Договор социального найма

Добрый вечер. Меня зовут Ольга. мне нужна ваша помощь. Мой друг отработал на предприятии довольно долгий срок - лет 7-8 и его руководство выделило ему кв - соц жилье - как компенсацию за предельно низкую зарплату. он получил только ключи от кв и все- никаких документов. и так он прожил в этой кв 10 лет. конечно и ремонт сделал и как говорится душу вложил на ее восстановление. сейчас скоро состоится суд о его выселении. Ниже приведу текст самого искового заявления от Администрации города: " На основании распоряжения Главы Администрации г Тюмени.....жилое помещение по адресу:.....включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. По данным департамента сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют. Специалистами было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято.........о чем свидетельствует акт обследования от 11.04.2016. При этом каких либо правоустанавливающих документов не имеется...." ВОПРОС: есть ли шанс доказать правовое не знание чел, что не оформил вовремя, что был введен в заблуждение начальством, которое убедило его в том, что отныне данное жилье принадлежит ему????? я предлагаю ему написать заявление в полицию на данное руководство, бывшего начальника. он был в курсе, что жилье не оформлено, но не стал ничего делать. на сегодняшний день 6 чел с его предприятия уже выселили с кв. Заранее спасибо

Добрый день. Помогите разрешить спорные моменты. Предстоит суд по иску об определении порядка оплаты коммунальных услуг по договору социального найма. Я выступаю в роли ответчика. И так, расскажу все по порядку. Ответственный наниматель - моя бабушка. В квартире кроме нее прописаны - мой отец, моя мать (они в разводе), я, тетя, моя двоюродная сестра и несовершеннолетний сын моего отца от другого брака. Самое главное - это то, что моя бабушка и мой отец не проживают в этой квартире уже более 20 лет, двоюродная сестра не проживает уже больше 6 лет. По факту в квартире проживают трое - Я, мама, и моя тетя. По ряду причин не удается договориться о долях по оплате ЖКУ. Из-за чего возник долг. Суд уже вынес решение о об оплате долга солидарно каждым прописанным человеком, прописанным в эту квартиру. В иске указано, что моя бабушка, папа, тетя и двоюродная сестра - это члены одной семьи и я с мамой - члены другой семьи. И что должны быть определены доли между нами. Мои вопросы: - Правомерно ли определены член семьи истца, учитывая тот факт, что они все не проживают совместно и не ведут общее хозяйство? - Может ли быть в зале суда им отказано в рассмотрение иска исходя из того факта, что члены семьи определены не верно? - В случае определение Судом долей по оплате ЖКУ, может ли быть отменено решение Суда о взыскании уже имеющегося долга солидарно со всех приписанных граждан? т.е. может ли Суд назначить оплату имеющего долга с учетом новых определенных долей ?

Здравствуйте! В муниципальной квартире прописана моя мама, я и брат. В ордере и договоре социального найма мы с братом не вписаны. Вопрос такой: может ли мама приватизировать квартиру только на себя без нашего согласия?

Добрый день! На руках договор купли продажи квартиры от 26.11.1997 г. продажа на основании свидетельства о праве на наследство и договор социального найма муниципального жилья на эту же квартиру от19.11.1998г. на одного и того же человека. На чье имя оформлены данные документы умер. С чего начать оформление квартиры наследнику?

Добрый день! По сути вопроса. В начале апреля сдал документы на приватизацию квартиры(в службе одного окна)...15 июня поехал за результатом-МНЕ ОТКАЗАЛИ... Пока нет письменного отказа(в бумажном виде)-просто в компьютере слово*отказ*. Мнение сотрудников(частное,как вариант) МФЦ-следующее:*Вам отказали,потому что у вас нет ОРДЕРА на квартиру(!!!)*. Да,действительно,у меня его НЕТ,но я сдал на рассмотрение ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.. Краткая история. Первый раз заселялся в квартиру в 1986 году(наверное,отсюда и требование ОРДЕРА)-потом в 2003 году этот дом сломали(Хрущёвка) и мне дали новую квартиру и договор соц.найма. Точно знаю,что*понятие* ОРДЕР-было отменено в 2005 году,соответственно,никто в архиве мне не даст его копию.. Напоследок...*Есть мнение*,что во время сбора документов инстанции не смогли установить(проверить) факт возможного моего участия в приватизации в прошлые годы(Я НЕ УЧАСТВОВАЛ) и теперь мне придётся это доказывать через суд.. Вот такая у меня история.

