Договор мены квартир

Добрый день, такая ситуация. Квартира в собственности, 1/2 доля квартиры у меня (мать) и 1/2 доля несовершеннолетнего моего сына. Возможна продажа квартиры с одновременным дарением. Например бабушка подарит часть своей квартиры. Количество метров будет столько сколько в квартире в какой является собственником.

В квартире три хозяина: я - мать, сын и дочь. на данный момент дети - совершеннолетние. на нашу квартиру у нас есть только нотариальный документ-договор мены между родственниками и мной с тогда еще не совершеннолетними детьми на площадь большую, чем мы владели прежде. Во время нашей мены еще не существовало регистрационной палаты. этот наш договор мены зарегистрирован только в БТИ и налоговой инспекции. в этом нотар.договоре (мены) написано, что я, сын и дочь являемся владельцами равных долей нашей квартиры. Больше никаких документов у нас нет. я хочу сделать с дочкой договор мены: купить квартиру и сделать мену этой купленной жилплощади на ее 1/3 долю в нашей общей квартире. какие документы необходимы для такой мены доли квартиры на другую жилплощадь? как это должно происходить на практике, надо ли нам нашу квартиру официально делить на 3 части, если между нами нет спорных вопросов? какова последовательность собирания документов и оформления договора мены юридически грамотно?

Добрый день! Собираемся купить квартиру. Собственник квартиры приобрел ее в результате договора мены, в котором есть два пункта: - Согласно ст. 558 Гражданского кодекса РФ гр. Иванова Ольга сохраняет в соответствии с законом право пользования квартирой в течение всей жизни бесплатно после приобретения ее гр. Ивановой Светланой - При переходе права собственности на указанную квартиру к другому лицу право пользования гр Ивановой Ольгой квартирой сохраняет силу для нового собственника При нарушении собственником права пользования гр Ивановой Ольги квартирой последняя имеет право требовать расторжения и возврата имущества. Где Иванова Светлана собственник квартиры, Иванова Ольга ее несовершеннолетняя ( на момент заключения договора мены) дочь. Договор мены был заключен в 1997г., далее было оформлено свидетельство о гос регистрации в 2008г, где собственник - Иванова Светлана. В квартире Ольга не прописана. Вопрос какие права у Ивановой Ольги на квартиру и какие нужны документы от Ивановой Ольги о том, что она не претендует на данную квартиру?

Доброго времени суток! Нас выселяют по программе ветхого жилья дают квартиру по договору мены, которая нас не устраивает и мы ее соответственно хотим продать, должны ли мы будем платить с продажи 13%? Квартира до выселения находилась в собственности более 10 лет! Если нужно, то как можно уменьшить сумму налога, нас 3ое собственников может быть продать квартиру по долям?

Здравствуйте! Надо ли мне будет платить налог? Получаем квартиру от государства по договору мены по программе расселение коммунальных квартир. Свои комнаты приватизировали 2 декабря 2015г., получается мы собственники менее 3 лет? В договоре написано - жилые помещения меняются без оплаты разницы их стоимости.

Добрый день. Опека не пропускает договор мены с сестрой. У нас есть двухкомнатная квартира с сестрой (по 1\2 доли) и у меня еще есть двухкомнатная квартира, вот я хочу поменять эту квартиру на долю сестры, родители (ее представители) согласны чтобы провести эту сделку, но опека упирается и не дает согласия, ссылаясь что такие сделки между близкими родственниками запрещены. Как быть? Что делать?

Придется ли платить налог, если хотим обменяться с почти родственниками (один собственник дочь, а другой - жена отца) недвижимостью по договору мены без доплаты, признавая стоимости объектов равнозначными, зависит ли уплата налога от кадастровой стоимости объектов?

Здравствуйте! Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая получена по договору мены от города (по программе сноса ветхого жилья - г.Москва)? В договоре мены указано: "равноценный обмен". Срок владения менее 3-х лет. Как можно оптимизировать расходы ? С уважением, Марина Г.

Здравствуйте. У меня есть сосед инвалид,у него 12.08.1999 г был заключен договор мены квартир у натариуса (оригинал утерян,на руках только копия),после мены он сильно заболел и только спустя 10 лет он решил оформить квартиру в собственность,но в рег палате получил отказ.После этого,в 2009 году он подавал в суд,суд установил:право собственность зарегестрирован за бывшим владельцем квартиры,что подтверждает техническим паспортом жилого помещения.в прошлом году он пробовал в рег палату подавать документы на государственных регистрацию прав,ему опять отказали.Может вы подскажете,что ему нужно сделать,или куда идти,что бы все таки оформить квартиру в собственность.никто ни чего внятного не говорит,все его отправляют то туда,то сюда ,а толка нет. Спасибо.

