Градостроительство

Создаю в первые.Примерное и во многом более подробно редактируется таком месте как определение земельного и т.д. Прошу подсказать , любая информация в помощи создания правильного искового заявления станет полезной . Исковое заявление Постройка стоянки прилегающей территории моего забора Согласно ст7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях:, влечёт за собой Административную ответственность, так же уничтожило газон и повредило мою собственность забор согласно ст.167 Уголовного Кодекса Российской Федерации наказывается штрафом или иных мер уголовно-правового кодекса Российской Федерации Постройка Гаража . По меркам моего участка Землемером от 1990г расстояние 24.85метра и по меркам Землемера того же участка в 2012г расстояние 24.40 было выявлено нарушение согласно ст. 222 Гражданского Кодекса 1)2). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Так же несанкционированное строительство на земельном участке собственника и создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита прав собственника от нарушения, несвязанных с лишением владения Постройка Бани . Построена меньше метра от моего забора и в нескольких метрах от моего деревянного дома это нарушение согласно Земельному Кодексу Российской Федерации ст.42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков и 2 п. 1 ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации так же п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” пожарной и другими нормами безопасности и сохранности среды и населения. Самовольное возведение объекта без получения на это необходимые разрешения согласно ст. 222 Гражданского Кодекса .

Создаю в первые.Примерное и во многом более подробно редактируется таком месте как определение земельного и т.д. Прошу подсказать , любая информация в помощи создания правильного искового заявления станет полезной . Исковое заявление Постройка стоянки прилегающей территории моего забора Согласно ст7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях:, влечёт за собой Административную ответственность, так же уничтожило газон и повредило мою собственность забор согласно ст.167 Уголовного Кодекса Российской Федерации наказывается штрафом или иных мер уголовно-правового кодекса Российской Федерации Постройка Гаража . По меркам моего участка Землемером от 1990г расстояние 24.85метра и по меркам Землемера того же участка в 2012г расстояние 24.40 было выявлено нарушение согласно ст. 222 Гражданского Кодекса 1)2). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Так же несанкционированное строительство на земельном участке собственника и создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита прав собственника от нарушения, несвязанных с лишением владения Постройка Бани . Построена меньше метра от моего забора и в нескольких метрах от моего деревянного дома это нарушение согласно Земельному Кодексу Российской Федерации ст.42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков и 2 п. 1 ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации так же п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” пожарной и другими нормами безопасности и сохранности среды и населения. Самовольное возведение объекта без получения на это необходимые разрешения согласно ст. 222 Гражданского Кодекса .

6. Генеральный директор ОАО «Стройкомплекс» выдал распоряжение, основываясь на плане застройки земельного участка, составленного главным инженером, начать копать котлован под строительство жилого дома. Прорабом участка был определен план производства работ и экскаваторщик Стрелочников начал рыть котлован. В результате произошло повреждение тепловых сетей, поскольку план застройки земельного участка был составлен с нарушением Градостроительного кодекса РФ. Старший государственный инспектор по энергетическому надзору по данному факту вынес три постановления о назначении административного штрафа на ОАО «Стройкомплекс» в размере 300 МРОТ, на генерального директора в размере 30 МРОТ, на экскаваторщика в размере 10 МРОТ. Общество обратилось с заявлением в арбитражный суд, с просьбой признать постановление незаконным, так как вины общества в совершенном административном правонарушении нет, а ответственность уже понесли соответствующие должностные лица. Дайте юридическую квалификацию совершенных действий. Определите форму и вид вины участников ситуации. Кто будет нести ответственность за повреждение тепловых сетей?

здравствуйте. хочу оформить участок земли не имеющий кадастровый номер, прилегающий к моему основному участку в аренду под ЛПХ без проведения торгов. Подавала заявление в департамент градостроительства самарской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, прилагала схему участка. уже 2-ой раз документы возвращают, ссылаясь на отсутствие документа согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 39.15 земельного кодекса РФ.(1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;). Где я могу получить этот документ?

