Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор ренты
Законодательство предусматривает передачу имущества в собственность от одного лица к другому путем заключения договора ренты. Особенности его оформления подробно рассмотрены в главе 33 ГК РФ. Определяющим моментом сделки является то, что имущество передается не безвозмездно, тот, кто берет его в собственность, платит первоначальному владельцу определенную сумму денег в течение всего срока пользования имуществом.
- Согласно Кодексу договор ренты может быть двух видов:
- постоянным пожизненным.
В первом случае он действует на период заключения сделки, а во втором — до момента смерти получателя платежей. Есть еще одна разновидность последнего варианта рассматриваемого документа — договор ренты с иждевением. В этом случае платой за пользование имуществом будет содержание указанного в бумаге человека.
Передать свое имущество по такому соглашению может только физическое лицо или некоммерческая организация, а получить — любой человек или юридическое лицо, даже если оно занимается коммерцией. Профессиональные юристы сайта Правовед.ru окажут квалифицированную помощь в составлении этого документа с иждевением и без него по ГК РФ, при этом будут учтены все нюансы подобных сделок.
Последние вопросы по теме «договор ренты»
Обязательно ли вносить изменения в договор ренты?
Первично составлен договор ренты,где указан отец и его жена.Оба проходили как иждевенцы.Затем нотариально его жена отказалась от опеки.Обязательно ли,вносить в первичный договор эти изменения?
Сохраняются ли льготы по ЖКХ при переделке квитанций с пенсионера?
Здравствуйте, я оформила много лет назад договор ренты с пожилой родственницей ( сейчас ей 84 года, ветеран труда, дитя фронта). В регпалате выдали Свидетельство собственности на мое имя, но хранится оно у неё. Квитанции на оплату по ЖКХ всегда приходили на её имя, а теперь она утверждает, что домоуправление требует у жильцов свидетельство о собственности для переделки квитанций на собственников квартир. Вопрос: если она предоставит Свидетельство , оформленное на меня и все квитанции по ЖКХ будут приходить на мое имя, потеряет ли она имеющиеся у нее льготы по ЖКХ?
Автоматически ли отменяется завещание, после заключении договора пожизненной ренты?
Был заключен договор пожизненного содержания с переходом квартиры в собственность плательщика ренты. Перед этим получатель ренты оформлял завещание на другое лицо. Автоматически ли отменяет договор пожизненного содержания действие завещания? Или следует нотариально отменить завещание или выполнить иную (какую?) процедуру, чтобы потом не возникало прецедентов или поводов для попыток оспорить право собственности?
Какие возможны виды оформления наследства?
Добрый день, можно узнать, какие формы оформления наследования недвижимости существуют, кроме завещания, оформления договора дарения и договора пожизненного содержания с иждивением, конкретно меня интересует договор ренты или иной договор, если таковой существует, в котором можно оформить уход за престарелым пожилым человеком, не имеющим близких родственников, рядом, есть родная сестра, которая живёт в Украине, по состоянию здоровья она не может ухаживать за своей сестрой, бабушка хочет оформить завещание, но завещание можно после переоформить, в общем мне нужны хоть какие-то гарантии, что меня не кинутН и что не будут предъявлять претензии племянницы, которым она сейчас не нужна.На договор дарения она не согласна по известной причине, что боиться за свою дальнейшую жизнь.
Как правильно оформить расторжение договора ренты?
Добрый день. У меня такая ситуация.
Моя бабушка два года назад оформила договор ренты с пожизненным содержанием. По договору этот мужчина должен был полностью содержать ее, оплачивать все коммунальные услуги, лекарства, одежду и т.д., а также выплачивать ежемесячно сумму равную двум прожиточным минимумам. По факту он лишь выплачивал ей ежемесячно эту сумму, но брал с нее расписку, что материальная помощь оказана в полном объеме. Но начиная с июня он вообще перестал появляться.
Скажите, пожалуйста, является ли это веским поводом на расторжение договора и если да, то какие действия нужно предпринять?
Может человек сделать завещание, если есть договор ренты?
Добрый день! Мой дедушка живет в комунальной квартире. Уже очень давно, мы сделали Договор ренты. Хотелось бы узнать, может ли он кому либо завещать или отписать свою комнату?
Могу ли я переуступить права плательщика по договору ренту, третьему лицу?
Добрый день. Могу ли переуступить права плательщика по договору ренту третьему лицу? В моем случае заключен договор ренты от 1999 года с моей родной бабушкой, на данный момент, в связи со сложными взаимоотношениями с бывшим мужем, возникла необходимость передачи моих обязанностей по этому договору моей матери. Возможно ли это?
