Согласование перепланировки

Имейте в виду, что оставление этого предписания без внимания влечёт наложение ещё одного штрафа —

Статья 19.5.
1. Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

одновременно на Вас подадут в суд с требованием привести квартиру в проектное состояние, поскольку Вам не удастся согласовать перепланировку, или узаконить её, то в случае невыполнения и этого требования на Вас будут наложены санкции, предусмотренные ч. 5 ст. 29 ЖК РФ:

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Здравствуйте. В одном агенстве предложили временно разделить комнату на 2 части перегородкой и оформить как две кладовые, так же обещали согласовать изменение фасада т.к. окна выходят во двор. Им можно доверять или то, что они предлагают невозможно?

Если квартира, то даже кабинет не пройдёт, так как по «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»

9.6. В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием. Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

То есть должно быть окно.

По ответственности, штраф и обяжут привести всё в надлежащее состояние.

Здравствуйте. В одном агенстве предложили временно разделить комнату на 2 части перегородкой и оформить как две кладовые, так же обещали согласовать изменение фасада т.к. окна выходят во двор. Им можно доверять или то, что они предлагают невозможно?
Александр

Крайне сомневаюсь в согласовании кладовой в жилой комнате. Плюс всё равно окна по санпину должны быть. Это не только на Ваше помещение влияет, но и через вентиляцию, на соседние. Так что я бы не стал доверять. Может и согласуют конечно, но законным такое не будет.