Договор строительного подряда

Заключен договора подряда по строительным-отделочным работам. При заключении договора Исполнитель указал два адреса: адрес прописки и адрес проживания. В связи с нарушением срока выполнения работ в понедельник 25.08 Исполнителю направили претензию на адрес проживания. Для суда это будет верным, что только в адрес проживания? Сейчас что-то засомневалась, что может стоило в два адреса направить? если направить завтра - это законно? И в понедельник направили еще телеграмму, что приглашаем на строительную экспертизу на завтра (за три дня). Тоже направили только в адрес проживания. Может ли потом исполнитель оспорить в суде экспертизу в связи с тем, что телеграмма направлена только в один адрес?

Заключен с физ.лицом договор подряда на строительно-ремонтные работы от 24.07.2014г. на сумму 163700руб. Согласно п 6.2.1 перед началом работы выплата аванса 40%, мы выплатили 65000руб. Дата начала работ 28.07, дата окончания работ 30.08. Работы начались вовремя 28.07, за 6 дн. к 02.08 произведено большинство демонтажных работ по приложению к договору (наверное, процентов 80). На встрече 02.08 подрядчик сказал, что нужен будет план электрики в ближайшее время, потом нужны будут материалы. С 03.08 бригада на работу не выходила. По словам подрядчика (я позвонила 05.08), у них сломался перфоратор,и они взяли пару выходных дней. Потом он сказал, что они будут ждать от нас электрику, и тогда вместе с электрикой закончат демонтажные работы. План по электрике мы отправили подрядчику по эл.почте 11.08. Тут нам было сказано, что вперед нужны материалы (и якобы нам это говорилось, что сначала материалы). По договору п3.13 обеспечение строительными материалами осуществляет подрядчик. Мы при заключении договора оговаривали, что нам подрядчик сообщит цены на материалы, и, если мы найдем дешевле, то будем сами приобретать материалы. Стоимость материалов подрядчик сообщил нам 08.08. Материалы мы привезли 13.08, за день предупредив, что в среду будут материалы. Бригада вышла в пятницу 15.08, начала возведение стены и снятие оставшихся набелов. В понедельник вечером 18.08 увидев, что электрика так и не была начата, набелы на стенах до конца не счищены, мы высказали претензии подрядчику по срокам работы (20дней делали демонтаж, до конца осталось 11дней, а еще не сделана электрика и все отделочные работы) и качеству – до конца не сняты набелы, про которые уже говорили несколько раз. Подрядчик сказал, что мы вмешиваемся в оперативно –хозяйственную деятельность (несколько раз иносказательно переходил на личности), что с нами невозможно работать (в общем, выясняли все два часа..). Я предложила пересмотреть наш договор, или мы считаем сделанный объем работ и он возвращает нам остатки денег, либо он производит нам работы на сумму выданного аванса. Подрядчик сказал, что на это он не согласен, они забирают инструменты и уходят, что ничего он возвращать не будет, что мы ему еще и должны согласно п3,25 –оплатить выполненные работы и неустойку 30%от суммы договора, и еще какие-то дни простоя, когда бригада не работала. Они начали собирать инструменты, на мой вопрос когда он нам отдаст ключи, подрядчик ключи отдал, сфотографировал все стены и ушел. Вопрос: как нам вернуть оставшиеся деньги? Как разорвать договор, т.к. он еще действует до 30.08? Вообще какие наши действия, чтобы не платить неустойку 30%. Вообще нам бы хотелось начать ремонт квартиры с другими ремонтниками, т.к. квартира стоит, а нам нужно туда скорее заехать. Теперь к 1му числу мы точно не заедем, и теряем в деньгах, т.к. живем в квартире за которую платим 16тыс.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно в строительном договоре подряда прописать "возврат % за генподряд", где в самом договоре действуют исключительно "Заказчик, и Подрядчик"?? Заранее спасибо.

Подрядчик представил нам договор в котором прописаны три разных даты завершения работы. Мы просим подрядчика разделить на три разных договора, так как три сметы, но подрядчик утверждает, что у них шаблон и менять не собираются. Как быть в сложившейся ситуации ?Если мы его подпишем, в последствии подрядчик сможет его признать не заключенным, если в договоре разные сроки окончания работ?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Строительная организация основным видом деятельности которой является ведение строительных работ при наличии вакансий в штатном расписании рабочих строительных специальностей (плотников, штукатуров, каменщиков) для ведения определенных объемов строительных работ (в т.ч. штукатурные, плотничьи, каменные работы) на отдельных строительных объектах нанимает работников (физических лиц)по договорам подряда. Заключение именно договора гражданско-правого характера, а не трудового происходит по инициативе именно самих работников. Например они не хотят заключать трудовой договор, потому что уже где-то по трудовому договору работают, а работы по данному договору подряда планируют выполнять в свободное от основной работы время. Например в выходные, после работы. Кто-то работает на основной работе по сменно, кто-то по вахтовому методу. Проверяющие инспекции труда говорят нам, что по основному виду деятельности мы не можем принимать работников по договору подряда, тем более при имеющихся вакансиях по штатному расписанию. Правы ли они? Помогите разобраться. Спасибо.

