Декларация на объект недвижимости

Москвичи имеют недвижимость в Ярославской обл. Участок для ведения личного подсобного хозяйства и дом. Всё официально оформлено, с учетом дачной амнистии в 2014 году оформили дополнительно землю (есть свидетельства о регистрации участка и дома). Хотим построить новый домик, а старый потом снести. У нас не получается расположить дом на 3 м от соседского забора, получается только полтора. У соседей большой запущенный сад (рядом с которым мы и хотим строить), приезжают только за яблоками и за грибами. Можем ли мы, построив дом с нарушением регламента, потом его зарегистрировать?

Здравствуйте, Продаю земельный участок с незарегистрированным строением (баней) в СНТ. В собственности только земля. Покупатель не против такой сделки. Не возникнет ли проблем с регистрацией Договора?

Здравствуйте! Есть свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Жилой дом в Государственном кадастре недвижимости отсутствует. Технического паспорта до 01.01.2013 г. нет. Земельный участок под домом в государственном кадастре недвижимости отсутствует. Каким образом поставить на кадастровый учет жилой дом. Дело в том, что декларация, подписывается собственником земельного участка или собственником жилого дома. А свидетельство на право на наследство не является документом подтверждающим право собственности!

Добрый вечер. у нас в Пушкинском р-не МО есть земельный участок 15 сот ИЖС, на нём мы построили баню 130 метров, капитальное строение. Дальше планируем строить дом... вопрос, можем ли мы сейчас зарегистрировать этот объект по декларации как баню или есть другие варианты? (например гостевой дом) НО, нам нужно что бы наличие этого объекта позволило нам получить почтовый адрес.Что вы посоветуете?

Хотим оформить дом по "дачной амнистии". Дом жилой, построен на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, земля находится в собственности. Сначала необходимо поставить дом на кадастровый учёт. Для постановки дома на кадастровый учёт необходим Технический план. Технического паспорта на дом нет. Нужно ли в дополнение к Техническому плану заказывать Технический паспорт, или можно просто составить Декларацию?

Здравствуйте всем! Я осуществляю строительство индивидуального жилого дома на участке, которым владею по договору аренды. Деньги на строительство брал в жилищно-строительном кооперативе. По договору с кооперативом, я обязан ввести дом в эксплуатацию до 01.07.2016г. Документом подтверждающим ввод в эксплуатацию является (по договору) технический паспорт. Вчера обратился в местное отделение БТИ с целью узнать, что нужно, сроки и цену вопроса. На что получил в ответ целый перечень различных условий: что в доме должны быть поштукатурены стены, сделана внутренняя отделка, проведен газ, электричество, и ДОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!! А так же, я должен принести справки от архитектора, недвижимости и т .д. И стоит все это около 5 т.р. На мой вопрос в каком нормативно-правовом акте содержатся данные требования, специалист БТИ ответила: "я не знаю, посмотрите в интернете." Рядом с БТИ находится многофункциональный центр, с этим же вопросом я обратился туда. Там мне пояснили, что для ввода жилья в эксплуатацию мне необходимо предоставить договор аренды и разрешение на строительство и денег в размере 4300 руб. Исходя из этого, у меня следующие вопросы: 1.Ввод в эксплуатацию и получение техпаспорта это одно и то же или нет? 2.Как этот вопрос попадает, в моем случае, под дачную амнистию? 3. Как правильно выстроить отношения с БТИ, что бы они с меня лишнего не требовали и все свои действия проводили в рамках закона, что бы мне в дальнейшем не пришлось обжаловать ещё и техпаспорт в суде?

