Арендованная земля

Добрый день. Я собираюсь взять в аренду земельный участок. Знакомые подсказали, что если за этим участком ухаживать как положено в течении 3 лет, то он перейдет в твою собственность. Скажите пожалуйста, это правда? Заранее спасибо.

Здравствуйте! У меня в аренде земля сельхозназначения под садоводство..на ней постройка ,зарегистрированная в рос реестре как жилой дом 4кв.м. мне отказали в переводе земли в собственность по причине того,что дом не соответствует требованиям к жилому дому. Правомерно ли это? В законе я нашла требования к дому,построенному на землях ИЖС(что ко мне и применили),но нет требований к дому на участке под садоводство. Могу ли я подать заявление в прокуратуру и выиграть дело? Или если мне заменить формулировку "жилой дом" на "хоз.постройку" как техническую ошибку, возможно ли тогда перевести участок в собственность? Или постройка должна быть обязательно - дом?

Здравствуйте! проконсультируйте пожалуйста и разъясните правовую сторону ситуации. муниципалитет выдал в аренду участок землт 200 кв м цель использования земли - благоустройство Арендатор во исполнение условий договора возвел на данном участке мощение, тем самым благоустроив территорию, получил на него свидетельство собственности. по прошествии времени утверждается новый генплан города, где данный участок поподает под разрешенное использование- коммерция Арендатор заключает соглашение с администрацией в письменном виде, где администрация переводит землю под коммерцию, выставляет арендатору новую завышенную арендную плату на основании новой кадастровой стоимости участка. Арендатор хочет построить помещение под магазин на данном участке, но выясняется что участок попадает под зеленую зону и капитального строительства осуществить нельзя.. со слов работнтков архитектуры. возможно ли арендатору все таки построить магазин на этом участке? какова законная сторона вопроса? Капитальное строение? здание из быстровозводимых легких конструкций некапитальное? как то подвести к мощению? Реконструировать что ли?)) спасибо за ответ

Здравствуйте! Мы покупаем дом, оказалось, что земельный участок на котором расположен дом находится в аренде у государства, но свидетельство на дом есть, вопрос в том, могут ли не продлить аренду? возникнет ли проблема с земельным участком, стоит ли на таких условиях покупать дом?

Добрый день. Имеем в аренде земельный участок 17 соток (Лужский район. Л.О.). Подали документы для выкупа земли в собственность - основание - наличие на участке хозяйственной постройки. Получили отказ - основание - отмена с 1.03.2015 года права выкупа при наличии хоз.постройки - сказали можно только только при наличие построенного дома. Прошу пояснить правомерность отказа и подсказать возможные решение вопроса.

Здравствуйте. Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Администрация города собирается расторгнуть договор аренды участка земли под гаражами с кооперативом и передать этот участок в аренду другой организации под строительство жилого дома. Имеет ли администрация на это право и что будет с моим гаражом?

Добрый день, Купил недвижимость, находящуюся на муниципальной земле. Недвижимость 264 кв.м. (склад) на участке 550 кв.м. Как мне объяснили, земля переходит в аренду мне (т.е. они расторгают договор на аренду, а я заключаю). После покупки, я узнал, что я должен писать письмо, чтобы со мной заключило государство договор аренды (в связи с покупкой недвижимости на этой земле). Т.е. я купил недвижимость, но по сути, на земле, находящейся в аренде у другой организации ООО (а я - физ. лицо). Вопрос №1: действительно ли они ОБЯЗАНЫ передать мне эту землю в аренду, или это происходит по желанию текущего арендатора (бывшего хозяина помещения)? Может быть такой вариант, что я не смогу переоформить аренду на себя, если они воспротивятся? Вопрос №2: с какого момента я считаюсь арендатором земли? Вопрос №3: Эквивалентен ли договор переуступки на эту землю, договору, который я заключу с государством или их расторжение договора с государством и моё заключение договора аренды с государством имеет какое-то другое значение. На моём объекте располагается 2 арендатора. Один - непосредственно снимает склад, а 2й по договору субаренды снимает асфальтовую площадку на этой земле расположив там контейнер (которая вроде бы ещё не под моей арендой). И мне говорят, что человек, который снимает участок будет платить НЕ МНЕ, а человеку, который сейчас арендует землю у государства пока он не переоформит аренду на меня (т.е. я потеряю какое-то время аренды и деньги). Верно ли это? Как мне оформить так, чтобы человек начал платить уже мне? Приветствую подробное описание, т.к. я дилетант в этих вопросах.