Иск о взыскании неустойки

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, как избежать применения 333 ст. ГК судом по иску о выплате неустойки по договору ДДУ? Возможно есть какие-то условия для применения этой статьи судом? (например-исключительность случая и т.д.). Застройщик ведет себя крайне по-хамски, на письменную претензию с требованием выплаты неустойки и устранения "недоделок" в квартире даже не соизволили ответить. Только при личной беседе руководство компании сообщило, что им абсолютно все равно подадим мы в суд или нет, так как по их мнению более 10 000 рублей нам не присудят. При таком отношении хочется, чтобы они ответили по полной. Заранее спасибо за ответ!

Организация отгрузила товар на основание договор где прописано пеня 0,1 % за неоплаченный товар. Подаем на должника в суд исковое заявление за неоплаченный товар Что можно взыскать с должника? Как взыскать неустойку и проценты одновременно?

Добрый день! Мы заключили договор с частным лицом на изготовление мебели. Он взял предоплату, установили срок изготовления. Срок прошел, мебели нет, по указанному в договоре адресу не проживает. Нашли через полицию, деньги не возвращает. Участковый посоветовал обратьтся в суд. Составили иск по Закону о защите прав потребителя, помощник мирового судьи сказала, что есди лицо частное - этот закон не применим, потребовали выписку из реестра ЕГРИП, уплаты госпошлины. В иске указали моральный вред. Входит ли он в сумму иска? Отправили претензию по адресу проживания ответчика. Включать ли в иск штраф за отказ добровольного возмещения средств? Если иск нужно подавать не по Закону о защите..., то на какие статьи необходимы ссылки? Спасибо

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться! Я купила квартиру у КТ СУ-155 по ДДУ (ФЗ № 214-ФЗ) в новостройке в подмосковье (Новая Трехгорка). Дата заключения договора: 10 мая 2011 года Плановая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома: январь 2012. 21.12.2011 я подписала допсоглашение о переносе сроков на октябрь 2012. 04.03.2013 на сайте компании разместили объявление о том, что производится заселение дома. 29.03.2013 я получила смотровой для осмотра квартиры. 11.04.2013 апреля выполнила осмотр квартиры (были обнаружено 15 недоделок от брака окна до неровных стен, значительного уклона пола, трещин в эркерном блоке, который сам по себе стоит на наклонной плите, шов в верхней части блока залит раствором). И составила акт первичного осмотра квартиры, отдав один экземпляр в местную группу заселения. После этого я оставила претензию по ненадлежащему исполнению обязательств по ДДУ к КТ СУ-155 и отдельно к ЗАО СУ-155 как застройщику (30.05.2013). В претензии я обосновала, почему не буду подписывать акт приема-передачи квартиры и потребовала устранить недоделки. ЗАО СУ-155 выслало ответ (составленный 10.06.2013), получила я его 30.06.2013), что недоделки в полном объеме устранены, что подтверждается актом. После этого 27.07.2013 я повторно осмотрела квартиру и снова оформила акт осмотра. Недоделки не были устранены в полном объеме, как указывалось в письме (из 15 было устранено 3). Я повторно выслала претензию 02.08.2013, объяснив ситуацию. 13.08.2013 мне позвонили из ЗАО СУ-155,чтобы уточнить нужно ли мне давать ответ письменно, в чем заключается ответ отказались пояснить, на вопрос нужно ли приехать для осмотра, сказали нет, не нужно. Я так понимаю, что устранять ничего не собираются. Пояснить почему, не могут, в первом Акте, копию которого я попросила, подавая вторую претензию, указано что недоделки в 6 квартирах были полностью устранены и подписи лиц-участников (всё, никаких комментариев, причин отказа в устранении, разъяснений в нем не было, списка недоделок тоже). Получить у кого-то обоснование отказа не удалось. Подскажите, могу ли я подать иск в суд по неустойке по договору долевого участия за нарушение сроков и по ненадлежащему качеству строительных работ? И с какой даты я могу это сделать? Нужна ли экспертиза строительной организации по недоделкам или достаточно моего описания (в нем я указала СНИПЫ, которые (по моему мнению) были нарушены, в том числе по ФЗ-384). Нужно ли перед иском подавать претензию по неустойке? Можно ли оформить в одном иске два требования? Изначально требовать неустойки по договору долевого участия не хотела, поэтому претензии по срокам не подавала, но увидев квартиру, поняла что заплатила деньги, для меня не такие уж маленькие, за ожидание бракованных окон в плохо скроенной бетонной коробке и вот думаю, могу ли я что-то с этим поделать. Извините, за сумбурность. Заранее спасибо за ответы! С уважением, Ольга.