Добрый день. В 2015 году весной я зарегистрировал жилой дом по дачной амнистии расположенный в садоводческом товариществе. По незнанию (вычитал в Интернете что подвал и его площадь не участвуют в подсчете общей площади дома) при подаче декларации на регистрацию дома не указал подвал как этаж и не включил его площадь в общую площадь дома. Недавно узнал, что это не правильно. На руках имеется технический паспорт на этот дом, изготовленный в 2014 году (до регистрации дома) в нем указан подвал и его площадь. ВОПРОС: 1) Как исправить допущенную мной ошибку. 2) Могут ли мне отказать в данном исправлении. 3) Какие могут быть последствия.

Здравствуйте, я поучил в наследство недвижимость как наследник первой линии и продал ее в марте 2014 года, необходимо ли мне платить налог. Из ФНС пришло уведомление о непредоставлении декларации на эту продажу, что мне указать в декларации и могу ли я в дальнейшем гасить частями налог, если его необходимо будет уплатить?

добрый день. необходимо зарегистрировать право собственности на складское помещение. насколько знаю, есть упрощенный порядок для помещений площадью менее (до) 1500 кв.м. - вроде выдают не свидетельство о праве собственности, а декларацию об объекте недвижимости и порядок вроде иной. интересует: 1. какова процедура регистрации в регистрирующем органе, какие нормативы это подкрепляют и какие надо документы предоставить + сумму госпошлины. 2. времени нет - нужно сопровождение и представление интересов. вы занимаетесь такими вопросами - если да, - в МО. срок подготовки документов - до конца апреля . ответ на второй вопрос - прошу в непубличной форме — в чат. Дмитрий

Здравствуйте! Я оформил в собственность землю в СНТ по дачной амнистии. Настал черед оформлять строения на участке. По дачному домику понятно: в соответствии с техническим паспортом. Но на участке есть ещё летняя кухня (5х5м), сарай (3,5х5м), техническое помещение (3,5х3,5м). Оформлять ли на эти не жилые помещения Свидетельства? Какой будет налог на эти строения? Следующий вопрос: в техническом паспорте на дачный домик указано назначение - нежилое, 96,5 м2, а в экспликации по всем частям помещения указано "подсобное". С какой площади я буду платить налог? Каков он будет? Я пенсионер, инвалид 3 группы. Будут ли у меня налоговые льготы?

Получено свидетельство о праве собственности на дом. Но постфактум обнаружена ошибка в адресе объекта – при подаче в декларации были указаны некорректные сведения. Согласно правилам ведения единого государственного реестра существуют след. основания для внесения изменений в реестр. для физ.лиц: - перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица; - изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой (переустройством) без изменения внешних границах, - изменение назначения объекта (например, при переводе жилого помещения в нежилое), - в случае перепланировки (переустройства) нежилых помещений в жилом доме; - изменения категории земельного участка; - изменения объема выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершенного строительства. Никакого исправления ошибки в постановлении не предусмотрено. Как можно получить новое свидетельство без перепланировок, изменения назначения и т.п.?

Добрый день. такой вопрос:у нас на участке построено два дома. один жилой оформлен как полагается, второй свежая постройка,нам не хотелось бы его оформлять отдельно просто хотелось бы его использовать как гостевой дом. вопрос заключается в том как нам возможно произвести подключение газа и света в гостевой дом и как это сделать официально?

Здравствуйте. У нас проблема следующего характера: в 2007 году мы купили земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства), участок сейчас относится к городскому округу. В этом году мы возвели кирпичный дом площадью 81 кв.м. при этом отступы от границ участка - 6 и 4 метра справа и слева от дома, от забора спереди 6 метров, от соседних строений 10 метров (у соседки кирпичный дом). Перед постройкой дома мы не получали никаких разрешающих документов на строительство. Сейчас решили оформить дом в собственность. Как оформить дом без разрешения на строительство? Каков должен быть алгоритм наших действий? Какие необходимо провести съемки? В администрации города (архитектурный отдел) говорят (даже не смотрели в документы), что признают строение незаконным, и потом мы будем оспаривать их решение в суде. В БТИ же говорят, что оформление дома не составит труда и займет менее месяца. Как быть в данной ситуации?