Как убрать перепланировку

Здравствуйте! Не помешает ли жалоба на незаконную перепланировку продавать квартиру? Ситуация такая: В квартире два собственника, была подана жалоба на незаконную перепланировку (снесены все межкомнатные перегородки, убрана плита, снята проводка). В целом -- квартира превратилась в коробку с одним унитазом, окнами и одной входной дверью. Приходил сотрудник жилищной инспекции, составил акт осмотра, сделал предписание составить план восстановления, согласовать с Жилищной Инспекцией, восстановить квартиру в пригодное для проживание состояние. все на свои места до 15 января (осталось 4 дня), иначе подадут в суд с целью продавать квартиру с торгов (после уже такая бумага пришла). Квартиру стали продавать без восстановления стен, нашелся покупатель, который внес залог 100 000 рублей, потому он уж точно намерен купить. Срок у покупателя до 1 марта на покупку, договор купли-продажи планируется подписывать в 20 числах января, ориентировочно. Покупатель в курсе дел с Жилищной Инспекцией, готов все восстанавливать и согласовывать план. Какие должны предпринять действия собственники, чтобы продажа удалась?

Добрый день! Год назад купил квартиру, на прошлой неделе представители управляющей компании в квартире увидели кран на общем стояке горячей воды. Требуют, что бы я вызвал их для его удаления и просят за это плату в размере 5 000 руб. Кран я сам не устанавливал, он там стоит неизвестно с каких времен. Правомерно ли их требование?

В данный момент у нас ремонт. В доме 1970 года постройки, кирпичный. Планируется замена полов, лаги трогать не будем, просто убирается паркет и заменяется на доски. Необходимо ли согласование? Также хотим сместить дверь в ванную на 40 см и убрать входную дверь на кухню. Все стены не несущие. нужно ли тут согласование? Вопрос возник после прихода какой-то бабки, которая представилась как представитель местной администрации. Она сказала, что видела в нашем строительном мусоре блоки и что у нас незаконная перепланировка, хотя ее нет по факту. Как вообще реагировать на такие заявления и стоит ли согласовывать что-то из этого? Как вообще могут доказать, что у нас перепланировка в квартире, даже если предположить, что она будет?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, жилой дом является памятником архитектуры, в нем на первом этаже расположен рыбный ресторан. Со стороны двора установлена труба от принудительной вентиляции этого ресторана. Нужно ли на эту вентиляцию разрешение на установку? И кто это разрешение должен согласовывать кроме жильцов дома

Здравстуйте, я являюсь собственником квартиры на последнем этаже, была перепланировка, но все узаконено. Управляющая компания требует за свой счет установить снегозадержание на крыше балкона, на сколько законно их требование?

Прошу проконсультировать по такому вопросу: нами заключен предварительный договор купли-продажи на земельный участок с подрядом. По этому договору застройщик обязался построить дом, заключить основной договор и передать землю и дом нам в собственность в феврале 2015г. Оплата произведена нами полностью при полписании предв. договора. Дом до сих пор не сдан. Мы писали претензии по сдаче дома и уплате неустойки, безрезультатно, в ответ одни отписки. В итоге подали иск в суд о передаче дома и участка в соб-сть и выплате неустойки. Юрист от застройщика грозит нам встречным иском, т.к. нами в июле 2015г.построена лестница, которая в их тех. плане не прописана(дом должен быть сдан нам без лестницы). Как это может повлиять на процесс в суде?

Добрый день! Заключил с застройщиком ДДУ. Фигурирует покупка жилого помещения включая лоджию и балкон. После сдачи дома начали делать ремонт. На лоджии перекрасили стены в другой цвет, потолок сделали плиткой по дерева. Так же с нижнего ряда остекления лоджии убрали закрывающую фанеру (осталось просто прозрачное стекло). Прибежал застройщик и начал требовать вернуть все назад, т.к. это нарушает общий вид дома. В договоре фигурирует пункт: "6.2.8. После оформления права собственности на Объект долевого строительства, собственник не вправе устанавливать на фасаде многоквартирного жилого дома какие-либо конструкции, в том числе кондиционеры, спутниковые антенны, соединительные системы, защитные короба для скрытия электрического кабеля и иных инженерных сетей, не допускать крепление к стенам различных растяжек, вывесок, указателей и любых иных предметов." Вопрос: имеем ли мы право производить ремонтные работы на лоджии на свое усмотрения?

