Аренда

Здравствуйте! Арендуем земельный участок у Росимущества. Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов. Рекреация. С 2013 года расчёт производили по кадастровой стоимости. За 2021 год прислали расчёт аренды с рыночной (отчёт определения рыночной стоимости права пользования(ставки арендной платы)). В связи с чем аренда возросла с 200тыс до 800тыс. в год Правомерно ли данное изменение?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. У меня аренда земельного участка с незовершонным строительством, жилой дом(мне он достался по переуступке прав аренды. В этом году закончелось разрешение на строительство на прошлого арендатора. Мне нужно получить разрешение на строительство?

Обманули риэлторы Должна была заселиться в комнату. Аренда комнаты 15 тысяч. Объявление о комнате нашла на авито. Оказалась что комната сдаётся через риэлторскую компанию. Подписала договор по которому 10 тысяч отдала риэлтору в счёт уплаты квартиры, ещё 5 должна была потом, после въезда передать собственнику Как объяснил риэлтор, что договор заключается на длительный срок (от 6 месяцев) и в первый месяц 10 тысяч это оплата риэлторских услуг и 5 плачу собственнику, а дальше отдаю 15 собственнику, каждый месяц. Если сьеду меньше чем прожив 6 месяцев, должна буду собственнику покрыть расходы на риэлтора. То есть заплатить ему 10 тысяч. Все это звучало хорошо и правдоподобно. Но с собственником жилья я так и не встретилась, он слился в день когда должен был передать мне ключи. Риэлтор сказал писать заявление на возврат средств. 10 дней прошло, ни денег, ничего, риэлтор молчит. Компания походу липовая. Но ип и печать какая-то есть. Из важного чека они мне за оплату не дали. Но в договоре указанно что сумма была внесена в уплату жилья (помеченно как инфо комната) Прикрепляю договор. Хочется узнать можно ли как то вернуть свои деньги. Как нужно действовать. Что нужно писать.

Здравствуйте, взята ипотека (кредит) на строительство жилого дома и приобретение земельного участка, земля передается по переуступке прав договора аренда, после строительства дома я могу оформить землю в собственность, либо это возможно только после закрытия ипотеки (кредита)?

Здравствуйте, мне необходимо сдать в аренду нежилое помещение. Описываю ситуацию. Собственник - моя мама, пенсионер, не работает, не имеет ИП, не самозанята. Я сын, имею ИП, на ОСНО и патент. Клиент - стоматологическая клиника, ООО. Планируется долгосрочная аренда, оплата по безналу. Как юридически правильно оформить сделку? Как будет происходить начисление налогов? Есть ли какие риски, в случае если клиника закроется?

1. Между ООО «Аренда плюс» и индивидуальным предпринимателем Маркиным заключен договор аренды разборного павильона. Маркин в соответствии с условиями договора внес авансом арендную плату за три месяца. Однако когда он приехал за павильоном, чтобы перевезти его в предполагаемое место торговли, оказалось, что павильон уже используется ООО «Бистро» на основании ранее заключенного договора безвозмездного пользования. Маркин обратился в суд с иском к ООО «Бистро» об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Проанализируйте ситуацию. Подлежит ли иск удовлетворению?

Добрый вечер, я орендовал земельный участок у администрации района под ижс, на нём были установлены столбы и входные ворота. Закончилась аренда и я отказался от участка столбы и ворота остались на участке, Администрация продала земельный участок другому лицу. Могу ли я забрать своё имущество? Василий.

Здравствуйте, уважаемые бухгалтеры! Есть ИП, оно платило аренду за помещение, но деятельность по факту не велась, подразделение не открывалось. Аренда платилась в течение 3х месяцев, но получилась переплата и арендатор вернул деньги, но на счёт в другом банке. Подскажите пожалуйста, можно ли так делать и как это провести, чтобы у налоговой не было вопросов.

