Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор

Брачный договор – созданный сторонами правовой документ, который позволяет решать все имущественные и неимущественные споры между супругами в процессе совместного проживания или после развода. Оформляется он только по обоюдному согласию сторон в письменном виде, после чего для придания ему юридической силы заверяется у нотариуса.

Общие правила

В главе 8 Семейного кодекса РФ даны основные правила, которыми нужно руководствоваться при составлении брачного договора. В частности, документ могут подписать только дееспособные совершеннолетние граждане – лично в присутствии нотариуса. Нужно проследить также, чтобы в нем не было ошибок, а содержание было логически последовательным и юридически грамотным. Все личные данные сторон и их паспортные данные надо приводить полностью и без сокращений.

Пошлина при оформлении документа составляет 500 рублей.

Особенности составления контракта

При составлении договора его стороны должны обязательно учитывать предусмотренные ст. 40 Семейного кодекса РФ нюансы. Оформить документ можно только перед или после свадьбы.

При заключении контракта до свадьбы его положения начнут действовать после официальной регистрации брака между гражданами.

Нельзя включать в него те пункты, которые будут напрямую ограничивать дееспособность, личные права и правоспособность сторон. В случае обоюдного согласия сторон или нарушения контракта он может быть расторгнут или изменен.

Положения брачного контракта

Брачный договор должен включать такие предусмотренные законом разделы и положения:

  • личные паспортные данные супругов;
  • предмет договорных отношений;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность супругов в случае нарушения положений контракта;
  • возможность внесения изменений;
  • условия прекращения контракта;
  • время действия всех пунктов в частности и составленного документа в целом;
  • конкретную дату составления и вступления в законную силу.

Скачать образец брачного договора

В разделе о предмете соглашения следует обязательно указать, каким образом (в какой пропорции) будет проводиться раздел имущества после развода. Учитывать нужно не только то имущество, которое было зафиксировано при заключении договора, но и нажитое в процессе будущего совместного проживания.

Дополнительные сведения

Содержание брачного договора должно включать все личное имущество, принадлежащее супругам. Кроме недвижимости в виде дома, квартиры или земельного участка, в контракте нужно отразить все драгоценности, транспортные средства, мебель, ценную бытовую технику.

Описывать каждую вещь следует подробно.

Если это земельный участок, то обязательно нужно указать его размер и кадастровый номер. При описании автомобиля приводят его точный госномер, дату выпуска, производителя и марку. Надо упомянуть и то, какое имущество было у каждой из сторон до оформления союза.

Лучше, чтобы в брачном контракте были максимально подробно отражены все права, обязанности и действия сторон. Для этого надо уточнить:

  • кто останется собственником того или иного имущества после развода;
  • кто будет собственником автотранспорта;
  • как стороны разделят недвижимость;
  • кто после развода будет содержать несовершеннолетних детей;
  • кто во время брака будет оплачивать коммунальные услуги;
  • кто и в каких долях будет приобретать движимое или недвижимое имущество;
  • кто должен оплачивать в процессе брачных отношений семейные путешествия;
  • кому и какое имущество достанется после развода;
  • каким образом один из супругов будет нести финансовые обязанности при возникновении финансовых трудностей у второго супруга;
  • каким образом будут разделены кредитные и иные финансовые обязательства между супругами.

Предусмотреть в брачном договоре можно любые обязанности и права супругов; главное, чтобы они не противоречили закону. К примеру, если в контракте будет указано, что один из супругов освобождается от содержания ребенка после развода и выплаты алиментов, то этот пункт будет недействительным, так как явно нарушает права ребенка.

Основания для изменения брачного контракта

Семейный кодекс предусматривает возможность в любое время изменить заключенный ранее договор в случае, если:

  • в процессе подписания контракта супруги не могли предвидеть жизненные обстоятельства, которые могут возникнуть в будущем;
  • появилось непреодолимее препятствие, которое не позволило выполнить взятые на себя обязательства;
  • при выполнении всех условий контракта будут существенно ущемлены имущественные права одного из супругов;
  • условиями договора не предусмотрены риски, связанные с изменением жизненных обстоятельств, которые должен в будущем нести один из супругов. Для этого риски могут быть распределены между двумя сторонами путем внесения изменений.

Порядок внесения изменений

Изменение и расторжение брачного договора в одностороннем порядке недопустимо.

