Договор купли продажи недвижимости

Заключили с покупателем договор с обременением,где сказано,что третью часть он отдаст в течение месяца,но деньги не поступили.как теперь разорвать договор или признать куплю -продажу недействительной?

Здравствуйте, подскажите как можно расторгнуть сделку купли -продажи дома,всвязи с тем что покупатель не выполнил обязательства. Договор прошел регистрацию купли-продажи в рег.палате, покупателю выдано свидетельство с обременением, по условиям договора она должна была выплатить всю сумму до 2 октября. Отдала 50% от суммы и остальную часть выплачивать не собирается, загвоздка в том что у нее трое несовершеннолетних детей, которых она уже прописала в дом, и она является ИП, соответскаавенно деньги есть, но как доход они не проходят. У нее в собственности только авто, есть дом но он оформлен на одного из ребенка. Каковы шансы что бы сделка была именно расторгнута?

Добрый день, обратились к нотариусу за консультацией по такому вопросу: хотим оформить договор купли-продажи домовладения, продавцу 76 лет, она вменяема и дееспособна около недели как полностью оформила наследство по завещанию после смерти отца. На что нотариус сказала что это невозможно, только договор ренты. Комментировать и объяснять почему отказалась. Так ли это?

Заключили договор купли-продажи на земельный участок, сдали документы в регистрационную палату. Покупатель отдал деньги и принял имущество. Может ли в одностороннем порядке покупатель отказаться от сделки и потребовать обратно сумму спустя 10 дней? Документы из регистрационной палаты еще не получены. Причина: соседи перемеряют участок и ругаются с ними, "-мы не хотим тратить нервы"

Добрый день. Хочу расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры. Дело в том, что после подписания предварительного договора с продавцом квартиры выяснилось, что риелтор заложила сумму комиссионных в общую стоимость квартиры, т. е. в итоге платить их буду я как покупатель. Я предполагала, что если риелтор не заключает со мной договор предоставления услуг агентством, значит такой договор заключен с продавцом и комиссию будет платить продавец. В нашем случае в агентство обратился именно продавец, а не я. Но договор оказался уже подписанным. Что я могу сделать в такой ситуации? Я правильно понимаю, что риелтор таким образом уходит от уплаты налога с комиссии? Как грамотно предъявить ей претензию? Спасибо.

Планируется сделка купли продажи квартиры 13.09.13 с оплатой через банковскую ячейку. Юрист в риелторской компании называет этот способ оплаты с обременением, так как продавец получает деньги несразу. После регистрации такого договора придётся снимать обременение (вместе с продавцом после получения им денег ещё раз посетить отдел регистрации). Это действительно типовой договор оплаты через ячейку? В чём опасность для покупателя?

Добрый день, я физ.лицо, владелец оборудования, хочу передать в рассрочку оборудование юр.лицу. Могу ли я требовать заключения договора рассрочки с учредителем как физ.лицо.Т.е. продавец и покупатель оба как физ.лицо. Будет ли это гарантом безопасности сделки, ведь на фирме покупателя уставный фонд 10т.р. Как лучше сделать основной договор, между продавцом физ лицо и покупателем юр.лицо+расписка или сразу делать договор между физ и физ лицами.Спасибо.

Я со своим сыном /по 1/2доли/имею в собственности 3х комнатную квартиру /57м2/.Хотела бы продать родителям свою долю. Какие документы мне для этого нужны? У них сертификат Север на Юг+ ипотека

Заключен предварительный договор к/п дома. В нем указана сумма аванса и неустойка. Покупатель отказывается заключать основной договор к/п по необоснованным причинам. Требует возврата аванса (на словах), но неустойку платить не желает. Какое развитие возможно по данному вопросу? Какие действия предпринять продавцу?

Мы купили дачу в 2005 году. у сына хозяйки т.к. сома хозяйка умерла.Взяли только расписку, она сохранилась.У нас есть садовая книга, мы каждый год платим все взносы. Когда покупали председатель сказал лет через 5 оформим в собственность.Да нам попозже отдали документ на право собственности на имя той хозяйки(которая умерла).Сейчас нам говорят что только через суд можно оформить в собственность? Как нам оформить исковое заявление ?

Здравствуйте! Вопрос про договор купли-продажи и материнский капитал. Через сколько перечисляют материнский капитал продавцу? Я продаю квартиру(я собственник) как правильно составить договор купли-продажи и чьи реквизиты указывать, если часть суммы покупатель платит сразу, а остальная часть материнским капиталом, хотелось бы свою подпись под этим договором поставить только после поступления первой части денег на мой расчётный счёт.И обязательно ли этот договор заверять нотариусом?

Добрый день. Обращается к Вам Светлана Александровна. Собираюсь купить квартиру, но хозяин что-то темнит, вчера продавец хотел, чтобы я ему передала на месте до заключения договора купли-продажи по расписке 1 300 000 руб, я отказалась, сказала, что только у нотариуса. Затем выяснилось, что после приобретениями ими квартиры еще нет 3 лет, и продавец будет платить налог, позвонили мне и сказали, что сделку на 3 июля переносят (т.к. 3 года будет 2 июля 2013 г.) и решили подписать такой договор о намерениях. По этому договору я передала 20 000 руб в качестве задатка вчера 14.06.2013 г. без расписки, еще 50 % - 650 000 руб, я должна буду передать перед тем, как поедем заключать договор купли-продажи, по этому договору чтобы мне себя подстраховать 650 000 руб - мне можно дать им по расписке? т.к. в договоре не отражено, что если договор не заключим , что мне вернут 650 000 руб, а вернут только 20 000 руб.И в расписке можно указать, что если мы не заключаем договор купли-продажи до 5 июля 2013, то 50 % от стоимости и задаток мне возвращают сразу же 5 июля 2013г. ? чтобы себя оградить от обмана со стороны продавца. Светлана