Земли общего пользования

Добрый вечер! Имеется два участка, мой и соседа. Между нашими заборами 12 метров дороги принадлежащей сельсовету и считающейся землей общего пользования. Так вот сосед, наложил вдоль своего забора покрышек,огромных камней и прокопал канаву на расстоянии 5.5 метров от своего забора. Что привело к смещению дороги в мою сторону. Уверяет что 5 метров от забора его територия, хотя межевание сделано по линии забора. Как быть? Где четко прописано, что после забора нет твоей земли?

ДД! сосед выкупил земли общего пользования в деревне. Перераспределение земель, за 50% от кадастровой стоимости. У меня было 2 подъезда к участку. Теперь остался только один. Как можно аннулировать данное решение?

Добрый день. Имеется участок в СНТ. В 2005 году было сделано межевание. Участок поставлен на учет и получено свидетельство о собственности. В 2017 году оказалось, что имеется наложение границ на земли общего пользования, которые принадлежат СНТ. Нам сказали, что необходимо провести новое межевание, а то мы не сможем пользоваться участком (продажа, наследство). Мы вызвали геодезистов и еще раз сняли координаты. Выявили, что были ранее предоставлены неправильные координаты и они все равно накладываются на земли общего пользования. Фактически все границы были установлены в 1999 году, еще до всех межеваний и дел с собственностью. Сейчас геодезисты отказываются выдать межевой план. Они говорят, что мы должны выяснить вопрос с границами. Они говорят, что мы должны обратиться в суд об устранении ошибки или призвать СНТ провести новое межевание (по факту). СНТ не хочет проводить межевание. Можно ли как-то решить это без суда? Или в этом случае только суд?

Здравствуйте! Мне сейчас межуют участок. Границы с соседями и с дорогой согласованы. А с одной стороны граница проходит, как земли общего пользования (хотя через забор сосед, а просто когда-тото были земли общего пользования). Комитет не подписывает акт, ссылаясь на то, что госсобственность не разграничена. В итоге кадастровый инженер говорит, что будем сдавать акт без подписи комитета, а к делу будет подшита пояснительная записка. Он сказал, что помежуют и так. У меня есть сомнения. Чем вообще может грозить такое межевание без согласования одной границы? Спасибо.

Доброго времени суток. Есть вопрос, год назад приобрела два смежных участка в Талдомском районе Московсковской области. Председатель требует членские взносы с каждого участка, 6000 тысяч рублей за каждый участок, то есть 12000 тысячь за два участка. В эту смету входит: 1. Налог на земли общего пользования (ИФНС)- 355,24руб. (годовой взнос с члена СНТ) с этим я согласна поскольку налог есть налог. 2. Подсыпка окружной дороги гравием -549,45руб. С момента преобретения участка дороги как были в плохом состоянии, так они в таком и остаються, никто ничего не подсыпает. 3. Дренажные работы, прокладка трубы, чистка- 274,73руб. Что это за работы они в нашем СНТ никогда не проводились. 4. Зимняя чистка снега, подъездной дороги- 274,73руб. Ездили всю зиму,благо позволяла машина (внедорожник), но и то пару раз застревали, дороги за всю зиму не чистили не разу. 5. Отчисления в бюджет (ПФР, ИФНС, ФСС)- 303,96руб. Тоже очень интересная статья куда и на что идут взносы??? 6. Вознаграждение председателю за год -573,62руб. за что ей платить если она ничего не делает??? 7. Вознаграждение рабочему -98,90руб. Кто такой рабочий? И что он делает? Если ни каких действий по содержанию общего имущества не производится? 8. Вознаграждение сторожу -76,93руб. Какой сторож у нас никто по нашим заброшенным линиям не ходит. Ну и пошли самые сливки)) 9. ст.210 ГК РФ ч. 1 Бремя содержания имущества - 2749,99руб. 10. Целевой взнос. Межевание земель общего пользования - 742,45руб. Председатель говорит что членские взносы уходят на погашение долгов за свет, хотя за свет мы платим отдельно по счетчикам, но те кто не платит она нашими взносами перерывает долги. но по факту получается что, я плачу за электроэнергию за себя, а членскими взносами оплачиваю за тех кто не платит. Как с этим бороться??

Здравствуйте. У нас ДНТ существует уже с 2008 г. Но дороги находятся в частной собственности одного из членов днт. Вопрос? Как оформить эти земли как земли общего пользования в днт или может как земли совместной собственности членов днт...

Соседнее СНТ приватизировало земли общего пользования, часть домов, в том числе председателя находится в водоохранной зоне реки Молодильня 22 км, длинной, дача и туалет председателя находится в метре от реки, прохода к реке нет, законна ли такая приватизация ? Должны ли были местные власти запретить такую приватизацию?

Администрацией выделен участок в 94 году под СНТ в размере 2,2 га, 13 сот земель общего пользования, в СНТ 19 участков, сейчас провели межевание и земель общего пользования по факту оказалось больше, что нужно сделать, что бы эти земли оформить в пределах выделенного участка? Порядок посещения инстанций и перечень документов.

