Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Ситуация такая: в ноябре 2015 г. купили квартиру в строящемся доме. В апреле 2016 года подписали акт приема-передачи . В декабре 2016 года на окнах и стенах пошла плесень черного цвета. Квартира плохо отапливалась ,температура не поднималась выше 16` в связи с чем от постоянного переохлаждения получила обострение основного заболевания ( Рассеянный склероз) , также из за плесени обострился аллергический ринит. Обратились в УК ,в ответ на жалобу пришли сотрудник УК ,провели осмотр и ушли, но никаких действий по устранению недостатков не было. Далее мы с супругом своими силами избавились от плесени, но через 3 недели плесень снова появилась. В начале февраля 2017г написали письменную претензию с просьбой устранить недостатки. Спустя неделю пришла бригада с цлью выяснить прчины промерзания стен, наличие плесени .....установили причину не работает вентиляция! И опять тишина. После повторного визита в УК к нам пришли каменщики для выявления причины неработающей вентиляции, обнаружили дефект в системе вентиляции. Застройщик предлагает переселить нас в другую квартиру временно, а в нашей тем временем устранить плесень и починить систему вентиляции. Мы категорически не соглассны так как черную плесень невозможно вывести навсегда, через какое то время она все равно проявится и спровоцирует обострение алергического ринита, так как имеется аллергия на плесень, что в свою очередь утежеляет течение рассеяного склероза, которым я болею в течении нескольких лет. Вопрос такой: можем ли мы требовать от застройщика обмен на аналогичную квартиру с компенсацией денег на ремонт? ( Свободные квартиры в нашем доме имеются) Либо возврат денежных средств уплоченных за квартиру? Уточню : квартира куплена в ипотечный кредит.

Ситуация такая: в ноябре 2015 г. купили квартиру в строящемся доме. В апреле 2016 года подписали акт приема-передачи . В декабре 2016 года на окнах и стенах пошла плесень черного цвета. Квартира плохо отапливалась ,температура не поднималась выше 16` в связи с чем от постоянного переохлаждения получила обострение основного заболевания ( Рассеянный склероз) , также из за плесени обострился аллергический ринит. Обратились в УК ,в ответ на жалобу пришли сотрудник УК ,провели осмотр и ушли, но никаких действий по устранению недостатков не было. Далее мы с супругом своими силами избавились от плесени, но через 3 недели плесень снова появилась. В начале февраля 2017г написали письменную претензию с просьбой устранить недостатки. Спустя неделю пришла бригада с цлью выяснить прчины промерзания стен, наличие плесени .....установили причину не работает вентиляция! И опять тишина. После повторного визита в УК к нам пришли каменщики для выявления причины неработающей вентиляции, обнаружили дефект в системе вентиляции. Застройщик предлагает переселить нас в другую квартиру временно, а в нашей тем временем устранить плесень и починить систему вентиляции. Мы категорически не соглассны так как черную плесень невозможно вывести навсегда, через какое то время она все равно проявится и спровоцирует обострение алергического ринита, так как имеется аллергия на плесень, что в свою очередь утежеляет течение рассеяного склероза, которым я болею в течении нескольких лет. Вопрос такой: можем ли мы требовать от застройщика обмен на аналогичную квартиру с компенсацией денег на ремонт? ( Свободные квартиры в нашем доме имеются) Либо возврат денежных средств уплоченных за квартиру? Уточню : квартира куплена в ипотечный кредит.

Здравствуйте. Я обратилась к главе администрации как многодетная семья для получения земельного участка, мне отказали на основании того что у меня имеется участок в собственности купленный на ипотечный кредит мне его не выделяло государство это правильно?

Добрый вечер.Подскажите пожалуйста,у нас квартира находится в ипотеке,но при рождении второго ребенка(ребенок-инвалид ДЦП),в семье работает только супруг,я нахожусь по уходу за ребенком-инвалидом.т.е доход вместе с пенсией ребенка 50 000 рублей в месяц.Ежемесячно выплачиваем ипотечный кредит 10 000 рублей.Можно ли получить какую либо помощь в выплате ипотеки.Срок платежа 15 лет.Выплатили только 5лет.Очень много средств уходит на реабилитацию ребенка.Спасибо.

Здравствуйте! В августе 2013г. я приобрела дом с земельным участком в ипотечный кредит через Россельхозбанк. Я замужем. Оформила без поручителей. 1 ребенок. В декабре 2015 г. был задействован материнский капитал. теперь детей двое. На данный момент имеется задолженость месяца 3-4. Хочу продать. Могули и если да, то как это можно сделать? Спасибо

Пытаемся оформить ипотечный кредит, пришло предварительное одобрение. Дом стоит 1 500 000, 670 000 из них - собственные средства, остальное (830 000) - средства банка. Если мы отдадим первоначальный взнос продавцу (убедительная просьба продавца, да и вариант боимся потерять) под расписку, банк вынесет отрицательный окончательный ответ, можно ли будет вернуть наши деньги? И как правильно оформить подобную расписку, может лучше у натариуса?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: Имеется ипотечный кредит от 05.08.2014 года в Сбербанке. Когда оформлялся кредитный договор с меня взяли единовременно платеж за страхование 19427 руб. Я так понимаю, что это страхование длительностью на один год. Ипотеку плачу по настоящее время, но все последующие года с меня никто не спрашивает страхование. Наслушался историй от знакомых, что у меня копится долг по страховке и потом с меня его взыщут в судебном порядке. Так ли это? Во вложении привел договор страхования.