Добрый день! Заключён договор на оказание услуг между мной (ИП, исполнитель) и физлицом (заказчик, гражданка РФ). Договор заключён в поле законодательства РФ, но часть услуг оказывается в Мексике, а именно сопровождение женщины в родах и после, помощь в организации переезда и быта (аренда авто, дома, помощь в поиске няни и тд). Начали взаимодействие в апреле, а в мае подписали договор. На момент 14 июня была оказано услуг на 40-50% от общего объема, прописанного в договоре. 14 июня клиент сообщил, что хочет расторгнуть договор по причине того, что недоволен результатом взаимодействия и ожидания ее не оправдались. Я готов провести процедуру расторжения согласно договору и провести возврат части средств: компенсировать неоказанную часть услуг. Составил доп. соглашение и акт об оказании услуг, которые должны быть в этом случае подписаны. Прописал в соглашении, что оставшаяся сумма будет переведена в течение 7 раб дней после подписания. Пара моментов: я не сомневаюсь в качестве оказанных услуг. Более того: было сделано больше, чем прописано в договоре (на текущий момент). Условно, меня не смущает момент, если дело дойдет до претензии и суда. И при этом я с радостью приостановлю данное взаимодействие как можно быстрее. Но есть несколько моментов: 1) Клиент 14.06 в переписке в whats app сообщила, что хочет остановить взаимодействие, далее ее муж позвонил и затребовал возврат денег. Т.е. не было корректно составленной претензии, которая ссылалась бы к пунктам договора. Только слова в формате "у нас много вопросов к данной услуге" 2) Клиент не хочет вести переписку, разговаривает агрессивно, требует не «бодаться» и «просто» перевести деньги на счёт и настаивает на решение всех вопросов в созвонах. 3) Отказывается подписывать соглашении и акт ДО перевода денег. Сумму оказанных услуг не подтверждает. 4) В разговоре предложил подписать документы за супругу, цитата "знаю ее подпись"(она по договору заказчик). 5) Сегодня в телефонном разговоре договорились о встрече, на которую он привезёт подписанные соглашение и акт, а я сразу сделаю перевод денег. Вопросы, которые меня волнуют: 1) Что будет, если клиент после перевода денег будет утверждать, что подпись подделана и она ничего не подписывала? Как от этого застраховаться? 2) Стоит ли пригласить свидетеля для передачи документов? Важный момент: договор в рамках законов РФ, а местонахождение заказчика и исполнителя в Мексике (оба резиденты РФ) 3) Требовать ли отправки фото подписанного соглашения в мессенджер (там вся коммуникация)? Если он отказывается прислать, то как лучше действовать. 4) Договор оформлен на меня (ИП), а все взаимодействие ведет супруга как физ лицо. Наши отношения не оформлены. Может ли это как-то аннулировать договор или это только мои будущие проблемы с налоговой. 5) Какие еще моменты стоит учесть?

Для ИП с 1 июля 2021 года заканчивается отсрочка, по которой они могли не применять кассу. Т.е. ИП без работников, а также те, которые продают товары собственного производства, должны купить и применять онлайн-ККТ при реализации. Вопрос заключается в следующем. Основной и единственный вид деятельности у меня по ОКВЭД это "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом" (код 68.20.2). Я не имею работников, не занимаюсь производством и не продаю товары. Все взаиморасчеты и прочие денежные операции производятся исключительно и только безналичным способом через банковский расчетный счет. Иные способы расчета, т. ч. и наличные деньги в обороте отсутствуют полностью. Должен ли я также приобрести ККТ? И, если да, то какова её функция в таком случае? В ФЗ от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" ответа не нашел.

Добрый день, у нас есть участок земли с документами на аренду. Документы 1997ого года. Аренда ни разу не оплачивалась, т. К. В 1998 году совхоз, которому тогда принадлежал участок, был расформирован. Сейчас хотим участок узаконить. Вроде бы сейчас эта земля в собственности города нашего находится. Вопрос: как лучше сделать: обратиться в администрацию города для сбора пакета документов (как в этом случае будет взыматтся неуплаченная аренда?) или пойти по пути дачной амнистии (и что тогда нужно будет делать?) спасибо!