Сделать это можно двумя способами.

Способ 1-й. На добровольной основе по соглашению сторон

Для этого сторонам нужно сначала достигнуть договоренности и оставить проект изменений самостоятельно или при помощи опытных юристов нашей компании. Изменения должны быть изложены отдельно в письменной форме и содержать новые положения контракта. Возможен вариант, когда в документе формулируется одновременно старая и новая редакции положений брачного контракта.

После этого надо будет посетить нотариальную контору для заверения внесенных в брачный договор изменений.

Без отметки нотариуса изменения будут недействительными.

Способ 2-й. Внесение изменений в брачный контракт через суд

Этот вариант возможен после того, как не удалось договориться. Заинтересованная сторона должна подготовить исковое заявление и подать его в суд по месту своего жительства. При обоснованности требований суд может их удовлетворить, после чего у заинтересованной стороны появится основание для внесения в документ изменений. Тем не менее суд не может обязать вторую сторону подписать новый вариант контракта, хотя истец уже не будет отвечать за невыполнение своих обязательств по старым положениям договора.

Расторжение брачного договора

В случае нецелесообразности внесения изменений в брачный контракт или утраты условиями договора своей актуальности для обоих супругов появляются основания для его расторжения. Сделать это можно, как и при внесении изменений, путем соглашения или через суд.

Расторжение по обоюдному согласию

Расторгнуть контракт по обоюдному согласию можно в любое время без веских причин или законных оснований. Заключать и расторгать брачный контракт на добровольной основе вправе любые дееспособные граждане. Сделать это можно, подписав соответствующее соглашение, заверенное в нотариальной конторе.

Расторжение через суд

При недостижении согласия сторон решить вопрос можно только в судебном порядке.

Для этого нужно предпринять несколько шагов:

  • одна сторона направляет второй письменное предложение о расторжении договора, чтобы подтвердить потом в суде факт отказа второй стороны от совершения таких действий. Составить предложение можно в произвольной форме, после чего отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В предложении лучше указать срок, в течение которого заинтересованное лицо будет ждать ответа (к примеру, 1 месяц). После этого можно готовить судебный иск;
  • при отказе второй стороны или неполучении от неё ответа нужно подготовить документы в суд. Закон не устанавливает полного и исчерпывающего перечня документов, необходимых для обращения в суд. Поэтому лучше проконсультироваться у юристов нашей компании, которые знают обо всех нюансах составления таких исков;
  • подготовить сам текст искового заявления – по правилам судебного делопроизводства;
  • уплатить установленную законом госпошлину и подать иск в суд по своему месту жительства;
  • принять участие в судебном заседании, доказать в суде законность и обоснованность своих требований;
  • получить на руки судебное решение.

Когда суд удовлетворит требование о расторжении брачного контракта, последний прекращает свое действие после вступления решения в законную силу. Права и обязанности сторон в этом случае прекращаются.

Если вы хотите правильно составить брачный договор, внести в него не противоречащие закону изменения или расторгнуть из-за потери его актуальности или невыполнения условий второй стороной, обратитесь за помощью к опытным юристам нашей компании. Они дадут полезную консультацию и помогут составить документы в строгом соответствии с действующим законодательством.

Последние вопросы по теме «брачный договор»

