Застройщик жилого дома признан банкротом.
У физического лица был заключен договор ипотеки. Учитывая банкротство застройщика, к нему в реестр должен включаться дольщик или банк, у которого получается в залоге право требования на квартиру?
Добрый день! Застройщик обонкротился, по сути у него нет денежных обязательств перед Банком и Вами, он не является должником. Вы не являетесь кредитором, также как и банк. Банку выплачиваете Вы, т.е. вы должник перед банком, а не застройщик. Ипотечные отношения — это отношения между банком и заемщиком денежных средств.
Здравствуйте Екатерина
У Вас с застройщиком заключен договор, вы его оплатили, значение не имеет откуда у Вас деньги, и вы являетесь кредитором и должны быть включены в реестр. При введении процедуры банкротства застройщика обязанность уведомления кредиторов и работу с кредиторами закон возлагает на арбитражного управляющего.
с уважением Андрей Велентейчик