Организация выиграла тендер на заключение договора об оказании услуг по выборочной реконструкции коридоров с бюджетником. По договору работы выполняются за счет подрядчика согласно локально ресурсному сметному расчету (ЛРСР) и возмещаются заказчиком после подписания акта выполненных работ. Но в процессе проведения работ, было обнаружено, что прежде чем сделать работу указанную в ЛРСР, нужно провести ряд дополнительных работ не указанных и не предусмотренных ЛРСР и без которых выполнение работы невозможно. Об этом было сказано Заказчику в устной форме и в ответе на претензию о задержке сроков проведения работ. В итоге после завершения всех работ Заказчик подписал и оплатил только КС на 3 этажа здания, а четвертую КС проигнорировал и часть суммы в размере 1 млн. зависла, вместо этого он почти составлял односторонний акт о несоответствии выполненных работ на каждое требование подрядчика оплатить. После 4 месяцев переписки с заказчиком подрядчик подал иск о взыскании основного долга и потраченных денежных средств на дополнительные работы не указанные в ЛРСР. Определением суда о назначении дела к судебному разбирательству Истцу предложено Истцу: уточнить правовое обоснование исковых требований в части взыскания 594 000 руб.(дополнительные расходы) с соответствующими письменными пояснениями; Как доказать что заказчик обязан заплатить основной долг и возместить дополнительные расходы. И КАК ОФОРМИТЬ ЭТО ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ В ЧАСТИ ДОП. РАСХОДОВ. ПОМОГИТЕ, СТАЛКИВАЮСЬ С ЭТИМ ВПЕРВЫЕ, ДИРЕКТОР ПРОТЯНУЛ ВРЕМЯ, ПРИНЕС МАТЕРИАЛЫ СЕГОДНЯ, А ЗАСЕДАНИЕ ЗАВТРА В ОБЕД. ОТВЕТ НУЖЕН СРОЧНО. ПРИКРЕПЛЯЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУДА ПО ДЕЛУ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Какой срок для подачи претензии Заказчику по договору строительного подряда (оказанию услуг) Подрядчиком в случае неоплаты выполненных работ? Данный срок не оговорен в договоре. Какой статьей или законом регламентируется данная норма? Спасибо заранее!

Мы являемся подрядчиком, у нас есть генподрядчик и субподрядчик. В договоре с субподрядчиком на строительно-монтажные работы указано,что цена является предельной и дальнейшей индексации не подлежит. Субподрядчик выполнил весь объем работ. По факту объем стал меньше, может ли заказчик заплатить по факту, соответственно меньше? Смета к договору есть. И можно ли закрыть стоимость оборудования такую же как перед генподрядчиком, а не ту что в смете у субподрядчика? Стоимость оборудования субподрядчик не хочет обосновывать, предоставлять документы, просто ссылается на договор, а нам это в убыток.

Строительная фирма «Стройинвест» направила заказчику индивидуального жилого дома проект договора строительного подряда. Заказчик согласен со всеми условиями договора, кроме его цены, и намерен предложить заключить договор по более низкой цене. Как разрешить сложившуюся ситуацию? Каковы существенные условия договора строительного подряда Составьте проект протокола разногласий от имени заказчика.

Добрый день.Договор подряда с физическим лицом имеет ли реальную юридическую силу? Ситуация следующая,есть подрядчик который предлагает мне,физическому лицу провести некие строительные работы.Стоимость работ велика,хочется подстраховаться и понять какие механизмы можно использовать в случае не выплаты средств за проделанную работу? Какие пункты обязательно нужно вносить в этот договор?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! У НАС СЛОЖИЛАСЬ ТАКАЯ СИТУАЦИЯ: между компаниями А и Б был заключен договор подряда на выполнение строительных работ на Объекте. Компания Б выполнила работы в полном объеме, работы компанией А приняты без претензий. Спустя год компанию А привлекают к процесс в качестве соответчика. Оказывается компания Б для выполнения подрядных работ для компании А заключало договор субподряда с компанией С. Компания С работы выполнила, а компания В работы частично не приняла и их не оплатила. Компания С подала иск в Арбитражный суд о неосновательном обогащении компании В, а компания В предоставив в суд сметы, акты о приемке выполненных работ, подписанные компанией А (а также платежные поручения об оплате работ компанией А), утверждает, что неосновательно обогатилась компания А, поскольку является заказчиком выполненных работ. Какой вы видите исход рассмотрения дела в суде для компании А?

Например, я ИП или ООО. Я беру строительный подряд по строительству дорог. Но у меня нет лицензии. Я передаю на субподряд другой организации с лицензией. 1. Могу ли я заключить договор на строительство дорог, не имея лицензии? 2. Если да, то могу ли я передать этот подряд на выполнение другой организации с лицензией? Заранее спасибо.