Здравствуйте! Хотела бы выписать из не приватизированной квартиры дочь бывшего мужа моей матери. Около 12 лет назад, мы приехали в эту квартиру, как семья. В то время новоиспеченный муж моей матери находился в конфликтных отношения с бывшей женой, которая в свою очередь не разрешала ему видеться с дочерью. По своей воле он все же прописал дочь в квартиру с нами. Через пару лет он подал в суд иск о расторжении брака с моей матерью и признании его фиктивным, суд ему отказал и их развели через загс. После этого они разъехались, предварительно разделив лицевой счет по оплате за ЖКХ через суд. Таким образом, я плачу 1/4, мама платит 1/4 и он платит 1/2 за себя и за свою дочь.И вот уже больше 10 лет я живу там одна, мама иногда приезжает, ее бывший муж там не появляется, живет у своей матери. Так же я поддерживаю квартиру в порядке, сделала ремонт в большой комнате и коридоре за свой счет. Кроме меня никто этим не занимается. Ко всему прочему, если не ошибаюсь, у его бывшей жены есть своя квартира или даже две. Вполне возможно, что одна их них оформлена на его дочь (не уверена). Ко всему прочему, у этого бывшего мужа уже было использовано право на приватизацию и он чинит препятствия для приватизации квартиры на кого-то из нас, т.е. не согласен ни на что. Хотела бы выписать из квартиры его дочь, далее подать иск, что бывший муж чинит препятствия в приватизации жилья, ну и далее выкупить его часть. Моя ситуация имеет шансы на выигрыш в суде?

я вовремя не заплатила за квартиру, а через какое-то время пришла хозяйка квартира, поменяла замки и выгнала меня на улицу без моих вещей, закрыв в квартире мои личные вещи, хочу узнать имела ли она право.

Я военный пенсионер с октября 1993 года . Уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Выслуга 17 календарных лет, 31 год - в льготном исчислении. Служебную жилплощадь сдал в апреле 1995 года. В настоящее время прописан и проживаю у родственников в Москве. Имею ли я право на получение жилья по линии Министерства Обороны? Могу ли воспользоваться военной ипотекой? Куда обращаться для решения данного вопроса?

Добрый день. Вопрос как выписать человека из неприватизированной квартиры в следующей ситуации. В квартире прописаны я (Елена 34 года), мой несовершеннолетний сын, моя мать и ее брат. 5 лет назад этот брат приехал из Белоруссии, чтобы получить гражданство его прописали в квартире. Так он и остался. На руках имеется ордер, оформленный на мать. Я не живу с ребенком в этой квартире. Сейчас брат выгоняет мою мать на улицу, с криками, что это все его. Вопрос - что нужно, чтобы выписать этого человека из квартиры?

Здравствуйте. В муниципальной квартире имеется большая задолженность, раз в полгода оплачивается. Насколько знаю, если возникает судопроизводство, то право ответственности по уплате долгов ложиться на всех, кто зарегистрирован по данной площади. Подскажите, данное право возникает по муниципальной квартире только по договору социального найма или еще и по ордеру на квартиру?

Добрый день! Правомерен ли отказ жилищного отдела Администрации при подаче заявления о предоставлении жилого помещения вне очереди лицу, страдающему тяжелой формой психического заболевания в соответствии с "Перечнем..." с формулировкой "не может быть признан малоимущим". .4 ст.57 ЖК РФ, прямо не предусматривает необходимость признания такого гражданина малоимущим. Спасибо.

Я , Сухорукова Надежда , проживаю в деревне Лопухинка Ломоносовского р-на Ленинградской области. Работаю преподавателем музыки в детской школе искусств деревни более 25 лет , не имею собственного жилья. Стою на жилищном учёте согласно ст.51.1 как не имеющая жилья. Очередной номер 8. Жильё по социальному найму мне не положено , т.к я стою на учёте недавно-с 2014 года , поэтому мне могут предоставить жильё лишь по так называемому " коммерческому " найму по решению жилищной комиссии при совете депутатов Лопухинского сельского поселения. Я имею на руках решение совета депутатов поселения , датированное ещё декабрём 2013 года , в котором говорится о том , что мне полагается предоставить квартиру и постоянную регистрацию в ней . Правда , решение это не принимается всерьёз новыми депутатами деревни и местной администрацией , напротив , о нём предпочитают не вспоминать. Два с лишним месяца назад состоялось заседание жилищной комиссии , на котором всё-таки решили выделить мне квартиру по выше упомянутому " коммерческому" найму , поручив исполнить решение местной администрации в лице специалиста Безруковой , которая присутствовала на заседании. С 24 марта и по сей день я не могу добиться не только исполнения решения , но и какого-либо внятного объяснения происходящего... И.о главы Лопухинского поселения Русанова , являющаяся членом жилищной комиссии предлагает мне " требовать" от специалиста Безруковой исполнения решения комиссии , я же потеряла покой и сон в буквальном смысле , безуспешно пытаясь обратить на мои проблемы внимание работника администрации , которой поручено выполнить все формальности и предложить мне квартиру хотя бы в ознакомительном плане. Я прошу помочь мне и подсказать с юридической точки зрения выход из это ситуации. Кстати , хочу особенно отметить , что мне без обиняков и прямым текстом сказали , что в случае каких-либо жалоб " на очереди я могу простоять до конца жизни"! С уважением , надежда.