Неустойка в договоре купли- продажи муниципальной недвижимости в рассрочку

Добрый день, Александр! Неустойка — это один из видов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных гражданским законодательством. Её размер определяется соглашением сторон, поэтому ничего незаконного в данном условии договора нет. Ваше право принять данное условие или нет. Но в дальнейшем, если возникнет спор, то согласно ст. 333 ГК РФ

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

И в реальности суды очень часто пользуются этим правом, особенно тогда, когда размер неустойки в предъявляемых требованиях несоразмерно велик по отношению к основному долгу.