Земля сельскохозяйственного назначения

Добрый день! Подскажите пожалуйста что лучше сделать в данной ситуации: Я оформляю земельные участки в аренду у физ лиц, но каждый участок состоит как минимум из 50 паев и отдать землю мне в аренду согласны лишь около 30 из них, в регпалате зарегистрируют аренду только на весь участок, при согласии всех пайщиков??? Проводить новое межевание? Получать новые свидетельства? или есть другой вариант? Спасибо!

Добрый день. 1. Могу ли я построить капитальный дом и прописаться в нем, если указаны следующие атрибуты на земельный участок. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: Для дачного строительства 2. В чем различия между Разрешенное использование "По классификатору" и "По документу"

как перевести земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства в другой вид пользования (для постройки дома) нас 21 дольщик на руках свидетельство о государственной регистрации права

Ищем землю за городом под постройку дома. Приглянулась деревня по Режевскому тракту, Свердловской области. Но там нет свободных участков земли. Все, что есть - земли под сельхоз. использование. Можно ли как то построить там дом и выкупить участок? Слышал, что если сначала взять землю в аренду, а потом построить капитальное строение, появится право на выкуп участка.

В 2008 году был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, но не был зарегистрирован в установленном порядке. Возможна ли регистрация этого договора сейчас по истечении 5 лет? Если да, то каким образом, и могут ли возникнуть препятствия, так как часть собственников земельных участков поменялась.

Здравствуйте! Мной, в прошлом году было написано заявление в администрацию ... района об изменении вида разрешенного использования земельного участка с "для сельхоз. производства" на "садоводство и огородничество" (категория - земли с/х). Администрация рассмотрела заявление и издала Постановление об изменении (публичные слушания проводились). В этом году Росреестр по непонятной причине (и ЗКП и Росреестр внесли изменения и выдали новое свидетельство) направил в Прокуратуру запрос о проверке законности Постановления Главы администрации района. Прокурор подал заявление в суд. Пошли в суд, где мы и Росреестр были третьими лицами. Росреестр встал на сторону Прокурора. Судья иск удовлетворил (в основу легла позиция Росреестра, который ссылается на 172-ФЗ и утверждает, что обязательным условием для смены ВРИ земель с/х назначения является ПЕРЕВОД в ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ". Подскажите как быть ???

Добрый день! Можно-ли построить и зарегистрировать дом (капитальное строение) 1,5 этажа площадью застройки 100кв. на земельном участке СНТ? категория : земли сельскохозяйственного назначения. целевое использование: садоводство, площадь 15 соток. Если нет, то как поменять (какой порядок) категорию и вид целевого использования земель СНТ?

Здравствуйте!! Мне кадастровая палата не выдает кадастровый паспорт. У меня 3,8 соток, земля сельскохозяйственного назначения. Хочу сменить на назначение "по уходу за домом". Досталась часть земли после смерти дочери. Помогите составить исковое заявление о том чтобы обязать кадастровую палату о смене назначения земли.... Очень вас прошу. Уже 15 лет все никак решить не могу.

Я хочу приобрести земельный участок для ведения КФХ, как физическое лицо. Получать прибыль, продавать продукцию с участка не буду. Хочу построить сооружение(дом для сезонного проживания) и выкопать пруд. Могут ли меня заставить зарегистрировать ФКХ? Могут ли отобрать землю как неиспользуемую по назначению?

Здравствуйте, купил участок 11 соток Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Участок располагается в СНТ и сзади участка имеется небольшой пролесок метров 50 после чего асфальтированная дорога, предыдущий хозяин пригородил себе небольшую часть этого пролеска, но я по факту покупал этот участок как 11 соток и в свидетельстве это явно указано, хотя если считать с пригороженным то получается плюсом 3-4 сотки. На соседних участках по этой же улице у некоторых так же пригорожено. Хотелось бы оформить все максимально официально так сказать. Как это лучше оформить? или просто оставить как есть, но не возводить постройки? Нужно ли в этом случае межевание, и как его лучше сделать? Требуется ваше экспертное мнение, как лучше поступить? PS: В старых документах, а именно старом кадастровом паспорте (выписке из государственного кадастра недвижимости) было указано в особых отметках что "границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства", после приобретения мной этого участка в 2012 году выдали свидетельство государственной регистрации права, но там подобных записей нет.

Уважаемый юрист . Подскажите пожалуйста как удобнее сделать, мы хотим взять в аренду землю сельскохозяйственного назначения с правом выкупа под ИЖС подскажите как надо переоформить или зарегистрировать фермерское хозяйство, крестьянское хозяйство или как хутор мы многодетная семья хотим разводить водоплавующую птицу и крупно рогатый скот и не хотелось бы нам иметь соседей . С уважением Юрий .

Добрый день. Мы продаем участок земли сельскохозяйственного назначения, доставшийся по наследству. Всего наследников четверо. Наследство принято и Свидетельства получены. Вопрос: нужно ли оформлять каждому наследнику «зеленку» на свою часть участка или достаточно Свидетельства о праве наследования для оформления Договора купли-продажи?

Здравствуйте! Вопрос про аренду земельного участка сельхозназначения. Подскажите пожалуйста мне, как взять землю в аренду на 49 лет из с/х земель? Я уже подала объявление в газету, написала заявление о предоставлении мне зу в мфц, а тут зашла на прошлой неделе в нашу администрацию в зем. отдел, и мне говорят, что на мой участок было написано еще одно заявление, и теперь будут проводиться торги... Скажите это правильно, что они мне об этом не сообщили? Я узнала об этом только после того, как прошел месячный срок подачи объявления в газету. И что дальше мне делать?

Здравствуйте! Хочу приобрести участок земли сельхозназначения с целью построить там свой дом для проживания и создать небольшое фермерское хозяйство (планируется посадка плодовых деревьев, выращивание кур, кроликов, выпас коровы - все не в промышленных масштабах). Также хочу построить на участке гостевой дом, возможно еще что-то. Вопросы: 1) Есть ли какие-то ограничения по кол-ву капитальных построек на участке? 2) Есть ли какие-то ограничения по цели использования (например, на какой-то земле можно только сеять и тп)? 3) В компании, которая продает эту землю (Истринский район, продает агентство недвижимости) говорят, что скорее всего нужно создавать ИП с соответствующим видом деятельности или приобретать такую компанию у агентства вместе с землей. Это действительно так? 4) Какие док-ты должны быть у тех, кто ее продает? 5) Какие еще есть подводные камни в отношении такой земли и какой закон можно почитать, чтобы полнее понимать картину? 6) Какие могут быть проблемы с нецелевым использованием земли (в случае, если мой дом и мини-ферма не будет похожа на полноценное колхозное хозяйство)? Может ли администрация ее отобрать? На каком основании? 7) Могу ли я на такой земле построить, например, небольшой магазин для продажи собранного урожая? :) Спасибо большое!