ГорУправа (ГУ) выделила ИП земельный участок (зу) под реконструкцию здания. ЗУ получил кадастровый номер, оформлен в аренду ИП на 3 года. ИП произвела реконструкцию здания, на зу находятся вспомогательные части здания. Изначально на зу находилась помойка ТБО, но как уверили – незаконная (примыкает к детской спортивной площадке, Акта ввода нет, находится на сетях ИП). В Постановлениях о выделении зу, Договоре аренды – ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОМОЙКОЙ НЕТ! Подали заявление на выкуп зу – ГУ отказала, далее дословно: «Однако, сложившаяся застройка и границы испрашиваемого земельного участка позволяют определить, что в границы земельного участка входит запользованная территория, занятая площадкой для сбора ТБО с непосредственный проходом и проездом к ней неопределенному кругу лиц. Ввиду сложившейся ситуации и во избежание земельного спора, предлагаем исключить из границ земельного участка с кад/№___ часть земельного участка, занятого территорией фактически не используемой. Для этого необходимо разделить земельный участок с кад№___ в соответствии с требованиями ст.11.2-11.4 ЗК РФ. В связи с вышеизложенным, к сожалению, в настоящее время управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги - ….. не имеет возможности заключать договор купли-продажи в границах яыформированного земельного участка с кад/№___.» Дополнительная инфо: деление зу для нас не допустимо, ширина зу – всего 8м и помойка доходит до входных дверей. При выделении зу по требованию ГУ пришлось заплатить б/н приличную сумму третьей организации.

Доброго времени суток. Интересует вопрос возможности переноса красной линии прилегающей к моему участку ИЖС. Есть ответ от городского комитета архитектуры и градостроительства. В нем пишется об отказе в разрешении на перенос в связи с прохождением по запрошенному мною участку неких труб тепломагистрали. После уточнения мною вопроса о данных трубах был получен устный ответ от водоканала. Речь шла о котельной которая ранее отапливала через эти трубы бараки которые очень давно снесли и теперь котельной нет. Могу ли я через суд решить вопрос о переносе повторно?

Я физическое лицо, имею в собственности небольшой участок в сельском поселении, разрешенный вид использования - под строительство магазина. Имеется градостроительный план, проект, тех.условия, инженерные изыскания. В соответствии с новыми условиями подача заявления на разрешение на строительство предваряется регистрацией документов в ИСОГД. Я уже получила несколько отказов с указаниями, что требуется исправить, все правки внесены. В последний раз пришел отказ с мотивацией "отстутствуют парковочные места". Согласно ТСН 30-303-2000 Московской области (ТСН ПЗП-99 МО) Планировка и застройка городских и сельских поселений (Таблица 9) есть требование парковочных мест для торговых центров площадью более 500 кв.м. и для коммерческих объектов от 100 работающих в них человек. Торговая площадь магазина будет менее 100 м, работающих будет двое. Согласно СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Приложение К) машиноместа требуются для магазинов более 200 кв.м. торговой площади. То есть тоже не мой случай. Выходит, что требования парк.мест для магазина такой площади нигде не прописаны. Однако чиновник, рассматривавший вопрос занесения документов в ИСОГД, сказал, что руководствуется логикой, и своей логикой он обязует меня иметь машиноместа, иначе документы не зарегистрирует. А значит, и разрешение на строительство я не получу. Возможности арендовать землю под парковочные места нет, я узнавала в администрации поселения. На участке тоже их негде разместить, он маленький. Как же мне получить это разрешение на строительство и почему мне отказывают, руководствуясь логикой, а не нормативами, законно ли это?

Я обратился в Управление градостроительства и архитектуры г. Кирова с просьбой предоставить сведения из межевого плана земельного участка с конкретным кадастровым номером. Сотрудник Управления, сославшись на часть 4 ГК РФ, отказал в просьбе предоставления межевого плана в полном объёме, сообщив при этом мне Разработчика межевого плана и прислав Титульный лист. Спасибо! Поздравляю Вас с наступающим Новым Годом!

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста.После смерти отца,мама подала документы в МФЦ на вступление в наследство(перезаключить договор аренды земли на себя).Через время ей позвонили и сказали прийти прекратить регистрацию,чтобы отнести документы в Управление Архитектуры И Градостроительства для оформления договора на нее.По незнанию,мама пришла ,подписала бумагу о прекращении регистрации. В итоге оказалось,что она отказалась от земли вообще.Что теперь делать,как опровергнуть этот отказ?