Что будет с долей умершего мужа, если жена скончается ранее 6 месяцев?
Здравствуйте!
У пожилой женщины месяц назад умер муж, у нее самой тоже не очень хорошее состояние здоровья. Родственников ни у нее, ни у ее мужа нет. Она хочет оформить со мной договор пожизненной ренты. В связи с этим возникает вопрос, каким образом лучше поступить с долей мужа, неясно что с ней делать. Наследство на эту долю еще не оформлено (должно пройти 6 месяцев после смерти ее мужа, чтобы бабушка вступила в наследство). Она переживает, что может не прожить еще 5 месяцев. Что будет с долей умершего мужа, если бабушка скончается ранее 6 месяцев? Проконсультируйте, пожалуйста. Может лучше нотариально с бабушкой оформить наследство вместо договора ренты?
Возможно ли оформление договора ренты от отца дочери?
Здравствуйте,может ли отец оформить договор ренты на дочь?ли нужны только дальние родственники или посторонние?
Можно ли расторгнуть договор ренты пожизненного содержания?
Может ли пенсионерка 76 лет, инвалид второй группы по общему заболеванию расторгнуть ренту - договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому плательщику ренты была передана в собственность квартира с приватизацией, если плательщик ренты в течении двух лет не поддерживает связь с пенсионером получателем ренты? Можно ли ему рассчитывать на бесплатную юридическую помощь?
Как составлять договор купли-продажи на основании выписке из ЕГРП?
Добрый день! Подскажите, как оформлять договор к-п на основании выписки из ЕГРП?
ТАКОЙ ВАРИАНТ ПОДОЙДЕТ?
Отчуждаемая вышеуказанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании: Договора ренты от 05.07.2000г., удостоверенным нотариусом г. Ростова-на-Дону - Абрамовой В.В., номер в реестре нотариуса: 4308. ,что подтверждается ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТР ПРАВ от 29.09.2016г. №777777777777
Как оформить договор ренты, чтобы в случае развода муж не претендовал на имущество?
Собираюсь заключить с отцом договор ренты. На данный момент замужем, но не думаю что это навсегда. Что сделать, чтобы в случае развода не делить с мужем имущество, полученное по договору ренты?
Как рассчитываются налоги, при переоформлении недвижимости на родственников?
Добрый день!Что лучше,завещание или дарение?Если близкий родственник дарит квартиру внуку/внучке,то платит госпошлину 2000т руб,а если завещание оставит,то после смерти,при вступлении в наследство,сколько нужно будет уплатить налог?
Также у меня вопрос не про близкого родственника.Тетка хочет подарить квартиру племяннице,получается при дарении нужно будет 13% уплатить?!А если сделать договор ренты(убеждение бабули,что ее не выгонят и квартиру не продадут),там около 25тыс стоит договор,а после него,есть ли уплата налога?Или это тоже дарение 13% только + рента(25т)?!
Могут наследники оспорить договор пожизненного содержания, если один из них разведен?
Здравствуйте проконсультируйте по вопросу. Сестрой был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием бабушки, оформляли вместе с мужем так как она не работала. Это было 5 лет назад. Могу ли я иметь право на свою долю в квартире как наследник? Может ли муж сестры иметь право на долю, но они уже разведены? спасибо.
Как максимально сократить стоимость налога с продажи квартиры?
Добрый день!
Просьба помочь с вопросом по налогам на продажу квартиры.
Ситуация следующая:
квартира в собственности менее года. Была куплена за 1 млн 650 тыс. Планируем продать за 2 млн. 800 тыс. Как максимально сократить стоимость налога с продажи квартиры? Возможно ли продать по договору меньше кадастровой стоимости, чтобы избежать или максимально сократить уплату налога? Кадастровая стоимость квартиры оценена в 2062220,25 руб.
Собственником является инвалид 1-ой группы довольно долго (более пяти лет), однако в 2014 был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием (переделывалось свидетельство на право собственности на человека, который ухаживал), в 2016 рента расторгнута. Получается инвалид заново становиться собственником.
Также вопрос, при продаже квартиры будет покупаться участок под ИЖС с домом, не освобождает ли это от уплаты налога?
Помогите, пожалуйста, мы совсем запутались с этими налогами. Ведь при его уплате, денег на покупку участка не хватит, а кредит для такого вида граждан никто не даст. Спасибо
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы