8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Как продать квартиру,если прописан несовершеннолетний

Добрый вечер. Такая ситуация,- бабушка собственник 1комн.квартиры, в квартире прописан внук и его мама(бывшая невестка). Бабушкин сын развёлся 4 года назад , жена и его сын уехали в другой город. Она уже вышла замуж и т.д. Но из квартиры они не выписались... Сейчас бабушка хочет продать квартиру и уехать в другой город. Как их выписать? Предполагаю,что добровольно бывшая жена не захочет. Только суд? И куда выписать ребёнка, если она тоже прописана в этой квартире...

, инна, г. Краснодар
в квартире прописан несовершеннолетний

Здравствуйте, Инна.

поскольку бывшая супруга сына сама не желает добровольно сняться с рег. учета, то бабушке придется обращаться в суд с требованием о признании снохи и внука утратившими права пользования и снятия их с регистрационного учета на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которой

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 
......

В суде проблем возникнуть не должно, подобных примеров в судебной практике масса.

По большому счету, это могут сделать и новые собственники, но вряд ли захотят делать это самостоятельно, наличие несовершеннолетнего на рег.учете отпугнет покупателей.

И куда выписать ребёнка, если она тоже прописана в этой квартире...

Это уже проблемы матери ребенка и его отца, но никак не бабушки

0
0
0
0
инна
инна
Клиент, г. Краснодар

Спасибо большое! Я поняла!

Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.2
Эксперт

Бабушка владеет квартирой давно? Как приобрела ее? не в результате ли приватизации, и проживали ли сноха и внук на момент приватизации в квартире?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но из квартиры они не выписались… Сейчас бабушка хочет продать квартиру и уехать в другой город. Как их выписать?

инна

Инна, добрый вечер! Да, если добровольно не снимутся с регистрации только в судебном порядке иск о признании утратившими право пользование помещением в связи с фактическим переездом, но продать можно и с прописанными, новый собственник также сам может их выписать через суд на основании ст. 292 ГК РФ, но цена конечно может быть меньше чем сразу выписать

0
0
0
0
инна
инна
Клиент, г. Краснодар

Спасибо большое! Отлично!

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие у меня есть законные способы сделать так, что он там не проживал?
Добрый день. В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом. Оба собственника там прописаны. В доме с одним из собственников проживает посторонний человек. Я второй собственник и я против его проживания. Какие у меня есть законные способы сделать так, что он там не проживал? Также в доме прописан несовершеннолетний ребенок( мой сын). Первый собственник(бывшая супруга) выписала на этого постороннего человека доверенность, чтобы он мог находиться с моим сыном.
, вопрос №4867107, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Стоит ли затевать раздел имущества?
Добрый день. На что я могу претендовать при разводе - квартира в собственности мужа (куплена до брака) Прописан несовершеннолетний ребенок. Покупку мебели/бытовой техники подтвердить нечем, чеки не сохранились. В браке куплена машина в кредит , кредит на муже. Стоит ли затевать раздел имущества?
, вопрос №4866690, Анастасия, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Усыновление, опека и попечительство
У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет)
Добрый день! У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет). Сосед проживает в квартире своей бабушки, в которой он предположительно прописан. В этой же квартире иногда проживает его сестра, которая на постоянной основе по ночам (обычно после 12 часов ночи) устраивает шумные вечеринки со своими друзьями ( тоже предположительно несовершеннолетними). Мною было написано 5 заявлений на их квартиру (я на тот момент не знала ФИО ни соседа ни его сестры) на основании которых был составлен протокол об административном правонарушении на имя соседа (он взял всю вину на себя т.к на тот момент его сестре было 15 лет). Сейчас его сестре уже 16 лет и недавно она опять начала устраивать шумные вечеринки (возможно даже с распитием алкоголя, судя по шуму и крикам). Полицейские разводят руками, т.к их просто не впускают в квартиру и девушка несовершеннолетняя, они ничего сделать не могут, кроме как принять от меня очередное заявление. Подскажите, пожалуйста, можно ли как то привлечь ПДН для установления правомерности проживания этой девушки в квартире и можно ли как то привлечь ее опекунов (я сомневаюсь что на брата ее выписана доверенность, но это никто не проверял). И как корректно составить заявление, если я не знаю ее ФИО
, вопрос №4866554, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны еще двое совершеннолетних
Добрый день. Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны еще двое совершеннолетних ребенка, при рождении внука, обязана ли я прописать его в своей квартире и второй вопрос, имеют ли права дети на квартиру и могут ли они ее продать?
, вопрос №4866338, Елена, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Можем ли мы продать её без уплаты налога, если мы прописаны в Иркутской области?
Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий, мы с супругой приобрели квартиру в Подмосковье. У меня это не единственное жильё и мы хотели бы продать её через три года собственности. Можем ли мы продать её без уплаты налога, если мы прописаны в Иркутской области?
, вопрос №4865552, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.08.2019