Добрый день. Приобрёл участок с домом(ветхим) собираюсь строить новый дом на месте старого, который построен давно и с нарушением отступа от красной линии переулка. Участок угловой и узкий всего 14 метров могу ли я построить дом на месте старого(тоесть опять таки с нарушением правил) от границы красной линии до дома около метра и возможно ли получить градостроительный план участка без межевания?

Добрый день. Получила повторное решение об отказе в присвоении адреса земельному участку. Со слов начальника отдела комитета градостроительства такой номер уже присвоен соседнему земельному участку. Какие дальнейшие действия нужно предпринять?

У нас размещены гаражи по договору аренды земельного участка на 1 год с администрацией. Нашу землю захотели под парковку люди из соседнего здания. Они обратились в ГИБДД, эта организация внесла Представление об устранении ... угроз безопасности граждан и общественной безопасности... Ссылаясь на ГОСТ Р 50597-93 п 3. 3. 1 "На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих градостроительных норм и правил, а также на п 11.9 Свод Правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", ГИБДД указало что " в пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений ... Наши гаражи попадают в треугольник видимости, они стоят прямо у четырехполосной дороги, там скорости движения 60 км/ч. Рядом с нашими гаражами межквартальный проезд и пешеходный переход. Сейчас администрация разослала владельцам гаражей письма о вывозе гаражей. Глава администрации не очень хочет выносить гаражи -- это волокита и потеря доходов. Тем более, что начальника близлежащей организации, рассчитывавшего на парковку и готового благоустроить территорию, снимают с должности. Может быть, он и останется, но ему сейчас не до захвата территории. За нашими гаражами помойка. Прямо помойка, если нас уберут, то благоустраивать никто ничего не будет. Как я понимаю, мы могли бы остаться на законных основаниях если бы на этом участке была бы ограничена скорость перед пешеходным переходом до 20 км/ч, проложена искусственная неровность. Нам, конечно, нужен юрист. Но что нам поручить юристу? Иск? к кому?

Здравствуйте! Приобрел квартиру в одном из новых жилых массивов города Омска. Сам микрорайон - отличный - детские площадки, парковки - всё присутствует. Однако, по факту постройки массива оказалось, что оба выезда из него (пять больших 16-ти этажных домов - дома 6, 8, 8 к1, 10, 10 к1 по улице Конева) выходят на одну и ту же одностороннюю улицу. При этом, чтобы попасть во двор с другой стороны, приходится делать крюк больше километра - т.к. поворот налево на ближайшем перекрестке запрещен и на одностороннюю улицу Конева попросту не попасть. Когда я задал вопрос застройщику по поводу других въездов во двор - мне сказали, что в планах градоуправления было сделать еще минимум два заезда в жилой массив с других улиц (на приложенном фрагменте карты отметил красными толстыми линиями - этих дорог сейчас нет), и что строить эти дороги будут уже городские дорожные службы. Жильцы домов отправили официальный запрос в администрацию когда будут строиться эти проезды, и ответ администрации оказался откровенно разочаровывающим - как оказалось, в плане этих проездов нет. Вопрос - а не нарушает ли такая ситуация норм и правил строительства жилых массивов, либо противопожарных или иных норм? Ведь если единственная односторонняя улица встанет (будет перекрыта из-за ремонта, или образуется банальная пробка) - то во двор в случае пожара не сможет проехать даже спецтехника. Если нарушения действительно есть, то можете ли вы сказать каких именно норм (со ссылками на законы и статьи), и в какие контролирующие органы нужно обратиться по факту этих нарушений? (во вложении фрагмент карты и официальный ответ градоначальников)

Сосед выстроил по границе с севера дом в 3 этажа и с другой стороны с юга сени по границе участка (по 5 см от границы). Недавно озвучил требование о не согласии с моим проектом строительства моей пристройки в 1 метре от его забора. Дом старый а-ля таунхауз на 3 хозяина. Его часть посередине. Какие у него правовые полномочия воспрепятствовать строительству? Все постройки у него не законны. Как назвать постройку-пристройку чтобы можно было спокойно существовать? Тип земли ИЖС, ЛПХ, Балашиха Московская обл. У меня земля в собственности. У него нет. Будет фундамент добавлен. У него в БТИ получены техпаспорта. Больше ничего нет.