Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли всем собственникам составлять договор о согласии на продажу своей доли?

Здравствуйте. У меня вопрос. Мы продаем квартиру под ипотечный кредит. В квартире четыре собственника ( в равных долях). Три собственника составят на меня генеральную доверенность. Нужно ли всем собственникам составлять договор о согласии на продажу своей доли?

16 марта 2017, 12:56, Маргарита, г. Бобров

ипотечный кредит

Валерий Орехов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте.

Если один покупатель вы можете оформить договор купли продажи одним договором с указанием условий продажи каждой доли.

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюде ние формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

16 марта 2017, 13:03

Галина Лобачева

Юрист, г. Чита

Маргарита, если от трех собственников будет составлена доверенность на отчуждение квартиры на Вас, то согласия на продажу не требуется. В договоре прописываются все собственники квартиры — именуемые продавцы, от имени которых выступаете Вы согласно предоставленной доверенности, в том числе и подписывать данный договор купли-продажи.Данные договора купли-продажи имущества оформляются и заверяются у нотариуса с июля 2016 года. Поэтому Вам необходимо обращаться к нотариусу.

16 марта 2017, 13:07

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли делать расчет иска если алименты взыскиваются в долях?

Здравствуйте, вопрос. С меня взыскивают алименты на двоих детей 50% от дохода, на каждого ребенка по 1/4. Дети рождены от двух браков. Хочу подать иск на уменьшение алиментов с 1/4 до 1/6. в двух судебных приказах указаны алименты в долях. Заработная плата не в фиксированная, т.е каждый месяц по разному. Нужно ли делать расчет иска если алименты взыскиваются в долях?

Сегодня в 01:21, вопрос №4096192, Светлана, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Нужно ли согласие от бывшего супруга на продажу квартиры, купленной в совместном браке, если был раздел имущества и данная квартира перешла мне?

20 апреля, 20:12, вопрос №4092482, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог на доходы с продажи квартиры?

Добрый день, в собственности 2 квартиры, 1-я была куплена более 3-х лет назад, 2- куплена 5 февраля 2024г, в течении 90-та дней 1-я квартира была продана. Нужно ли платить налог на доходы с продажи квартиры?

20 апреля, 13:13, вопрос №4092134, Ирина, г. Москва

2 ответа

Наследство

Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента

Здравствуйте, я собственник квартиры, оформлена на меня, купил на свои деньги. Жена в браке со мной умирает. Наследник я и свекровь (в квартире не прописана и не проживает) подаем на вступление наследства. Суд ей присуждает 1/4 доли в квартире. Сейчас она подала заявление через суд о выделении 1/2 доли в праве собственности. объясните полномочно ли это, и какие последствия для меня. И второй вопрос, на жену была оформлена квартира бабушки в порядке дарения, через МФЦ, то есть уже 5 лет до смерти принадлежала ей. Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента. Подскажите, есть какие любо нюансы, что могут отсудить мою долю. Спасибо за ответ

20 апреля, 09:11, вопрос №4091907, Александр, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Работаем в мед организации, администратор составляет договор между пациентом и исполнителем - мед центром в лице ген директора, в договоре ставим факсимиле директора и печать организации. за 5 лет ни разу не было проблем, всегда наши договора принимали в налоговой. в итоге один пациент требует с нас доверенность где прописано что мы имеем право ставить факсимиле от имени директора в договорах. как это прописать правильно? и на каком основании мы должны каждому встречному по требованию предъявлять доверенности своей организации?

19 апреля, 07:22, вопрос №4090652, Марина, г. Екатеринбург

3 ответа