Аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Имеется з/у с категорией - Земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Хочу заняться разведением рыбы, выкопать пруд. Допускается ли это законом? Что необходимо предпринять?

Добрый день. Подскажите, имеет ли право орган муниципальной власти предоставить земельный участок, гос. собственность на который не разграничена, в аренду КФХ из земель СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, которые прошли государственный кадастровый учет как таковые и вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, учитывая,что на этом участке РАСПОЛОЖЕН ЛЕС? возможно даже, что это не ГЛФ. Необходима ли публикация в СМИ и на официальном сайте? Или необходимо приобретать сразу через торги?

Здравствуйте. Подскажите, где указан срок освоения земельного участка сельхозназначения? Участок в собственности. Нашел, что в 435-ФЗ "О внесении изменений..." в подпункте "в" пункта 2 статьи 1 этого закона написано: "дополнить такими-то пунктами", но в самом ФЗ-101 (в действующей редакции) в статье 6 другие пункты, ничего не дополнено и изменений не внесено. Почему? Куда смотреть и как узнать срок?

Есть огромное желание участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка муниципалитета (сельскохозяйственного назначения, ВРИ - сельскохозяйственное использование). Когда выиграю данный лот, как быстро можно выкупить зем. участок в собственность? По закону, на общих, основания даётся срок 3 года, и можно выкупить. Или же есть другие, более быстрые и "хитрые" способы выкупа (через создание КФХ, перевод в другое разрешённое пользование...)? Стоимость аренда может быть очень большой. Стоимость участка по кадастру низкая, а рыночная в разы дороже. Доп. вопрос по теме данного зем. участка: Могу ли я передать 50% участка своему знакомому: в субаренду или переуступить право, т.е. для совместного пользования им и оплаты аренды, до момента выкупа и после?

Можно ли заключать договор аренды земель сельхозназначения в случае, если у арендатора есть доля в арендуемом земельном участке, принадлежащем нескольким лицам? есть практика ФАС СКФО - что такой договор является соглашением сособственников и не подлежит госрегистрации. их мнение, что налицо совпадение должника и кредитора в одном лице. наша позиция - арендодатель и арендатор - разные лица (арендодатель - суб'ект долевой собственности). есть ли судебная практика по этом вопросу?

Администрацией предоставлены земли с/х назначения для ИП. В кодах статистики прописаны виды деятельности связанные с сельскохозяйственным производством. Легитимно ли что земли предоставлены по публикации на основании статьи 39.18.? Были ли такие прициденты? Не могут изъять земли в будубщем? КФХ желания оформлять нет, лишние вопросы с отчетностью и т.д.

Здравствуйте! У меня в аренде земля сельхозназначения под садоводство..на ней постройка ,зарегистрированная в рос реестре как жилой дом 4кв.м. мне отказали в переводе земли в собственность по причине того,что дом не соответствует требованиям к жилому дому. Правомерно ли это? В законе я нашла требования к дому,построенному на землях ИЖС(что ко мне и применили),но нет требований к дому на участке под садоводство. Могу ли я подать заявление в прокуратуру и выиграть дело? Или если мне заменить формулировку "жилой дом" на "хоз.постройку" как техническую ошибку, возможно ли тогда перевести участок в собственность? Или постройка должна быть обязательно - дом?

Доброго дня! У нас земля с/х назначения, вид разрешенного использования согласно публичной карте росррестра: 141000000000 Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Участок берем в аренду (мы - ООО). Для строительства тепличного комплекса (более 10га) необходим перевод в др. категорию земель (со всеми вытекающими сроками и др.) или можно строить и вести деятельность как с/х производители, овощеводы? Для ведения своей деятельности нам потребуется сооружение вспом. зданий (хранилищ, ангаров, гаражей для техники, складов), а также подведение электроэнергии и газопровода. Как нам быть? Спасибо! С уважением, Андрей.

Скажите, возможно ли выкупить участок под садоводство и огородничество без торгов? Или при подаче заявления на покупку, администрация обязана опубликовать информацию о продаже и если никто не подаст заявления, то тогда торгов не будет. Иначе торги будут. То есть сам факт наличия договора аренды не даёт никаких преимуществ на приобретение. Прошу пояснить.

Здравствуйте! Хотим купить земельный участок кадастр. номер 36:25:6927000:428. Можно ли на нём построить жилой дом с правом регистрации? Смущает то, что у этого участка категория "земли сельскохоз.назначения", а у всех окружающих его участков категория "земли поселений".

Меня интересует след. вопросы по поводу земельного участка: 1. Нужно проверить, нет ли каких-то препятствий для покупки. Действительно ли продавец - собственник участка, нет ли каких-то обременений на этом участке и т.п. Я хочу быть уверена, что после покупки у меня не будет юридических проблем. 2. Участок сельскохозяйственного назначения, ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Я хочу на этом участке реально заниматься c/х, а именно сделать небольшую ферму. Возможно разведение цыплят-бройлеров, или коз (в небольшом кол-ве), планирую посадить небольшой сад. Вопрос - нужно ли менять ВРИ этого участка, или это делать не нужно? Если менять нужно, то как это делается и сколько примерно будет стоить? Изменится ли сумма налога за участок после изменения ВРИ? Если не нужно, не будет ли у меня потом проблем со строениями? Ведь на ферме точно должны быть постройки, как хозяйственные, так и жилые. Можно их жилыми не называть, обозвать как угодно, но в реальности люди, работающие на ферме, должны где-то жить.

Моги ли я, как ИП написать заявление на основании статьи 39.18 ЗК РФ о предварительном согласовании ЗУ сельскохозяйственного назнчения для с/х использования и взять его в аренду без проведения торгов. В ОКВЭД по выписке ИП почти все коды относятся к сельскому хозяйству. Или для этого обязательно КФХ, в случае ИП какая процедура аренды будет проходить?