Добрый день! Прошу подвергнуть юридической оценке вложенное возражение на ходатайство ответчика о применении ст 333 ГК РФ. Ситуация следующая. ДДУ по 214-ФЗ. Квартира-новостройка куплена в 2013г. на стадии «котлована». Дом построен и введен в эксплуатацию. Жильцы подписали акты и получили ключи. Застройщик и меня пригласил в 2014г принять квартиру, но акт я подписывать не стал. Куча нарушений в том числе перепланировка. Я не стал бездействовать. Мне удалось подписать смотровой лист с замечаниями в день осмотра и в конечном итоге я завалил застройщика претензиями по поводу дефектов и подал на него в суд (акт так и остался не подписан, а квартира мне, естественно, не передана, я не проживаю в квартире, ключи находятся у застройщика). Проведенная судом судебная строительная экспертиза подтвердила обоснованность претензий истца, в том числе подтвердила наличие перепланировки. Суд не завершен (это районный суд). Не вижу смысла выкладывать Иск и материалы дела так как обширной консультации по тому как мне действовать не требуется. Скажу только что в иске истребованы: -передать квартиру по акту истцу; -Обязать застройщика за свой счет провести документальное согласование с органами БТИ последствий перепланировки помещения – кухни (внести сведения о перепланировке); -соразмерное уменьшение цены договора на сумму убытков; - неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства; -Убытки за проживание в гостинице (по квитанциям); -Моральный ущерб; -штраф 50% в соответствии с ч.6 ст.13 ФЗ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" -Судебные расходы. Меня интересует сугубо редактирование прикрепленного документа. По смысловой нагрузке это ходатайство в суд, подаваемое в ответ на ходатайство Ответчика о снижении неустойки за просрочку передачи квартиры по 333 ГК РФ. Меня интересует не столько оценка перспектив, сколько оценка самого текста вложенного возражения, впрочем буду очень благодарен и оценке перспектив, но все же это будет отклонение от моего задания к вам. Высоко оценю толковую работу в формате «текст такой-то заменить на следующую редакцию ...» Кроме того, требуется нормативно-правовое обоснование вот этого момента (По-моему я видел где-то в интернете постановление верховного суда, но не смог его найти): «полагаем, что при определении соразмерности неустойки необходимо исходить из стоимости квартиры взятой по состоянию на сегодняшнюю дату, а не на дату 2013г., когда заключался договор долевого участия.»

Затопило канализацию, в результате затопило склад с товаром товар электрика ) Люстры все намокли коробки в фикалиях . Обслуживающая организация объясняет , что потоп это наша проблема и т к у нас задолженность имеется за кварт плату то убирать и восстанавливать они не будут и материальный ущерб тоже оплачивать , объяснили что это наша проблема . Дом 23 этажа и все это говно , извиняюсь за выражение лилось нам на товар . Все в грязи мокрое , сейчас ночь . Что делать , как правильно оформить ?

Здравствуйте,хотел бы проконсультироваться: Делаю ремонт,хочу убрать окно на лоджию(между комнатой и лоджией) и балконную дверь,при этом не разрушая сам балконный блок и какие-либо другие коммуникации и стены,можно ли это узаконить,является ли это перепланировкой?

Блок кондиционера закрывает часть вида из окна, да и постоянный вид кондиционера в окне на близком расстоянии не вызывает положительных эмоций. Когда наступит лето, блок кондиционера будет шуметь, что не даст возможности открыть окно. Законно ли такое действие соседа?

Заключили договор ДДУ, согласовали перепланировку с застройщиком,убрали не несущую перегородку в результате добавилось 0.38 кв. м. Застройщик требует зареги- стрировать доп соглашение о переплпнировке в ФРС и доплатить за эту площадь по ст-ти ,указанной в договоре. Обмера БТИ не было и площадь менее 1 кв.м. правомерно ли это? Спасибо.

Хочу сделать перепланировку, убрав в спальне окно. Почти во всех организациях, которые занимаются услугами согласования, сказали, что согласовать комнату без окон невозможно. (нарушение САНПИН 2.1.2.1002-00 п.5) В одной предложили попробовать оформить комнату как кабинет. Интересует теоретическая возможность подобного согласования и, если невозможно - какие последствия могут быть при несогласованной перепланировке такого вида (если буду делать без согласования - фасад здания останется таким же, как был)