Фильтры
Раздел имущества
По брачному договору квартира делится в равных долях, но
Составляем брачный договор ряд имущества будет принадлежать после брака мужу, а квартира делится по полам в равных долях. Однако есть пункт: Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. Как это понять? может ли бывший супруг продать доли в квартире без моего согласия?
, вопрос №3028404, Наталья Борисенко, г. Красноярск
Приватный вопрос
Все
Какое определение должен вынести Омский областной суд?
Приватный вопрос.
, вопрос №3028308, Валерия, г. Екатеринбург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Семейное право
Обязательно ли делать брачный договор при приобретении квартиры в ипотеку?
Обязательно ли делать брачный договор при приобретении квартиры в ипотеку ? У нас трое детей и пользуемся программой молодая семья для первоначального взноса, по условиям программы мы должны разделин доли поровну на всех . Застройщик требует брачный договор , вместо обычного согласия.
, вопрос №3027845, Виктория, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Добрый день.Подскажите у меня такой вопрос, можно ли использовать мат.капитал как первоначальный взнос, если
Добрый день.Подскажите у меня такой вопрос, можно ли использовать мат.капитал как первоначальный взнос, если ипотеку одобрили на мужа и я отношение к ней не имею, по условиям банка у нас составлен брачный договор? в официальном браке состоим.
, вопрос №3027818, Елена, г. Калуга
Приватный вопрос
Все
Можно ли оформить брачный договор, что в случае развода квартира останется одному супругу, а машина второму?
Приватный вопрос.
, вопрос №3027712, Клиент, г. Калуга
Семейное право
Это будет не общая, а моя личная собственность, верно?
Мы с мужем построили один большой двухквартирный дом с его родителями на одном участке (половину которого они подарили нам на свадьбе). Собственно, лишь поэтому стали строиться с ними. Свекр оформил весь дом в свою личную собственность и был единоличным собственником до сентября 2018. Прописал кучу народу человек 10 на временную прописку. Опустим подробности и причины, в сентябре 2018 он оформил договор дарения дома на моего мужа. Теперь единоличный собственник мой муж. Есть ряд причин, почему мы хотим разбежаться с его родителями. Вопрос: как это сделать лучше? Мы с мужем уже говорим о разводе, т.к. жить с ними стало невозможно. Мы не общаемся, только здороваеся при встрече. 1 вариант: договор купли продажи между нами, чтоб муж продал мне дом и собственники стала я. Смогу ли я их выселить (близкие родственники мужа ведь? Или для меня они чужие люди?) Это будет совместная собственность, нажитая в браке или моя личная? 2 вариант: договор дарения. Это будет не общая, а моя личная собственность, верно? 3 вариант: брачный договор, что в случае развода, дом переходит в мою собственность. Потом развод. Потом выселение как посторонних людей, находящихся на территории частной собственности (даже не по суду, а через милицию) Верно ли я все понимаю? Напомню: самое главное это разьехаться с ними любой ценой, даже разводом ( мы готовы на все) Спасибо.
, вопрос №3026859, Миша, г. Москва
Семейное право
Мы с молодым человеком хотим брачный договор составлять
Здравствуйте, я в отношениях с молодым человеком, скоро будем расписываться. Нам его родители предложили взять ипотеку, на них, но квартира наша будет и мы будем за неё платить. Мы с молодым человеком хотим брачный договор составлять. Я боюсь что его мать будет упрекать, что квартира её по собственности, но платить то мы будем всё. У меня вопрос: Можно ли в собственность сделать моего молодого человека, если он работает не официально. Мать его утверждает что он не может быть собственником пока. Мы волнуемся, что при ссоре они могут не отдать квартиру. Как подстраховаться?
, вопрос №3026799, Анастасия, г. Ангарск
Семейное право
Можно ли сначало подписать брачный договор, а потом выделить доли?
Собираемся разводиться. Есть квартира с погашеной ипотекой и с участием мат.капитала. Доли ещё не выделены. Почти бывший муж хочет свою долю отдать дочери. Боюсь, что он меня обманет. Вопрос! Можно ли сначало подписать брачный договор, а потом выделить доли???
, вопрос №3025941, Вера, г. Пушкин
Семейное право
Вопрос: при разделе квартиры каким образом данная квартира будет разделена?