В 2000г. по наследству получена приватизированная квартира в доме который в 2007г признан аварийным. В 2014 г. получена новая квартира по программе переселения аварийщиков по договору мены с городом. Хотим продать квартиру. Будет ли налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Ситуация такая: Есть квартира, полученная по договору мены. Собственниками квартиры являются: бабушка, ее сын, и двое внуков. Два года назад бабушка умерла, в наследство никто не вступал. Помимо указанных собственников у бабушки есть еще дочь, она в наследство также не вступала и доли в квартире не имеет. Принято решение подарить все доли квартиры одному из внуков, т.е. все остальные собственники хотят оформить дарственную. Возникли следующие вопросы: 1. Как быть с дочерью бабушки, она должна написать какую-то отказную от наследства? Проблема в том, что она проживает в другой стране. 2. Как проще оформить дарственные, надо ли текущим собственникам вступать предварительно в наследство перед дарением?

Добрый вечер. Меня интересую вопрос по налогу от продажи квартиры. Квартира была получена взамен квартиры в доме (пятиэтажке) подлежащей слому, приватизирована в декабре 2013 года. Квартира в пятиэтажке приватизирована в ноябре 2012 года. Квартира (новая, получена по договору мены) продается сейчас не из-за получения прибыли, а для разъезда/размена, так как там проживают две абсолютно разные взрослые семьи, денежных средств от продажи квартиры не останется, так как будет покупаться две меньшие по площади квартиры. Ранее приватизация старой квартиры переносилась на новую. Интересует вопрос: могу ли я продать квартиру без уплаты налога? На данный момент новая квартира в собственности 2 года и 2 месяца.

Вопрос такой: снесли наш дом по программе переселения из хрущевок. Квартира была в собственности 12 лет. Подписан договор мены с городом, где прописано , что квартиры признаются равнозначными. Хотим продать новую квартиру.Получено свидетельство о собственности , где указано что выдано оно на основании договора мены с городом 2015 года. Будет ли облагаться налогом квартира при ее продаже сейчас. По новому закону с 2016 года надо ждать 5 лет , что бы не платить налоги.Ведь собственником я стала аж 12 лет назад.Помогите разобраться.

В 1996 году моими родителями была совершена сделка мены квартир, удостоверенная нотариусом. Мои родители, как сейчас выяснилось, даже не посмотрели документы на квартиру другой стороны, т.е. доподлинно неизвестно даже, была ли ТА квартира приватизированной. Они просто подписали договор мены квартир, где было написано что ТА квартира была приватизирована в 1994 г, но сами эти документы на приватизацию не видели. Вопрос. В том случае, если мои родители в 1996 г. обменяли свою приватизированную квартиру на неприватизированную, и сейчас, в процессе продажи этой квартиры, выяснится, что квартира первично не приватизирована, у них ее просто отберут? Или в этом случае тоже есть срок исковой давности и квартиру оставят, как приватизированную? В противном случае - сможем ли мы, подав встречный иск, добиться в суде признания данной сделки мены квартир недействительной вследствие введения нашей стороны в заблуждение относительно приватизированности квартиры, обмениваемой на нашу?

В 1996 году мы заключили договор мены квартир, мы поменяли нашу приватизированную квартиру на приватизированную квартиру, в которой проживала женщина и ее несовершеннолетний (11-12 лет) ребенок. Почему-то Нотариус удостоверил договор мены квартир без письменного согласия органов опеки, заявив нам (на наш вопрос), что раз у ребенка улучшаются жилищные условия, то такое согласие органов опеки не нужно (при этом в договоре мены написано, что сторонам разъяснено содержание статьи 292, где ясно написано, что согласие НЕОБХОДИМО) Не является ли это нарушением? Отвечает ли наша сторона за это нарушение и за такие действия нотариуса? Должны ли были мы настаивать на том, чтобы было согласие органов опеки? Или нас это не касается - нотариус заверил договор мены, значит, за все отвечает он? Не может ли эта сделка в наше время быть признана недействительной, когда дело дойдет до продажи или наследования этой квартиры? Или уже прошли исковые сроки и можно не волноваться? Сколько исковой срок по признанию такой сделки недействительной?