Книги

Здравствуйте. Мы являемся Агентом ООО на УСН, сдающим транспортные средства по поручению Принципала ООО на ОСНО в аренду. Мы как агент ежемесячно по мимо выплаты направляем принципалу отчёт агента, но принципал требует от нас выставления счетов - фактуры, аргументируя это тем, что это наша обязанность (хотя мы агент в отличии от принципала не являемся плательщиком НДС). Насколько я понимаю принципал должен самостоятельно оформлять счёт - фактуру на основании отчёта агента? Ниже предоставлен один из комментарий Принципала: Поскольку согласно агентскому договору Агент выступает от своего имени и по поручению Принципала, то счета-фактуры покупателям (Заказчикам) с выделением суммы НДС должен выставлять Агент от своего имени, а реквизиты этих счетов-фактур передавать Принципалу (п. 20 Правил ведения книги продаж, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость Постановления N 1137). То есть Агент в выставленном покупателю услуг счете-фактуре указывает в качестве продавца наименование своей организации в соответствии с учредительными документами (письмо Минфина России от 29.04.2013 N 03-07-09/15077). Дополнительно Агент может также указать сведения о Принципале и об агентском договоре (письмо Минфина России от 23.04.2012 N 03-07-09/40). Операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ признаются объектом обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). При этом реализация Принципалом работ (услуг) облагается НДС независимо от того, от своего имени Принципал осуществляет их реализацию, или через посредника по агентскому договору. В силу п. 3 ст. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг), а также при получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг) выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг) или со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров. Счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг) (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм НДС к вычету (п. 1 ст. 169 НК РФ). Таким образом, Агент обязан не позднее пяти календарных дней считая с даты реализации услуг покупателю (Заказчику) выписать на имя покупателя (Заказчика) соответствующий счет-фактуру с выделением суммы НДС. Особенности заполнения документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость при осуществлении посреднических сделок, установлены в приложениях к постановлению Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137 (далее - Постановление N 1137).

Здравствуйте, для покупки квартиры заказал "архивную выписку из домовой книги" в ней фамилия стоит сокращением в одну букву, в графе "когда/откуда прибыл", "паспортные данные" звездочки. И из 13 позиций 5 в разное время с сокращением фамилии и звездочками. Что это может быть такое?

Добрый день! Возникли разногласия по толкованию ФЗ 323 в отношении возможности наличия на рабочем месте врача печатных материалов, принесенных представителями фармкомпании, и содержащих в числе прочего, информацию о лекарственных препаратах. Насколько я понял, закон запрещает лишь выписку рецептов на бланках, содержащих рекламу, чего и не делается. Речь идет именно о возможности иметь или не иметь на рабочем месте печатные материалы (книги, брошюры), содержащие информацию о лекарствах, в том числе с рекламными вставками о том или ином лекарственном препарате.

Добрый день! На руках после смерти отца осталась книжка Паспорт Захоронения на Ваганьковском Клатбище. В паспорте указано ответственное лицо и двое умерших. Все фамилии нам не известны. При этом книжка подлинная. Хотелось бы понять, как найти владельца этой книги и, возможно установить родство. На Клатбище, какие-либо сведения, предоставлять отказываются.

Нужна справка о регистрации на 06.02.1992, мне тогда было 2 года, я знаю факт адрес, но в УК нет данных (нет домовой книги), в МВД. МФЦ и на госуслугах также отказ. Справка нужна для оформления гражданства супругу. Куда обращаться?

Фактическое принятие наследства. Добрый день. В августе 2019 умерла моя мать, гражданка Украины. После нее осталась небольшая квартира, в какой прописана моя бабушка. Наследников первой линии нас осталось двое, и каждый из нас совершил действия что попадают под понятие "фактически приняли наследство", а именно: 1)я получил денежные средства, какие предназначались маме, оплачивал коммунальные платежи все это время, забрал вещи с квартиры(книги, сберкнижки), когда приезжал - проживал в квартире 2)бабушка фактически проживала в этой квартире, помимо того, она тут прописана Сейчас стал вопрос о регистрации права собственности на жилье. Нужно понимать куда идти, к нотариусу или же в суд с заявлением об установлении факта. И не освсем понятно как оформлять это наследство, на кого. В конечном итоге оно должно быть оформлено на меня. Мы готовы и принять на меня с учетом что бабушка откажется от своей доли, и на бабушку, когда я отказываюсь от своей доли после чего оформляем дарственную.

Доброго времени суток! Нужны ссылки на стать и расписать порядок приватизации объекта недвижимости который находится на территории водоохранной зоны, но при этом нигде и ни за кем не числится, на балансе не состоит. Поясняю: мои родители в 1982 году переехали из Санкт-Петербурга в деревню в Тверской области, где им для проживания был выделен дом от Шлинской плотины, куда отец устроился на работу. На данном месте отец проработал вплоть до 2012 года. В данном доме отец, мать и все дети были прописаны (сейчас прописан только отец, отметка о прописке 1997год). На данный дом был заключен Договор социального найма в 2007 году с Шлинской плотиной. Рядом с домом для культивации и ведения сельского хозяйства использовался и используется земельный участок, который также находится на территории плотины. За участком всегда следили и облагораживали, дом также ремонтировался, платились и платятся коммунальные платежи. В связи со смертью матери мы обратились в администрацию плотины с целью переоформления договора социального найма на отца, где нам отказали и дали письменный ответ, что данный дом за ними не числится и никогда на балансе у них не состоял, а договор социального найма который был заключен ранее – заключен не законно! Выписка из ЕГРН по данному адресу дома выдала другой объект недвижимости, расположенный в другом месте. Другая выписка на земельный участок, на котором расположен дом и который мы использовали в своих целях, показала собственника Администрацию плотины (в бессрочном пользовании). В местной администрации нам дали выписку из домовой книги о том, что отец прописан в данном доме (как и в паспорте) а также дали постановление о перенумерованнии дома и присвоили ему литера А. По запросу в Росимущество нам был дан ответ, что в базе федерального имущества сведения на данный объект недвижимости отсутствуют. Аналогичную справку мы получили и из районного архива. Вопрос: Какой порядок приватизации дома и земельного участка? Достаточно ли документов для подачи иска в суд (из перечисленного все официальные документы и ответы есть)? Какие статьи и позиция применимы в данном случае?

Здравствуйте! В квартире были прописаны я и мама, мама скончалась (ответственный квартиросъемщик), и я хотела переоформить договор социального найма на себя, однако из мфц пришел отказ, так как в старом договоре в качестве третьего нанимателя был оформлен ее бывший муж и он не подписал заявление на согласие на оформление договора на меня. Однако, 6 лет назад он был выписан из квартиры. Я подала новое заявление, приложив выписку из домовой книги, в которой указано, что я единственная прописана в квартире. Мне могут еще раз отказать в переоформлении? Выселить?

Добрый день! Осуществляем перепланировку магазина "Книги" на "Пиццерию". Проводили собрание собственников многоквартирного дома на первом этаже которого находится наше нежилое помещение. Повесткой собрания было проведение вентиляционной магистрали по фасаду здания, по итогам собрания было получено 2/3 голосов. Достаточно ли этого? И какими статьями можно обосновать? Требуется ли проведение еще одного собрания на предмет реконструкции фасада (фасад представлял собой витражную витрину со стеклянными окнами, и был отремонтирован: были поставлены пластиковые окна, низ заложен пеноблоком). Сколько необходимо собрать подписей, если размер общего имущества не уменьшается за счет реконструкции и вносить изменения в техпаспорт не требуется?

Добрый день! Осуществляем перепланировку магазина "Книги" на "Пиццерию". Проводили собрание собственников многоквартирного дома на первом этаже которого находится наше нежилое помещение. Повесткой собрания было проведение вентиляционной магистрали по фасаду здания, по итогам собрания было получено 2/3 голосов. Но Управление Архитектуры и градостроительства утверждает, что для проведения вентиляции необходимо 100% голосов (руководствуясь 26ст. ЖК) , кроме того, они требуют проведения еще одного собрания на предмет реконструкции фасада (фасад представлял собой витражную витрину со стеклянными окнами, и был отремонтирован: были поставлены пластиковые окна, низ заложен пеноблоком). Действительно ли необходимо 100% подписей, если размер общего имущества не уменьшается за счет реконструкции, вносить изменения в техпаспорт не требуется?

Добрый день! Осуществляем перепланировку магазина "Книги" на "Пиццерию". Проводили собрание собственников многоквартирного дома на первом этаже которого находится наше нежилое помещение. Повесткой собрания было проведение вентиляционной магистрали по фасаду здания, по итогам собрания было получено 2/3 голосов. Но Управление Архитектуры и градостроительства утверждает, что для проведения вентиляции необходимо 100% голосов (руководствуясь 26ст. ЖК) , кроме того, они требуют проведения еще одного собрания на предмет реконструкции фасада (фасад представлял собой витражную витрину со стеклянными окнами, и был отремонтирован: были поставлены пластиковые окна, низ заложен пеноблоком). Действительно ли необходимо 100% подписей, если размер общего имущества не уменьшается за счет реконструкции? Вносить изменения в техпаспорт не требуется.

Здравствуйте. Мы с мужем жили с его бабушкой. Дом бабушкин. Находится в сельской местности. Бабушка умерла дом остался нам. То есть без завещания и т.д. Решили мы его оформить. Нам сказали что нужно взять справку с по хозяйственной книги о том что дом и земельный участок были записаны на бабушкино имя. В сельсовете нам сказали что дом оказывается они неправильно записали фамилию и отчество бабушки. Фамилия записана мужа ( хотя ЗАГСа у них не было) а вместо отчества имя мужа. То есть Мужа её звали Михаил (дедушка мужа) её записали Михайловна. Запись за 91-95 годы. Что нам делать дальше. Обратились к адвокату он говорит, не знаю. Как нам оформить этот дом?

Здравствуйте! Купил объекты недвижимости за 200000 спустя месяц продал за 190000. Кадастровая стоимость объектов 25 млн. рублей. Сейчас узнал что попадаю на большие налоги, есть ли выход из этой ситуации?