Пожалуйста ответ по такому вопросу с обоснованием своего мнения: если при покупке квартиры двумя супругами, состоящими в зарегистрированном браке, один супруг внёс часть денег от стоимости покупаемой квартиры, которые им были получены от продажи квартиры, купленной им до брака и вторую часть от стоимости покупаемой квартиры этот супруг внёс денежными средствами, полученными им в наследство от умершего родителя. Т.е. по факту квартиру купили на деньги одного из супругов. При этом, при оформлении квартиры эту квартиру оформили супруги по долям: 50% - ему, 50% - ей. Вопрос: при разделе квартиры каким образом данная квартира будет разделена?: Ту часть от стоимости квартиры, которую внёс один из супругов, этот супруг получит полностью и + если квартира будет продана выше стоимости/затрат этого супруга, то эта часть стоимости квартиры, которая превышает затраты, будет поделена поровну? Или как то иначе? И ещё добавлю: брачный договор между супругами не заключался.
, вопрос №3025937, Владимир, г. Санкт-Петербург
Семейное право
При рефинансировании ипотеки на дом А, Банк 2 включает мужа в созаемщики Вопрос: при разводе будет ли обязательство у супруга оплачивать кредит на равне, тк он созаемщик?
Добрый день ! Есть брачный договор по которому супруга владеет домом А и несет все обязательства по оплате ( Банк 1) При рефинансировании ипотеки на дом А , Банк 2 включает мужа в созаемщики Вопрос : при разводе будет ли обязательство у супруга оплачивать кредит на равне , тк он созаемщик ?
, вопрос №3024052, Женя, г. Москва
Приватный вопрос
Все
Социальная льгота «Молодая Семья» и получение социального жилья по программе «детям сиротам»
Приватный вопрос.
, вопрос №3023893, Александр, г. Бузулук
Налоговое право
Нужно ли будет уплачивать НДФЛ?
В браке была куплена квартира около 10 лет назад. Покупал супруг. Собственник в документах он. В марте 2019г. заключили брачный договор по которому он переоформил эту квартиру на меня. С марта 2019г. собственница квартиры по документам я. В мае 2020г. развелись. Хочу продать квартиру. Нужно ли будет уплачивать НДФЛ? (если да, то как вычисляется база для расчета налога). Или ждать 5 лет? Благодарю за ответ. :)
, вопрос №3023755, Ольга, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Как не платить НДФЛ при продаже квартиры?
В период брака в 2010 году на имя моего мужа была приобретена квартира. В июне 2020 года мы перед разводом заключили брачный договор, по условиям которого мне переходит в собственность наша квартира, я на основании брачного договора зарегистрировала ее за собой. В настоящее время встал вопрос продажи этой квартиры, но меня останавливает срок владения. Я знаю, что должно пройти 3 года, чтобы не было НДФЛ. Есть ли возможность избежать НДФЛ при ее продаже?
, вопрос №3021223, Анастасия, г. Краснодар
Раздел имущества
Что лучше - брачный договор или соглашение о разделе имущества в моем случае?
Добрый день. Основная моя ситуация уже описана в вопросе: https://pravoved.ru/question/3013729/ Я до сих пор нахожусь в браке. Мой муж согласен на составление брачного договора, но утверждает, что документ "соглашение о разделе имущества" несет более высокую юридическую силу и его будет сложнее оспорить в суде, если что. Я уточнила у Сбербанка по документам, они принимают и брачный договор и соглашение о разделение имущества. Так как мне в итоге быть? Что лучше всего сейчас заключать?
, вопрос №3020091, Марина, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Нужно ли обязательно оформлять брачный договор, что бы получить больший налоговый вычет?
Добрый день. Прошу помощи в прояснении ситуации на счет налогового вычета, т.к. везде информация отличается. Хотим купить квартиру в ипотеку с супругой. Квартира стоит 3 млн. С одной стороны нам утверждают, что что бы получить больший налоговый вычет, нужно оформить брачный договор и разделить доли по 1\2 на каждого. Якобы без брачного договора (учитывая что мы приобретаем недвижимость в совместно нажитое имущество), только один из нас сможет заявить и получить налоговый вычет только с 2 млн (т.к. это предел) т.е. всего 260 тыс. А если оформим брачный договор, то каждый сможет получить по 13% с 1,5 млн, т.к. моя моя доля условно стоит 1.5 млн и доля супруги столько же. Т.е. всего сможем получить 390 тыс. С другой стороны нам говорят, что никакой брачный договор нам не нужен. Мы и без него сможем оба подать на налоговый вычет и получить даже больше, т.к. вычет с января 2014 года привязан не к объекту недвижимости. И даже учитывая, что квартира стоит 3 млн, каждый из нас сможет получить по 13% с 2 млн. Т.е. всего 520 тыс. А третьи говорят, что независимо от того, есть у брачный договор с разделением долей или нет, мы сможем получить всего 260 тыс. Если подаст на вычет один из супругов то, только он получит 260 тыс, если подадим оба, то получим по 130 тыс. Очень хотелось бы разобраться в данном вопросе, как есть на самом деле. Так же буду признателен, если помимо ответов, буду номера Статей или Законов РФ, где можно об этом почитать. Заранее спасибо.
, вопрос №3019898, Владислав, г. Тула
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.04.2021