Арендная плата за земельный пай

Участок земли (земельный пай), имеющийся у меня в собственности, был сдан в аренду. Срок аренды истёк. Я решила передать свой участок в аренду другому лицу, но предыдущий арендатор ищет всевозможные уловки и бесконечно судится, чтобы не отдать мой участок в другие руки. Тяжба длится уже несколько лет. Разные суды решают дело по-разному, истолковывая закон каждый раз по-своему. Создаётся впечатление. что решение зависит не от закона, а от чего-то другого... По последнему решению суда с меня решено взыскать убытки за не полученную выгоду по причине неиспользования земли. В этой ситуации находится несколько человек.Что нам делать?

Здравствуйте! У бабушки мужа оформлено право собственности на выделенный из общей долевой собственности земельный пай (с/х назначения). Ответьте пожалуйста на два вопроса: 1. может ли бабушка подарить этот участок жене внука? 2. может ли муж дарить какую-либо недвижимость жене?

Добрый день! Планируем создать экопоселение. Подскажите Что для этого нужно? Рассчитываем приобрести 30 га земли. Но нам предлагают земельные паи. Что это такое? И какие последствия приобретения земельных паев? Можно ли на них строиться? Земля требуется с/х назначения с правом постройки.

Добрый день ! После покупки здания склада, при перезаключения договора аренды на ЗУ ДМС сделали приписку в договоре " здание склада , используемое под склад-магазин" ( 27:23:00050314:46) расчёт аренды был УПКсЗх коф разрешённого использования, вроде всё правильно ,да и я в подробности сильно не вдавался тк не совсем всё понимал. УПКЗ считали как склад а коф как торговля. В конце года пришло извещение о повышении аренды и тд и тп. Начав вникать в подробности выяснилось что с 1 января мне в расчётах предоставили УПКЗ уже как торговля и + коф торговля. Назначение здания не менялось и как считать правильно не понятно. И ДМС официально с 25 февраля изменил стоимость участка как под здание магазина...... Разве правильно мне пересчитали кадастровую как магазин хотя в св-ве о соб-ти стоит склад? Попытался изменить вид разрешённого использования в связи со сменой деятельности ДМС отказал тк сказали что надо тогда изменить назначение здания в свидетельстве о собственности . Как так на повышение ничего менять не пришлось а сейчас требуют. Что за бред? Разъясните пожалуйста.

Уважаемые юристы, помогите советом. Я являюсь арендатором земельного участка, на котором находится здание (нежилой фонд, собственность с 2003 г), арендодатель г Рыбинск. Внезапно цену аренды поднимают в 15! Раз, да ещё и задним числом, т е приходит бумага, что я должен 250000р, с пенями,(типа мы переоценили кадастр стоимость участка аж с 12 года) и это при том, что за все эти три года я получал от них квитки по старой цене, примерно 6000р в год, и оплачивал их. Новая кадастровая стоимость исходя из рыночных реалий завышена минимум раз в 5. Как мне лучше поступить, если я решил подать иск о снижении кад. стоимости участка, можно ли одним судом решать и вопрос этого грабительского долга тоже? Ещё такой момент, я на данный момент и п не являюсь, просто частное лицо, а договор аренды земли и собственности на здание заключались со мной, как с и п. Не может ли сдесь быть осложнения? Заранее огромное спасибо откликнувшимся.

В договоре аренды земельного пая расчет предусмотрен в денежном выражении. В тоже время по желанию арендодателя предусмотрена натуроплата в количестве 3 тонны зерна. Срок действия договора до 2020 года. Договор заключен в Крыму до вступления в РФ. С 2015 года арендатор планирует перезаключить договор, оставив прежнюю сумму только в рублях. Натуроплату планирует производить по рыночным ценам за зерно. Таким образом арендодателю будет причитаться в связи с удорожанием зерна с каждым годом все меньше и меньше зерна. Индексации договором не предусмотрены. На все вопросы арендодателей арендатор отвечает, что иное законодательством России не предусмотрено. Могут ли арендодатели добиться чтобы им, выдавали 3 тонны зерна, как было предусмотрено договором ранее, так как срок действия договора не истек?

Добрый день! Имею в собственности земельный пай сама живу в другом городе, арендатор попросил сделать на его сына доверенность,я сделала он от моего имени заключил договор аренды .При этом не оговорив условия со мной. Сколько лет будет аренда и т.д. Оплата тоже смешная . Вопрос может ли он отнять у меня земельный пай?

Добрый день, у наших родителей земельный пай, но нет на руках свидетельства на него. Это свидетельство находится на руках фермера арендующего эти земли. На нашу просьбу отдать свидетельство, получаем отказ, при этом свои обещания по оплаты аренды зерном он не выполняет. Проблема еще в том, что родители когда заключали договор аренды никаких бумаг не получили, получается он может не оплачивать аренду и они ничего не могут доказать, к тому же не имея на руках никаких документов? Самое обидное, что они платят налоги с этой земли.

организация засеяла мои земельные пропашные паи без моего ведома, ранее паи засеивались частным фермером, договор аренды не был заключен нотариально,а был заключен в устной форме. Что делать организация отказывается заключать договор и оплачивать аренду паев?

по наследству достался в 7 га. документ на собственность получен. в свое время пай не был отмежован. поэтому я незнаю даже где он находится, в том смысле какая земля. когда я ездила по поводу пая мне сказали, что он делится на 3 части. в 2005 году председатель брал в аренду этот пай. как мне можно его продать ,но не за копейки. какими документами и основания подходить к председателю, чтобы он меня не послал.

Уже 20 лет колхоз управляет моим земельным паем (8га), должен ли колхоз платить мне за его использование? И если да, то какие шаги необходимо предпринять для получения арендной платы? В данный момент я проживаю в другом регионе и членом колхоза не являюсь.

Подскажите, пожалуйста. Моему мужу в наследство от родителей осталось 2 пая земли по 4 га. Он вступил в наследство по суду, так как они погибли, когда ему было 5 лет. Он сдает в аренду землю ООО. Так как нам зерно не нужно, в счет арендной платы,то в этом году написали им письмо, чтобы выплачивали за аренду в денежном эквиваленте. Они ему за 2 пая перечислили 4000 рублей. Скажите, почему за паи нам платят такие маленькие деньги и как нам с этим бороться.