Взыскание неустойки по ДДУ

Добрый день! ДДУ, сроки сдачи дома просрочены с 01.01.2016г. За 2016-2017гг. получена неустойка за несвоевременную сдачу дома. На сегодняшний день квартира не передана, дом на сдан. При одностороннем расторжении можно ли требовать с застройщика помимо суммы договора, проценты за пользование чужими средствами, в соответствии с ч.2 ст.9 214-ФЗ за период с момента оплаты договора по момент расторжения? Спасибо!

Приглашен 5.03.2018 ГУП Москвы "Дирекция гаражного строительства" для подписания акта приема-передачи машиноместа. Срок передачи объекта мне как участнику долевого строительства - до 30.11.2018 (просрочка 1555 дней). Планирую взыскать неустойку с застройщика - подать претензию и далее в суд. Проект названного акта наверняка содержит положения "претензий не имею" "застройщик выполнил обязательства" и прочее. Предполагаю, что удалять такие строки застройщик не будет. Вписывание ручкой особого мнения о претензии по срокам судя по форуму сомнительно. Подписывать ли такой акт? Есть ли смысл идти по варианту: неподписываю акт в моей редакции, затем жду когда по договору ДДУ застройщик передаст мне объект без моего участия, и далее- претензия, суд и одновременно регистрация? Зарегистрируют ли собственность по такому акту? Каким образом получить такой акт? По письменному запросу?

Добрый день! Ситуация: 27.01.2017 года заключен ДДУ. Срок сдачи дома до 30.11.2017г. Уже прошло два месяца просрочки сдачи дома. На руках имеется страховой полис в котором указаны страховые случаи: - вступивший в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 ФЗ № 214; - решение арбитражного суда о признании должника банкротом.....и.т.д. Вопрос: - я не могу понять, первый страховой случай, что мне необходимо сделать, собрать, чтобы получить такое решение суда "об обращении взыскания на предмет залога" ?

Между дольщиком и застройщиком был заключен ДДУ. При сдаче жилого помещения по акту-приема передачи была просрочка в передаче (155 дней). Дольщик оформил права собственности на жилое помещение и спустя 3 месяца продал квартиру по договору купли-продажи новому покупателю. Вопрос: 1. Имеет ли такой покупатель право требовать от Застройщика уплаты неустойки за 155 дней просрочки? 2. Есть ли положительная судебная практика такого взыскания? 3. Будет ли в данной ситуации новый покупатель полноценным правопреемником дольщика? Спасибо.

Добрый день! По договору ДДУ несколько раз взыскивали неустойку. Можно ли теперь расторгнуть договор и взыскать проценты за пользование средствами по ст.9 "Об участии в долевом строительстве"? Спасибо!

Добрый день! Приобрела квартиру в строящемся доме, оплатила квартиру кредитом, который взяла в банке. Дом не сдан вовремя. Могу ли я требовать с застройщика неустойку. В случае выплаты неустойки, деньги будут перечислены мне или их заберет банк в счет погашения кредита? Спасибо!

Здравствуйте!Я купила квартиру у человека ,который расчитывался с застройщиком стройматериалами,застройщик обязался расчитаться за материал квартирой которую я приобрела в начале 2016 года,сдача этого дома должна была быть в конце 2016года,только сейчас дом готовят к сдаче,какую неустойку я могу потребовать за год просрочки ,т.к жила на квартире и платила 15т.рублей+коммуналка?

Добрый день. Вопрос про взыскание неустойки по ДДУ. Строительная компания отодвинула сроки сдачи на 1 год. У нас в договоре прописана сумма взыскания неустойки 0,001% от суммы на каждый день простоя. 1. Нам считать неустойку по этому проценту или по ставке рефинансирования ЦБ? 2. Можно ли будет взыскать неустойку после подписания акта приема-передачи или уже нет? 3. Можно ли взыскать в претензионном порядке штраф в размере 50% от сумму неустойки ? Спасибо.

Подал иск на неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры по ДДУ. Квартира до сих пор не сдана.Ошибочно рассчитал период больше 3 лет. Ответчик в отзыве просит отказать в иске полностью в связи с истечение сроков исковой давности. Как лучше поступить в этом случае? Будет ли ходотайство о уточнение периода расчета неустойки за последние 3 года лучшим решением? На что ссылаться?

Добрый день! В договоре долевого участия указан срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию 23.10.2018г., а срок передачи квартиры в течение 4-х месяцев с момента получения разрешения на ввод. Фактически разрешение получено 29.03.2017, но акт приема-передачи подписан 23.10.2017. Можно ли требовать неустойку с 29 июля 2017 по 23 октября 2017? Ведь срок передачи квартиры нарушен. Есть ли какая-то судебная практика по подобным спорам?

Застройщик должен был сдать дом 5.02.17. Это не произошло. Написали претензию по срокам сдачи . Просрочка на 195 тыщ. Вчера забрали ключи чтобы поставить дверь. И подписали акт приёма. А так пункт что не имею претензий по срокам. Что я могу сейчас сделать? Могу придти и дописать оговорку в конце акта?что сроки не устраивают? Могу забрать акт ? Его только мы подписали второго лица не было. Дом вообще в эксплуатацию не сдан! Что теперь получается мы потеряли неустойку ?((