требует процедуры досудебного урегулирования, и по её опыту, департамент точно будет отказываться и еще и апелляции слать, поэтому надо торопиться подавать сейчас. Спросив у другого адвоката услышала мнение что подавать иск в суд еще рано, поскольку должен прийти сначала официальный отказ от нотариуса (просто потому что это не в его компетенции) и должно пройти полгода с момента смерти наследодателя. Вопросы: 1. Можно ли и необходимо ли подавать иск в суд, пока ни нотариус, ни департамент отказа официального не давали. 2. Надо ли ждать полгода до подачи иска в суд. 3. Возможно ли в принципе в такой ситуации закончить процесс приватизации квартиры на наследника по завещанию без судебного процесса. И если да, то какой порядок действий. Пока из наших действий: нотариус дал запрос для МФЦ, чтобы те предоставили выписку из домовой книги и чего-то еще и МФЦ должен переслать нотариусу заказным письмом эти сведения, на руки их не выдают. Благодарю за ответ!

Доброго дня! Есть 2 вопроса по ситуации с увольнением сотрудника. Ситуация: 1. Сотрудник явился (как и положено) в свой последний рабочий день, когда должен был забрать все документы и получить расчет. Сотрудник поставил подписи во все документах (кроме книги движения и учета труд.книжек и вкладышей). В итоге сотрудник отказался забирать трудовую книжку и забирать свой расчет (по каким причинам - не объяснил). Далее сотрудник на связь не выходил. После этого трудовая книжка была направлена ему почтой (с описью и уведомлением) на следующий рабочий день (чтобы не нарушать сроков выдачи трудовой книжки). Сотрудник жалуется на то, что этим действием организация ограничила его право на трудоустройство. Вопрос: если в данном случае нет его письменного разрешения на отправку его трудовой книжки почтой - то на какие нормы законодательства можно сослаться, что все нормы ТК были соблюдены (не позднее трех дней выдать сотруднику трудовую книжку)?  Какая статья и какой пункт ТК обязывает получать разрешение сотрудника на отправку его трудовой почтой, и в каком случае отправка почтой без такого разрешения является обоснованной? 2. График работы (сменности) на март 2020 года датирован 02.03.2020 г., что является первым рабочим днём марта. Лист ознакомления с графиком за март датирован 28.02.2020 г. Вопрос: Является ли нарушением утверждение графика сменности за март 02.03.2020 г.? Если это является нарушением - то как можно обосновать, что график датирован первым рабочим днём месяца обоснованно.

До этого задавал вопрос по оформлению участка и дома Лпх,в котором живём давно,но нет никаких документов на него,в скриншоте очень грамотный ответ на тот мой вопрос. Но к этому теперь хочу добавить,то,что произошло в МФЦ В общем,Геосфера в которую я обращался,уже все замерила,и участок,и дом.Выдала мне выписки,чтобы я в МФЦ зарегистрировал право. В МФЦ пришел и когда говорю,что по Лпх оформить и дом,и участок,она сказала так невозможно,когда я ей показал этот ответ с Правовед-на скриншоте который,она уже сказала "А,ну да,можно так" И как-будто обидевшись,что я ее учил,начала смотреть выписку из похозяйственной книги мою,и говорит "Тут даты не те стоят,вам отказ придет" Зачеркнула в выписке (документе) ручкой даты с 2012 по 2016-запись из похозяйственной моя И подписала прям рядом ручкой(мол нужна запись из пх.книги до 1991г) Чтобы я это показал в администрации своей... На что мне в администрации поселка сказали,что она какую-то чушь сказала,там у них такой книги даже нету,до 1991 И что они всегда делают запись с 2012 по 2016,и все нормально Но вот мне она почему-то сказанула мол когда оформляешь и дом,и участок по дачной амнистии,мол 2012 по 2016 выписка не правильная. Это чушь?Просто ответ ваш,я бы также показал ей,как и предыдущий ответ показывал ей-и она узнала,что можно так оформлять... И также,имела ли она право черкать на этой заверенной выписке.

Здравствуйте, подскажите, можно ли заключать договор купли-продажи дома с земельным участком в следующей ситуации, я покупатель. Предыдущий владелец умер в 2002, его сын вступил в наследство на дом в 2002, зарегистрировал право собственности на дом в 2019 году. Решили продавать, но обнаружилось, что на землю вообще никаких документов не было на руках эти годы, в наследство на земельный участок не вступал. В 2020 получили выписку из похозяйственной книги, в которой сказано, что "гражданину ... принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства". Получили кадастровый номер для участка и наконец оформили право собственности. Вопрос: с имеющимися документами можно оформлять сделку купли/продажи, не нужно ли еще вступать в наследство на участок? Выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом или нет? В выписке из ЕГРН она указана в строке "Документы-основания" И еще: в процессе оформления земли выяснилось, что межевание соседних участков выполнено с ошибкой, в данный момент идет судебный процесс по исключению их из реестра, я представляю интересы собственника по доверенности. Обязательно ли ждать окончания судебного процесса или можно заключать сделку купли/продажи? Спасибо.

У меня умер дедушка в 1997 году, у него бул земельный участок и дом в деревне, он там жил. Мой папа оформил наследство только на землю, в 2015 году умирает папа, я выступаю в наследство от папы на землю. Сейчас хочу оформить дом. Из документов у меня только справка из сельсовета , что по выписке из домовой книги собственником дома является мой дедушка , вРосреестре дому присвоен кадастровый номер. Вопрос: мне обращаться в суд или к нотариусу?

Добрый день! У меня такая ситуация. Был зарегистрирован в доме (собственником не являюсь) до 13 апреля 2019 г. С апреля 2019 г. зарегистрирован в другой области. Выписку из домовой книги смог предоставить в управляющую компанию по адресу прежней регистрации только в декабре 2019 г. В настоящее время против меня возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности за период с июля по ноябрь 2019 г. Законно ли это? Разве управляющую компания не должна сделать перерасчет за основании того, что я уже прописан в другом регионе и там оплачиваю коммунальные услуги?