Как можно обезопасить себя при покупке квартиры?

Добрый день! Собираемся купить квартиру. Собственник квартиры приобрел ее в результате договора мены, в котором есть два пункта: — Согласно ст. 558 Гражданского кодекса РФ гр. Иванова Ольга сохраняет в соответствии с законом право пользования квартирой в течение всей жизни бесплатно после приобретения ее гр. Ивановой Светланой — При переходе права собственности на указанную квартиру к другому лицу право пользования гр Ивановой Ольгой квартирой сохраняет силу для нового собственника При нарушении собственником права пользования гр Ивановой Ольги квартирой последняя имеет право требовать расторжения и возврата имущества. Где Иванова Светлана собственник квартиры, Иванова Ольга ее несовершеннолетняя ( на момент заключения договора мены) дочь. Договор мены был заключен в 1997г., далее было оформлено свидетельство о гос регистрации в 2008г, где собственник — Иванова Светлана. В квартире Ольга не прописана. Вопрос какие права у Ивановой Ольги на квартиру и какие нужны документы от Ивановой Ольги о том, что она не претендует на данную квартиру?
Ольга

Нужно взять с них довгоор о прекращении ее права пользования, а также ее заверение, что она не имеет намерения проживать, в связи с расторжением ее права пользования, не претендует на квартиру и согласна с ее продажей