Добрый день! Застройщик включает в акт приема-передачи квартиры пункт об отсутствии финансовых претензий. Полагаю, что изменить его откажется. Могу ли я, подписав акт "без претензий", затем подать в суд иск о взыскании неустойки за просрочку, а также о признании ничтожным одного из пунктов договора?

Здравствуйте! Возникла такая ситуация. Мною подано исковое заявление о взыскании денежных средств, неустойки и за пользование ответчиком денежными средствами, направляемые ему по договору подряда, а именно ремонта жилой квартиры. В исковом заявлении приложены расчет неустойки за нарушение сроков при выполнении Ответчиком работы (услуги) в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей".В ходе рассмотрения судья доверенному лицу, представляющему наши интересы,пояснил, что мною неверно произведен расчет неустойки. Мною размер неустойки рассчитывался исходя из суммы иска (данная сумма была направлена Ответчику на покупку отделочных материалов, которые он присвоил) и составляла 201 000.00 рублей*3%* на количество дней просрочки: 201 000,00*3%*52=313 560,00 рублей - сумма неустойки в исковом заявлении. Фактически сумма Договора подряда о проведении строительно-отделочных работ составляла 225 000,00 рублей. Вопрос: правильно ли нами был произведен расчет неустойки? Может ли судья оставить дело без рассмотрения, ссылаясь на неверный расчет неустойки в исковом заявлении? Может ли судья указать в определении причину не рассмотрения дела неявку истца в суд, хотя в судебном заседании участвовал мой законный представитель? Спасибо.

Здравствуйте!Мы приобрели шкаф-купе,который по договору должны были привезти 23 января оплатили его полностью (чек,квитанция имеются),но до настоящего времени его так и не привезли ("кормят завтраками").Можно ли на них написать заявление о выплате неустойки и как это сделать?Спасибо

Здравствуйте. Существует следующая ситуция: Бывший муж моей супруги обязан по суду выплачивать алименты на ребёнка в размере 25% от суммы дохода. Т.к. официально он нигде не работал - ему установил суд выплаты исходя из средней зп по стране (порядка 5000р) спустя несколько месяцев он "устроился на работу" к одному из своих знакомых (ИП) и тот выдал ему справку о зп в 6000р, эту справку он предоставил приставу, и ему пересчитали размер алиментов (1500р). с тех пор прошло более 2-х лет, и выяснилось, что факнически на работу его никто не устравал, и все взомоотношения его с этим ИП сводились к справке для пристава. Вопрос: Какая ответственность лежит на обязанном выплачивать алименты в этом случае? Будут ли пересчитаны алименты за прошедший период? Возможно ли подать иск о взыскании неустойки?

В 2009 году по договору займа передал сумму денег, за просрочку платежа в договоре имеется пеня. В 2011 году я подал иск на возмещение основного долга. Суд удовлетворил мне иск по основному долгу, ответчик выполнил решение суда и выплатил мне основной долг в августе 2012года. Теперь я подал иск на пеню с даты нарушения договора т.е. с 01.01.2010г. по дату вынесения решения суда по основному долгу, т.е. июнь 2011г. Суд в иске отказал ссылаясь на то, что он, т.е. суд, не находит оснований для удовлетворения иска. Как утверждает судья – я утерял право на пеню после решения суда по основному долгу. Для апелляции еще есть немного времени подскажите что делать. Только я прошу – ответ типа «да у вас такое право есть» или «одно другому не помеха» Мне нужна реальная помощь типа практики ВС РФ или какие ни будь решения суда по аналогичным процессам.

Здравствуйте! Мне нужно взыскать неустойку по договору долевого строительства и по возможности компенсировать моральный вред. Помогите разобраться в ситуации. Я заключил договор долевого строительства с ЗАО «МПМК», по которому эта организация-застройщик обязалась передать мне в собственность однокомнатную квартиру в строящемся многоквартирном доме, который должен был быть сдан во втором квартале 2010 года. Я свои обязательства по договору выполнил и оплатил полную стоимость квартиры, однако застройщик стройку заморозил и до настоящего времени квартира мне в собственность не передана. Я обратился в юридическую консультацию с вопросом, могу ли я взыскать с застройщика неустойку по договору долевого строительства, и компенсацию морального вреда, где мне ответили, что договорную неустойку за просрочку исполнения обязательства с ЗАО «МПМК» я взыскать смогу, а компенсацию морального вреда нет, потому что это отношения инвестирования, то есть связаны с предпринимательской деятельностью, поэтому нормы о компенсации морального вреда к ним не применяются. Но я же хотел приобрести квартиру в личное пользование, чтобы там жить. Могу ли я все же взыскать с застройщика не только договорную неустойку, но и компенсацию морального вреда?

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, какие документы нужно подавать в суд при подаче искового заявления о взыскании неустойки за просрочку сроков сдачи квартиры и о качестве выполненых строительных работ при долевом участии в строительстве. Спасибо. И в скольких экземплярах.