Построили дом в 2026 году на участке ИЖС(участок в собственности) площадью 15 сот: ширина ~27м, длина ~50м Уведомление о планируемом строительстве не подали(не знали, что нужен такой документ: подрядчик и начальник центра градостроительства и землеустройства убедили, что ничего не нужно, построить и поставите дом на учёт) Дом построен на расстоянии 20 метров от передней границы участка, расстояния от соседей тоже соблюдены На ГПЗУ отмечена площадь застройки с отступами При подаче уведомления в местную администрацию было отказано в строительстве, аргумент - отступ от передней границы должен быть 3 метра Изучив местные положения ПЗЗ прописаны минимальные отступы от границ Дом и участок в Волгоградской обл, г Михайловка Подскажите, что предпринять и как действовать?

ГПЗУ получен перед покупкой земельного участка, вид разркшенного строительства Ижс, отсутствовал ограничения, получено разрешение на строительство предыдущим собственником, срок разрешения не истёк. Выяснилось, что п Генплану территории учтена дорога местного значения. Каков порядок действий

Если дом и участок в ипотеке. Дом строился застройщиком . Посадка дома осуществляется согласно ГПЗУ относительно границ кадастрового номера участка через спутниковое оборудование. При регистрации дома выяснилось что участок соседа больше и дом стоит с нарушением границ. Кто в этом виноват застройщик или банк который одобрил сделку

Дом и участок в ипотеке. Дом строился застройщиком и Посадка дома осуществлялась согласно ГПЗУ относительно границ кадастрового номера участка через спутниковое оборудование. При регистрации дома выяснилось, что границы соседнего участка больше. И теперь дом стоит 2,5 метра до соседнего участка. Подскажите кто нибудь будет нести ответственность банк или застройщик. Банк проверял и одобрил

Здравствуйте Пришел отказ в ГПЗУ участка (ВРИ которого "для садоводства и огородничества") по причине того, что участок не предназначен для садоводства.(!?) Подскажите какие действия предпринять дальше? Участок покупался для строительства дома..

Добрый день, У меня в собственности участок (оформлен на супругу) Кадастровый номер 47:14:0203006:1586 Пениковское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для дачного строительства Решили построить дом по семейной ипотеке. Подали заявку на ГПЗУ, получили. Подали уведомление о начале строительства. Пришел отказ. Администрация ссылается на отсутствие документации по планировке территории. Необходимо ответить на вопросы: 1. Правомочен ли такой отказ? Если да / нет, то на каком основании? Прошу расписать со ссылками на документы. 2. Есть ли положительная для нас судебная практика по похожим случаям? Когда суд решал в пользу собственника земельного участка и обязывал администрацию выдать разрешение на уведомление. Предоставить ссылки на практику 3. Возможно ли построить дом и зарегистрировать его в упрощенном порядке (по "дачной амнистии"), чтобы обойти требование к наличию документации по планировке территории? Чем это чревато? Прикрепляю файлы: Выписка из ЕГРН ГПЗУ Уведомление об отказе (2 файла)

Добрый день, два года назад купил садовый участок 5 соток в СНТ с деревянным 2-х этажным домом 6х5 метра. Дом имеет кадастровый номер (тип- здание, статус-ранее учтённый, назначение - жилой дом, год постройки 1999) без привязки к координатам границы участка. Фактически дом построен на расстоянии 1 метр от границы соседнего участка ( так как участки в саду узкие вытянутой формы). Могу ли я снести старый дом (имеет ветхое состояние) и построить новый на таком же расстоянии 1 метр от границы соседнего участка (например если сосед не согласен)? У соседа дом также стоит не по нормативам (на расстоянии 0,5 метра от границы следующегося за ним соседнего участка). На чертеже запрошенного ГПЗУ отступ от границы участка 3 метра.

Земля сельхоз назначения ЛПХ приусадебный в зоне СХ-3 изменение ВРИ с возможностью постройки глэмпинга. Добрый день! Земля сельхоз назначения в МО ЛПХ приусадебный в зоне СХ-3 изменение ВРИ с возможностью постройки глэмпинга. Что можно сделать, что бы законно разместить домики для глэмпинга. КФХ - здесь понятно что и как. Очень много ответов Юристов на эту тему написано. А если имеется Условно разрешённый ВРИ Охота и рыбалка, если перевести в этот ВРИ? Участок 2 Га, часть участка занята лесом, есть возможность выкопать пруд (В ГПЗУ есть ВРИ "водные объекты 11.0" - можно ли вообще мне выкопать пруд и как?) и поставить домики вокруг него, так скажем жёстко привязать к водоёму. Можно ли будет построить дом, капитальное строение? Помимо скажем 5 не больших домиков. Если с рыбалкой так! то как юридически правильно привязать домики к охоте? Что в данном случае лучше может подойти КФХ или Охота и рыбалка. Помимо этого, планируется разведение Аквакультуры в искуственных водоёмах с целью перепродажи. Нужно ли открывать ИП на сдачу домиков? Простите, но с учётом ужесточения законов, вопросов много)). Всем спасибо!

Добрый день. Планируем строительство дома на участке ИЖС 10 м*40 м. По ГПЗУ отступы должны быть 5 м от красной линии улицы (получается соблюсти, т.к. участок длинный) и по 3 м от границ участка в узкой его части, что не позволяет построить дом шире 4-х м. Мы планируем ширину 6 м. Вопрос: если мы подадим уведомление о строительстве, и нам откажут по причине несоблюдения отступа, можем ли мы потом зарегистрировать дом по дачной амнистии?

Добрый день. Физическим лицом приобретен участок относящийся к Землям населенных пунктов, зона П(НП). ВРИ участка - размещение гаражей для личного пользования. Планируется постройка гаража. По ГПЗУ участок подходит для капитального строения, ограничений от природопользования, объектов культурного наследия и прочих красных линий нет. Коммерческая и предпринимательская деятельность не планируется, использование исключительно для личных нужд. Нужно ли получать разрешение на строительство гаража? Или мы подпадаем под Статью 51 пункт 17.1 Градостроительного кодекса? Отдел архитектуры и строительства муниципального района и Центр содействия строительству расходятся в мнениях.