В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день! Планируется оформить договор дарения земельного участка от отца к сыну, на котором имеется объект незавершенного строительства (10% готовности, согласно выписки из ЕГРН). Нужно оформить согласие супруги (матери), в согласии прописываем земельный участок, можно ли просто дописать данный недострой? (кадастр, сумма, процент готовности в договоре) и далее уже оформить собственность? Или нужно как-то оформить данный недострой? (там всего лишь 10% постройки)
, вопрос №3637949, Елена, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Наследство
Как объяснить это росреестру/нотариусу?
Приватный вопрос.
, вопрос №3636866, Дмитрий, г. Саратов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Как мне поступить и заставить наши органы работать и вернуть все документы и пенсию папы
Возможно ли оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками, через нотариуса, и через него подать документы на регистрацию права собственности? Если да, то какой порядок действия, что требуется, какие документы!? И сколько времени все это занимает. Спасибо.
здравствуйте! Если мне дядя подарит квартиру в которой я прописана, нужно ли платить налог? нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса, дядя не жена, квартира приобретена не в раке. квартира является коммунальной, у дяди 2 комнаты.
, вопрос №3635732, Ларина Юлия Андреевна, г. Москва
Оформляли покупку жилья в ипотеку до брака, потом жилье было сдано и получены документы о собственности уже во время брака. Вопрос - считается ли это совместно нажитым имуществом - чтобы подарить жене такую квартиру, надо делать у нотариуса договор о разделе имущества, или достаточно в росреестре зарегистрировать договор дарения?
Добрый день! Есть квартира, в ней два собственника по 1/2 у каждого. (мать и дочь). Хочу подарить долю 1/2 маме. Это сделка нотариальная или можно подарить без нотариуса (договор дарения оформить через МФЦ?
Здравствуйте, у меня умерла мама, остался дом с земельным участком, в своё время отец оформил договор дарения полностью на маму, остались мы четверо детей и больной отец, как распределяется наследство? И могут ли мои сестры и брат оформить отказ от наследства не приезжая ?
Здравствуйте, в браке родители перечислили деньги на покупку квартиры , договор дарения составлен не был , сейчас развелись , можно ли как то оформить договор дарения задним числом?
Мы развелись с мужем,в браке он вынудил меня дать согласие на дарение 2-х недвижимостей нашему несовершеннолетнему сыну,развод состоялся в 2022 году,договор дарения в 2021 году,могу ли я отозвать свою долю в дарственных квартирах?
Здравствуйте! Отец подарил дочери квартиру по договору дарения. Дочь умерла. (В договоре дарения указано, что договор дарения можно отменить до вступления в наследство и вернуть квартиру дарителю). Отец подал документы в мфц на переоформлении квартиры на себя. Выяснилось, что на квартиру был наложен арест приставами в связи с долгами по кредитам дочери. Можно ли как то судебным путем снять арест и вернуть квартиру дарителю до вступления в наследство?
Можно ли снять деньги перед смертью родственника со вклада? Врачи дают неутешительные прогнозы
Моя бабушка ухаживает полтора месяца за парализованным после инсульта родным братом. Помимо нее есть родная сестра и брат, которые не оказывают никакой помощи. Брат согласен подписать договор дарения денежных средств, но подпись не особо четкая. Признавать его ограниченно дееспособным или недееспособным - нет времени и средств. Будет ли считаться сделка недействительной или уголовно-наказуемой?
Опасаюсь, что после смерти брата другие брат и сестра заявят о вхождении в наследство по вкладу с этими денежными средствами, но при этом никакого ухода за братом не было.
Заключен договор дарения квартиры в простой письменной форме, в Регпалате, в 2014г(даритель -мой отец, именно в день заключения сделки, поступил в медучреждение в 10.00 на реабилитацию после второго инсульта, где он пролежал 2 недели)
Но истец ( мой сводный брат)утверждает, что даритель присутствовал в Регпалате и лично подписывал договор дарения. Суд запросил регистрационное дело. Выяснилось, что рукописного договора нет,
Через три дня после (якобы)
заключения сделки,
одаряемый подал заявление в Регпалату о государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру, где ни только нет заявления от дарителя, но и в самом заявлении от одаряемого , отсутствует подпись дарителя, было обязательно на момент госрегистрации.
Суд я проиграла, решение вступило в силу
Но есть один момент:
после решения суда первой инстанции
я случайно заметила одно обстоятельство и указала это в апелляции в Верховный суд, но суд проигнорировал, как мне потом объяснили, Верховный суд не исследует новые обстоятельства по делу.
Я подала заявление в прокуратуру т.к судебное решение уже вступило в силу
В рамках проверки материала по моему заявлению получено следующее:
1) из УВДМ-паспорт полученный одаряемым в 2002 году, был заменен в 2009г в связи с порчей
2) из Регпалаты ни дал новой информации кроме как суду(изложила выше)
Также по запросу в рамках проверки материала в МСЭ получен протокол о назначении 1 группы инвалидности моему отцу в 2013 г(о чем я не знала, во время процесса)
Вопрос:
Какие последствия влечет за собой сделка с недействительным паспортом?
Являются ли сведения, которые я получила вновь открывшимися обстоятельствами по делу
В первом иске я ответчик, во встречном иске третье лицо
Могу ли я подать новый иск?
Какие есть еще варианты, чтобы суд пересмотрел дело?
Добрый день!
Мой брат заключил договор дарения квартиры с отцом 95-летним. Без нотариуса. Отец уже тогда был болен, но недееспособным его признали только через полтора года. В экспертизе сказано, что на момент подписания договора он был болен и не понимал значения своих действий.
Могу ли я сейчас, спустя полтора года, подать иск о признании договора дарения недействительным. Я дочь, наследница 1 очереди. Брат обманул отца, я узнала об это только через полтора года.
Спасибо.
, вопрос №3625996, Ирина Владимировна, г. Ростов-на-Дону