Здравствуйте. Скажите, вправе ли председатель СНТ требовать предоставления проекта дома и согласования с разными инстанциями, иначе в случае не предоставления письменно угрожает сносом моего дома через суд, правда? Я купила готовый дом в 2012г, имеются св-ва на землю и на дом и д-р купли-продажи, никакого проекта нет, как реагировать? И еще угрожает снести ворота, якобы это земля общего пользования, но мы так и купили, а земля эта-собственно заезд к нашему и только нашему дому (переулок 3,5 м шириной), дом построен лет 20 назад и ворота установлены давно, мы только улучшали их внешний вид, столбы не переносили, разве сроки исковой давности не истекли? К тому-же, мы в процессе межевания, т.е. замеры, в т.ч. этот заезд, сделаны ранее его предписаний о сносе ворот, согласование с соседями проведено, сейчас ждем документов. Я нахожусь на последнем месяце беременности, а он вручает разные предписания с угрозами, тем самым заставляет меня нервничать, я даже скорую вызывала.

Доброго времени суток. Я приобрел дачный участок в Волгограде в 2013 году по купле продаже. Через некоторое время началось судебное дело, в котором было сказано что бывший собственник захватил лишние метры, хотя у него на руках имелись все документы, а именно (межевое дело, св-во о праве собственности) мы произвели куплю продажу в марте 2013 года, судебное дело началось в октябре 2013 года. Иск подали сначала соседи, а потом само СНТ с требование: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, возложении обязанности, ссылаясь на то, что при оформлении ФИО2 в собственность земельного участка № в СНТ «Заря», ею была захвачена часть проезда (дороги), являющегося общим имуществом членов СНТ и расположенного на землях общего пользования, в результате чего площадь садового участка увеличилась с 748 кв.м. до 989 кв.м. В период рассмотрения дела истец неоднократно изменял исковые требования, окончательно просит: восстановить положение, существовавшее до нарушения права: признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером 34634:020001:3020, расположенный по адресу: , СНТ «Заря», участок 288. В итоге спустя три года судебной тяжбы суд пришел к выводу что бывший собственник каким-то образом захватил землю, хотя еще раз повторюсь на руках все документы были и у бывшего хозяина и у меня после оформления дачи. Посоветуйте что мне делать дальше и куда мне передвигать забор? Или как-нибудь можно узаконить эти две сотки или выкупить путем аукциона? Помогите пожалуйста. Суд вынес решение: Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером 34634:020001:3020, расположенный по адресу: , СНТ «Заря», участок 288, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации. Обязать ФИО2 произвести демонтаж установленного забора по передней меже земельного участка № в СНТ «Заря» и установить его в ранее существовавших фактических границах согласно данных инвентаризации фактических границ земельных участков, занимаемых ДОС «Заря» утвержденных Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно освободить от незаконного занятия земли общего пользования СНТ «Заря» (проезд) площадью 252,2 кв.м., передвинув фактическую границу участка № от точки 289 до точки 1 на 4,84 метра; от точки 288 до точки 2 на 4,25 метра; от точки 287 до точки 3 - на 3,79 метра, увеличив длину участка № в сторону тыльной межи на 0,8 метра.

Добрый день!Владеем участком в СНТ с1967г(по документам 6 соток).Сделали межевание-оказалось 7,1сотка.Акт согласования-есть,земли общего пользования давно на кадастре.Участок находится в середине-прирезать мы при желании не смогли бы!Кадастровая палата отказывает в регистрации уже год-говорят регистрируйте только 6соток.Что делать?

Добрый день! Председатель ТСН не хочет подписывать межевание участка, объясняе тем что смежный участок собираются в дальнейшем продать. Участок относится к землям общего пользования на нем стоит старая сторожка иескости для воды которой пользуются садоводы.По межевому плану мой участок превышает площадь по свидетельству чуть меньше чем на 10%.

Купили участок с старым домом ИЖС,в городе Екатеринбург в 2012 году.Соседка реконструировала хоз .постройки в жилые конструкции ,зарегистрировав сначала как не жилые ,а потом перевела в жилые в 2015 году.А так же гараж на котором возвела второй этаж,всё это вдоль всей длины нашего участка с южной стороны.Строения не соответствуют строительным нормам т.к построено из строительных отходов,всё валится к нам на участок. Не давно при выносе границ в натуре (наш участок межован, у соседки нет) нами было обнаружено что все её строения частично построены на нашем участке( наш участок принадлежит моим несовершеннолетним детям на праве собственности).А так же что она расширила -захватила участок к дороге земли общего пользования,осуществив на нём гараж с вторым этажом(не зарегистрирован) ,частично захватив наш.Стена гаража с жилым помещением с нашей стороны треснула местами и может свалиться на нашу территорию.Как вернуть землю из чужого владения? На какие статьи опираться?Как заставить снести постройки -гараж с вторым этажом , а так же заставить расчистить от мусора территорию занятую ей ,в гараже хранится всякий хлам , доски старые , вещи.Она очень пакостный человек , соглашается , говорит уберёт, но ничего не делает , а наоборот продолжает захламлять.На фото из кадастровой публичной карты ,выделено занятый ей участок .кад ......26