В квартире прописан несовершеннолетний

добрый день! 15.04.19 срок предварительного договора заканчивается. В договоре указано, что продавцы имеют права выписатся из квартиры в течении месяца после совершения сделки. Но.. о том что, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, я узнала только спустя 10дней, после подписания предв.договора на встрече с нотариусом, при подачи документов для регистрации прав собственности. Нотариус предупредив меня о рисках, покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и вслучае если родители не предоставят ему прописку по другому адресу, меня ждут неприятности связанные с тем что, даже через суд я не смогу выписать этого ребенка. а значит он вместе с мамой могут иметь права проживать в купленной мною квартире. Связавшись с продавцами, получила ответ: Что сделке это не препятствует и если сделка не состоится, задаток 50т внесенный за квартиру останется у них. На какие статьи закона, я могу опиратся, если в предварительном договоре даже д.р. прописанных не указаны и они меня не уведомили о прописанном несовершеннолетнем? На сегодняшний день, я получила информацию от реелтора со стороны продавца, что ребенку сделали прописку в другом городе, но документального подтверждения нет, только на словах. Имея на иждивении 2х несовершеннолетних детей, я не хотела бы купить квартиру с ещё и несовершеннолетним ребенком. У меня есть сомнения в отношении продавцов, учитывая их странное поведение. 2недели вообще не выходили на связь и не отвечали на смс, так же настаивают на том, что я была в курсе что в квартире прописан несовершеннолетний. Хотя это не так. Нотариус советует не регистрировать сделку учитывая все выше изложенное. Как поступить? И как вернуть задаток?

Здравствуйте! Возможно тема вопроса не особо правильная, опишу суть вопроса. 15 марта заключили договор задатка с продавцом, до 15 апреля мы должны совершить сделку по условиям договора. Сторона продавца с подачи их агента не особо торопилась выполнять выднутые нотариусом требования, касаемы сделки. Трое собственников, прописанных 5чел. в том числе 2х летний ребенок. Реюенок с родителями проживают в другом городе. Продавец выступает один с нотариальной доверенностью от всех собственников. Нотариус ознакомившись с документами, запрасила у стороны продавца, нотариальное заверенное обязательство за несовершеннолетнего ребенка, о том что они гарантируют его выписать и прописать по др.месту проживания. Далее сторона продавца и их реелтор всю неделю не выходили на связь. Сделку назначенную на 26 марта пришлось отменить. Так же за день до сделки (которая не состоялась) я узнаю о большой задолженности в покупаемой квартире. Позвонив нотариусу, расказав о таком безответственном отношении к сделке со стороны продавца. Нотариус порекомендовала мне не оформлять сделку, пока продавцы с несовершеннолетним ребёнком не выпишутся из квартиры, с чем я согласилась. Нотариус мне обьяснила что в случае если родители так безответственны, где гарантии что они выпишутся и выпишут ребенка. Понимая, что в дальнейшем могу получить массу проблем и только обратившись в суд смогу решить проблемы такого характера. Конечно судебные тяжбы мне не нужны. У меня так же 2е несовершеннолетних детей, за покупку квартиры я должна отчитатся в органах опеки. Продавцы и их реелтор ведут себя возмутительно. Говоря мне что я неадекватная. Если честно, у меня уже нет желания покупать их квартиру, не смотря на то, что цена приемлемая. Агент настаивает на своем, что позже все выпишутся, об этом я смогу узнать только через пару месяцев, тк документы долго переправляют из одного города в другой. Суть моего вопроса: Могу ли я отказаться оформлять сделку по рекомендации нотариуса, тк в квартире прописан несовершеннолетний и родители лично не присутствуют на сделке, так же востребовать со стороны продавца ранее уплаченный задаток и неустойку прописанную в договоре, так как сторона продавца не подсуетилась и не обеспечела прописку несовершеннолетнему по другому адресу. Считается ли это нарушением со стороны продавца, если нотариус об этом говорила в самом начале при подачи документов.

Здравствуйте, сложилась такая ситуация, нашли квартиру для покупки ,заключили с собственником предварительный договор, внесли залог, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, органы опеки не дают согласие на продажу, в квартире мы уже начали делать ремонт, вложили некоторую сумму, что нам делать если все таки не решится вопрос с органами опеки, возможно ли вернуть деньги за ремонт?

Требуется продать квартиру. В квартире "прописан" несовершеннолетний ребенок и его отец. Для продажи квартиры требуется снять жильцов с регистрационного учета в данной квартире. Собственник жилья - отец и его родной брат. Ребенок не является собственником квартиры. Два вопроса: 1) Может ли отец снять ребенка с регистрационного учета, не ставя его на учет по какому-либо другому адресу? 2) Если ответ на первый вопрос - "нет" - какие есть в принципе варианты по постановке на регистрационный учет ребенка по другим адресам? (уточнение: у отца и матери ребенка на момент снятия ребенка с регистрационного учета нет в собственности другой жилой недвижимости).

