Как и любое недвижимое имущество, гараж нуждается в правильном оформлении права собственности на него. Правила регистрации регулируются статьями Гражданского кодекса РФ. Согласно пунктам соответствующих статей ГК РФ документы на собственность гаража оформляются даже проще, чем жилую недвижимость. В частности, существенно упрощена процедура оформления: а значит, нужные для регистрации бумаги собрать получается куда быстрее.
Сложность состоит лишь в том, что гараж — это не только строение, но и земля под ним. Как следствие, собирая документы на оформление, многие забывают о земельном участке, на котором он стоит. Часто «забывчивость» распространяется и на покупку или инвестирование средств в гаражный кооператив.
Правильно составленные документы на гараж не только подтверждают ваше право собственности на него, но и дают возможность без проблем продать и подарить его. О том, как оформить бумаги правильно, вы всегда можете спросить по телефону или онлайн у юристов портала Правовед.ru.
Здравствуйте!
Интересует процедура покупки гаража в Гаражно-потребительском кооперативе. Можно ли сейчас покупать гараж, как я покупал в 1997 г - по двум бумажкам:
договор купли-продажи (даже скорее не договор, а расписка) и документ, подтверждающий право прежнего владельца на этот гараж, который был
выдан ему председателем кооператива? Или уже нужны какие-то современные Свидетельства о регистрации права продающего гараж человека?
Спасибо заранее.
Здравствуйте,в 1995году отец купил гараж(без света),но из документов на него есть только купля продажа(полностью он не был оформлен)и чеки об уплате взносов,до 2000года платил взносы как член гаражного кооператива,а потом забросил его.14 лет никто туда не ходил.Я подрос и захотел его оформить,но председатель отказывается его оформлять,ссылаясь на то,что номера гаража нет в журнале учета членов кооператива и также отсутствует старый журнал 2000 года, где еще указывалась фамилия моего отца и номер его членской книжки присвоен совершенно другому человеку.Как теперь разговаривать с председателем?что предпринять?
P.S. Отец как участник боевых действий в Афганистане освобожден от уплаты налогов.
Я унаследовала гараж, и хочу его продать, есть свид-во о праве наследования и все сопутствующие документы на гараж, какой порядок продажи и нужно ли мне идти в рег. палату?
Здравствуйте! Можно ли оформить гараж в собственность если земля выдана ГСК в аренду на 4 года. Есть постановление администрации и договор аренды земельного участка . Спасибо за ответ.
Подскажите пожалуйста, где и как восстановить документы? Гараж(бокс) был в собственности и полностью приватизирован на умершего человека, пока искали документы на него для передачи по наследству прошло более 6 мес. Из найденных документов осталась только одна бумажка, что умерший человек являлся членом гаражного кооператива.
Чем грозит отсутствие собственности на землю под гаражом в автокооперативе, расположенном в черте города. Гараж находится в моей собственности, размежевание проведено в 2010 году. Есть межевой план от 21 апреля 2010 года.
Здравствуйте!У меня в 2011г.умер отец.Остался гараж,но папа не успел оформить документы на собственность.Я могу через суд оформить гараж на себя(наследников больше нет),но это для меня дорого.,поэтому я хочу продать гараж своим родственникам без документов(имеется только тех.паспорт).Могут ли они зарегистрировать гараж на себя?если да,то что для этого нуно сделать?заранее спасибо!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как оформить договор купли продажи гаража, если на него нет документов, но хозяин состоит в членстве ГСК. Что бы меня не обманули. Возможна ли вообще продажа гаража без документов?
Утеряны все документы на гараж. кроме адреса гаража ничего не известно.
Землю на гараж выдавали собственнику, поэтому самостроем гараж не является, но документов о землевладении тоже нет.
Куда нужно обратиться чтоб восстановить документы на гараж для его дальнейшей продажи.
Живу в квартире и хочу купит металлический гараж перевести его на месте придомовой территории. Какие документы должны быть у продавца и должны ли быть вообще? Продавец тоже живет в квартире и гараж стоит на придомовой территории. И если нет документов то как совершить сделку, чтоб не пришел потом левый дядька и не сказал, что это его гараж, верните его я его вам не продавал.
Здравствуйте. Покупаю гараж, у продавца отсутствует свидетельство о праве собственности, так как он приобретался до 1998 года. Возможно ли мне , как новому владельцу, получить кадастровый паспорт и Свидетельство, после фактической покупки (оформления договора купли-продажи, акта приема передачи, вступления в члены кооператива) или это должен сделать старый владелец?
здравствуйте. имею в собственности гараж в другом городе. 3 года назад написал у нотариуса доверенность на продажу знакомому проживающему в том городе и передал ему вместе с оригиналами документов (предварительно сняв копии). срок действия доверенности истек но ничего не произошло. я хочу провести отчуждение данной собственности (просто избавиться). какие шаги я должен предпринять? с уважением Павел Чупров.
Добрый день подскажите пожалуйста, что нам делать.
Мы члены ГСК построили за свой счет каждый себе гараж (блочное строительство) кто то в 2005 году, кто то в 2010 году. Когда стали оформлять документы на гаражи (кадастровые паспорта, БТИ) выяснилось что земля под гаражами и сами гаражные боксы оформлены на юридическое лицо - ГСК по решению суда в 2013 году.
Председатель нам сказал что он так сделал чтобы сохранить землю и гаражи от сноса.
А по факту теперь мы должны у него покупать свои же гаражи или судиться?
Заранее спасибо за комментарии.
Интересует вопрос оформления кооперативного гаража в собственность. Документов на кооперативный гараж не было,правления начало правильное оформление документов на собственность и приватизацию гаражей,муж находится в длительной командировке,имею ли я право приватизировать гараж на себя.
, вопрос №590291, людмила, г. Петропавловск-Камчатский