Земли общего пользования

Здравствуйте! У меня земельный вопрос. В снт у нас имеется участок 10 соток, который выделялся от завода в собственность моим родителям в 90-е годы. Имеется Свидетельство о собственности, которое не действительно сейчас, т.к. межевание не проводилось. В 2017 году СНТ поставило на кадастровый учет земли общего пользования(дорожки) по старым картам, не производя фактического межевания. В результате нам отказывают в оформлении нашего участка в собственность, т.к. границы дорожки накладываются на наш участок. Что делать?

захваченная территория была огорожена забором , что делает невозможным выход с моего дачного участка, калитки. Выхода у меня с участка -2, прописанных в тех. документации, один в результате заблокирован. Как доказать соседу, что он неправ?

Здравствуйте. Суть вопроса в следующем. У нас в СНТ имеется участок 10 соток, участок оформлен, зеленка есть. Хотим присоединить к нему дополнительно 2 сотки. Со слов председателя, те 2 сотки являются землями общего пользования и находятся в собственности СНТ. Возможно ли каким-то образом законно присоединить себе эти 2 сотки (кроме самозахвата). Каковы наши действия в данной ситуации??? Спасибо

Здравствуйте! На территории нашего садового некоммерческого товарищества на одном из участков открыт магазин. Хозяин изменил разрешенное использование на условно разрешенное в соответствии с ПЗЗ. Вроде бы все законно..но согласно ПЗЗ при принятии главой поселения решения об изменении вида использования участка должны проводиться публичные слушания, о которых извещаются владельцы участков, имеющих общие границы. Ситуация такова, что участок, на котором расположен магазин, с одной стороны, граничит с участком, принадлежащим тому же хозяину, а с других сторон - с землёй общего пользования. Вопрос: поскольку участок граничит с территорией общего пользования кооператива, должно ли учитываться решение собрания членов СНТ по данному вопросу? Наталия, г. Ярославль

Здравствуйте! Примерно в 2014 году на общем собрании СНТ принято решение об установлении размера членских взносов в размере 15000 руб., без объяснения финансовой целесообразности. В уставе СНТ указано, что размер членских взносов устанавливается пропорционально площади участка. У нас в СНТ 32 участка (по уставу) а владельцев 21. В уставе указано, что членские взносы должны поступать на расчетный счет СНТ, про наличные в уставе нет ни слова. В настоящий момент членские взносы остались на прежнем уровне, а приходно-расходной сметы, на основании которой рассчитывались бы членские взносы и о необходимости которой я неоднократно настаивал на собраниях СНТ, так и не появилось. В настоящее время СНТ в лице председателя считает, что за мной задолженность в сумме 45000 руб. за 3 года. Я понимаю, что я должен вносить членские взносы (налог на земли общего пользования, дороги и т.д) но ведь они должны быть обоснованы. СНТ грозится обратиться с иском о взыскании. Какие у меня перспективы? Спасибо.

Добрый день. У меня в собственности 9 соток. обычная нарезка по 6 соток +3 сотки от соседнего участка. Вторые 3 сотки на устных договоренностях садоводство отдало соседке лет 15-20 назад (ни каких документов на них у нее нет) Недавно соседка "отказалась" от этих 3-х соток и они вернулись в земли общего пользования садоводства. Можно ли как-то их присоединить на законных основаниях к моему участку? Председатель готов всячески содействовать.

Добрый вечер. В 2016 приобрели участок 10 соток в СНТ. За нашим участком располакается ЗОП - 4 сотки, за этими 4 сотками идет граница ИЖС. Справа и слева от нас участки в свое время приватизировали такие же 4 сотки ЗОП и теперь получается, что к тем 4 соткам, которые располагаются за нашим участком проход имеем только мы через свой участок. Другого подхода к ЗОП нет. Земли СНТ еще не приватизированы. Председатель и члены СНТ не против, чтобы мы заняли 4 сотки ЗОП, но возникает вопрос как узаконить эти 4 сотки на нас если это ЗОП и можно ли это вообще сделать? Прилагаю файл, наш участок 10, а трапеция за нашим участком это ЗОП.

Здравствуйте! Рядом с нашим СНТ, который живет с 1958 года, вырос новый микрорайон. У большинства наших садоводов синие свидетельства на землю с 1992 г, а свидетельства на построенные дома оформлены по Дачной амнистии.Свидетельство на ЗОП (земли общего пользования тоже синее, с 1992г. Есть вероятность, что нас ликвидируют, т.к. людям из каменных домов "негде гулять". Какие документы могут нас защитить, ведь за эти годы законодательство много раз менялось? Может быть, в нашем государстве мы слишком наивны? СНТ "Дубки"

Здравствуйте. Имеется в собственности два земельных участка в снт. Между участками земли общего пользования (часть дороги). Как оформить в собственность эту часть дороги? мои участки крайние у леса, т.е. фактически дорога упирается в лес. Заранее спасибо

Помогите пожалуйста! купили с супругой участок земли под ижс, убрали забор и начали строить дом на территории по точке оставшиеся от старого забора. когда построили полностью дом для ввода в эксплуатацию вызвали геодезистов, и о ужас-оказалось, что наш участок по координатам чуть меньше и мы на 2 метра домом залезли на территорию общего пользования нашего жстис (товарищества)! что теперь делать и как выйти из этой ситуации? не снесут ли наш дом признав незаконной постройкой. спасибо большое если ответите!

Сосед незаконно занял землю общего пользования, которая находится между нашими участками. Я решила купить эту землю, но мне отказали, т. к. сосед первый написал заявление о перераспределении своего участка. Законно ли мне отказали?

Здравствуйте! Вот вроде бы нельзя земли общего пользования получить в аренду или выкупить. А если дорога заканчивается моими воротами, а справа и слева чужие участки, но без ворот и калиток, тогда есть шанс, что участок перед воротами примерно 12х5м Администрация может сдать в аренду или продать? Участки ИЖС. Ведь перед моими воротами все равно никто не имеет права ни машины ставить, ни еще что-либо делать, потому что сразу нарушает мои права пользования собственным участком, а также это нарушение противопожарных норм по свободному подъезду к участку. К тому же заезд на участок не очень удобный, так возможно, я бы гостевую стоянку мог бы организовать, и стройматериалы временно мог бы сгружать на законном основании(на своей земле перед своими воротами). Как думаете? Заранее благодарен! C уважением, Сергей

Добрый день!подскажите что делать! Я проживаю в 3х квартирном доме,который находится на муниципальном участке земли.Пользуемся землей уже почти 30 лет. Написали заявление в администрацию на постановление.Ждем ответа уже 3,5 месяца(юрист,к которому мы обратились,говорит это нормально) Параллельно этот юрист оформил через суд одному из соседей незаконную пристройку,не спросив нашего согласия. Дело в том,что это многоквартирный дом и земля общего пользования.Как это возможно? ведь если у него увеличилась S квартиры,значит и участок потом будет делиться соразмерно площади квартиры?! О соглашении речь не идет,мы не договоримся.Будем судиться.Но как же быть,если у соседа пристройка и я теряю в площади. Помогите пожалуйста! похоже на то,что юрист не порядочный!