Происходит раздел общего имущества после развода. Вопросы: • в случае раздела общего имущества в натуре, какие шансы есть у супругов продать свою долю (в квартире, даче, земельном участке)? насколько продаваемы и ликвидны такие доли на рынке? Может ли второй супруг как то препятствовать продаже такой доли? • если в квартире прописан несовершеннолетний, можно ли продать хотя бы одну из долей в такой квартире? Может ли какая-нибудь из сторон прописать ребенка в другом месте без согласия другой стороны? • Может ли любой из собственников прописать на свою долю квартиры кого-либо без согласия собственника второй доли? • При неравном разделе имущества и присуждении денежной компенсации второй стороне, какая может быть дана рассрочка на выплату компенсации?

Ситуация такая: есть квартира 3-х комнатная (57,3 кв.м), 1/3 принадлежит мне, 2/3 принадлежало моей бабушке, в июне 2017 года бабушка умерла, ее 2/3 доли по закону перешли в равных долях по 2/9 моей маме и по праву представления двоюродному брату и сестре. Моя мама проживала в этой квартире с момента покупки и до 2011 года совместно с бабушкой,потом переехала в другой город жить. Я до 2016 года проживала периодически в этой квартире, а с 2016 года проживаю постоянно. Коммунальные платежи и ремонт в квартире делаю я. в декабре 2018 года двоюродная сестра и брат обратились ко мне с вопросом их долей. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок (моя сестра). Так же у меня тоже есть несовершеннолетний ребенок, но в этой квартире он не прописан. Другого жилья я не имею.Двоюродный брат и сестра никакого отношения к квартире не имели. Как правильно поступить в сложившейся ситуации: имею ли я или моя мама преимущественное право, т.к. мы несли расходы по содержанию квартиры и проживали совместно с бабушкой? сколько кв.м. пригодны для проживания? как разделить 3 комнаты между 4 собственниками?

Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести квартиру. В квартире один собственник(муж), квартира была приобретена до брака. Брак расторгнут, бывшая жена в квартире не зарегистрированна. На данный момент в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, есть решение суда о проживании ребенка с матерью, с ней он собственно и проживает. Мать отказывается выписать ребенка. Возможно ли выписать несовершеннолетнего по решению суда, если квартира будет продана. Спасибо.

Добрый день. Я и моя мама - собственники квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок (12 лет). Это дочь моего отца от другой женщины. Когда она родилась, он прописал ее на своей части квартиры (1/4). Мои родители не живут вместе уже 14 лет. После рождения ребенка мой отец начал очень сильно пить, женщина, которая родила от него ребенка, от него ушла. Он жил один. Наделал огромные долги по коммуналке. Мы с мамой согласились их оплатить при условии, что он свою часть квартиры подарит мне и у нотариуса вместе с дарственной заключили договор, что мы не сможем выселить его из квартиры до конца его дней и сами будем платить все коммунальные расходы. Теперь в этой квартире мои 3/4, у мамы 1/4. Мой отец в сентябре этого года умер. Мать ребенка отказывается выписывать его из нашей квартиры. Вопрос - может ли быть несовершеннолетний ребенок прописан в квартире один (в ней больше никто не прописан!). Если оставить все, как есть, то как дело обернется, когда ребенку исполнится 14 лет и нужно будет получать паспорт. Каковы шансы выписать данного ребенка из квартиры по суду? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Прошу посоветуйте как поступить. Хотим купить квартиру по ипотеке. Есть 2-х комнатная квартира 45кв.м., продаёт женщина собственник , с мужем в разводе. Деньги от продажи квартиры делят с мужем пополам и покупают две комнаты или дешевые маленькие квартиры . В квартире сейчас прописаны двое несовершеннолетних 14 и 9 лет. Обещают выписаться после сделки в новые купленные комнаты(квартиры). Подскажите, пожалуйста,можно ли покупать такую недвижимость? расписки или обязательства о выписке всех членов семью или другие гарантии можно взять с продавца , чтобы эти дети не остались прописанными в квартире после сделки ?

Здравствуйте, Меня зовут Сергей. Такой вопрос. в квартире прописан несовершеннолетний ребенок и мать лишена род. прав. А ребенка взяли опекуну из дед дома 5 лет назад,можно ли выписать ребенка, если я собственник?

Добрый день! Не могли бы вы проконсультировать меня по следующему вопросу: могут ли коллекторы изъять в качестве погашения долго за кредит половину недвижимого имущества (квартиру), если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок и есть второй совладелец квартиры?