Здравствуйте, в моей семье не избежен развод. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке ,была куплена за счет государственной программы "молодая семья" 600 тысяч на супруга, сына и меня. Был взят ипотечный кредит на сумму 915 т.р я главный заемщик супруг созаемщик. После рождения второго ребенка я перенаправила мат капитал на уменьшение ипотеки в размере 450. Ты.р и того сталась задолженность в размере 400 т. И еще у нас есть кредит потребительский на 200 т.р. на супруга оформленный. На данный момент квартира оформлена в равных долях на троих, и оформлено обязательство на 2 ребенка у натариуса. Скажите пожалуйста как все это будет оформляться делиться ? И куда обращаться по этому поводу. Дети остаются со мной. Спасибо.

Здравствуйте. Имеется договор участия в долевом строительстве от 05.05.2014 года. на сумму 2,6 млн.руб. (1/5 оплачивается за счет собственных средств, остальное - ипотечный кредит). Срок передачи объекта - до 28.02.2015 года., но не позднее 60 дней с даты ввода жилого дома в эксплуатацию. В апреле 22 числа 2015 года приходит письмо о переносе сроков сдачи на 31.07.2015 г., т.к. часть земли изъялось для государственных нужд. И предлагается составить доп. соглашение. Было составлено и подписано обеими сторонами доп. соглашение от 27.05.2015 г. с изменениями некоторых пунктов и изложением их в другой редакции. Таким образом: "Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект по передаточному акту до 31 июля 2015 года, но не позднее 60 дней с даты ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, при выполнении им своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме." При этом застройщик обязуется не менее чем за 14 раб. дней до начала передачи объекта, о завершении строительства и готовности объекта к передаче. По почте 16.03.2016 г. приходит письмо с уведомлением (с исх. номером) о переносе срока ввода дома на 31.05.2016г. и сроком передачи участнику не позднее 31.07.2016г. В этом же письме застройщик предложил подписать доп. соглашение. Вот это доп. соглашение не подписано. По почте застройщиком отправлено письмо (простой текст на бланке застройщика, но без исх. номера и "шапки" письма) от 02.08.2016г., дату получения не помню и штемпеля нет, о завершении строительства. Застройщик предлагал (запись по телефону) согласовать дату осмотра и приемки объекта по акту. В случае уклонения или отказа от принятия объекта застройщик по истечении 2 месяцев, с момента получения письма, вправе составить односторонний акт или иной док. о передаче объекта. Подписание передаточного акта должно быть в офисе управляющей компании (УК). УК, с их же слов, доверенная организация от застройщика и может выдать ключи и предоставить акт. Явившись на объект после телефонной договоренности был составлен акт недоделок (не помню как он называется). УК передали квитанцию с авансовым платежом (10тыс.руб.) и передаточный акт на подпись. Только после оплаты и подписания акта УК хотели выдать ключи. Передаточный акт содержал текст об объекте выполненном согласно договору, в срок и стороны не имеют претензий. Естественно это оказалось странным особенно после составления акта с недоделками. Акт передаточный не подписан и в акте УК не дали делать какие-либо пометки. Квитанция тоже не оплачена (на основании с дог. с застройщиком). Потом были 3-4 поездки и звонки на объект и застройщику. УК и застройщики ссылаясь друг на друга говорили, что часть недоделок устранена и необходимо подъехать и подписать акт, но недоделки не устранены. Предпоследний раз телефонных разговоров был 29.11.2016г. и тогда УК и застройщики сказали, что часть недоделок будет устраняться через 2 недели, а все решится в феврале 2017 г. 15.02.2017 г. были совершены звонки в УК, застройщику и субподрядчикам застройщика - изменений с прошлого года нет, но в начале марта начнут устранять. Одновременно, второй месяц, по SMS приходят просьбы о приезде и заборе квитанций за какие-то услуги (видимо коммуналка). Какие необходимо сделать действия? Претензия застройщику о несоблюдении сроков строительства и претензия о недоделках? Акт подписывать (и можно ли в нем корректировать текст)? Ведь после подписания передаточного акта застройщик вообще будет отмахиваться. И коммуналку придется платить в полном объеме. И как потом доказать, после ремонта, гарантийные обязательства?

здравствуйте, подскажите пожалуйста: я сотрудник полиции назначена на декретной должности. в марте девушка выходит из декретного отпуска. мне сказали, что меня сразу уволят. есть ли у меня шансы остаться так как на мне ипотечный кредит?

Моя свекровь покупает квартиру за 2млн руб, и месяца через 3 продает ее мне за 2млн р, 1. Будет ои она платить налог с ппрдажи? 2. Я буду ее покупать. , реализуя мат капитал: смону ли я купить у свекрови( реб менее 3 лет- муж берет ипотечный кредит в банке)??