Аренда жилья у государства

Здравствуйте. Мне 39 лет. Фактически живу в Москве с 99-го года. Официальная регистрация (по месту пребывания и жительства) суммарно около 6-6,5 лет. Официальное трудоустройство в Москве с 2003 по 20016 год. В настоящее время есть регистрация по месту пребывания в МО + регистрация по месту жительства в другом регионе. Есть муж иностранец и ребенок 3 лет. Сама с ребенком живу временно у знакомых то в Москве, то в МО. Могу ли я получить в Москве жилье по договору коммерческого найма? Если нет, то какую вообще помощь от государства и в каком регионе можно получить? Жить по месту постоянной регистрации с ребенком нереально (старый частный дом в глухой деревне, требующий капитального ремонта с хозяином алкоголиком). Зарегистрироваться в другом месте тоже нет возможности. Собственного жилья нет. Спрашиваю о коммерческом найме, так как такой вариант мне предложил юрист на бесплатной консультации. Так же было предложено признание семьи в составе меня и ребенка (без мужа) малоимущими через соц.защиту в МО. Насколько все это реально?

С ноября 2003 года я, моя мать и мой брат стоим в очереди об улучшении жилищных условий, так как мы инвалиды с детства. У меня такой вопрос. Если я возьму в ипотечный кредит и куплю однокомнатную квартиру, оформлю в собственность и у меня будет такое право получить бесплатную квартиру и приватизировать от государства, если моя очередь дойдёт? Сейчас я живу по вышеуказанному адресу и проживаю в одной комнатной квартире ½ доля, а именно собственность только 14,2 кв. м., так как вторая доля принадлежит моему брату такая же доля. У моего брата есть ещё одна приватизированная однокомнатная квартира, так как он с 2015 года взял в ипотеку и продолжает платить в течение 10 лет и проживает по другому адресу. У него общая площадь всего 22 кв. м. Моя мать проживает по вышеуказанному адресу, но не приватизировала. Как будет решать с моей очереди и о приватизации квартиры? Если я куплю в ипотечный кредит новую однокомнатную квартиру с общей площадью 30-38 кв. м. буду жить с мамой и продам старую однокомнатную квартиру, где сейчас проживаю, то с меня с очереди не будут снимать? Буду приватизировать квартиру, а мама нет. Мне из департамента соцразвития написали, что если я уже приватизировал старую квартиру, а значит у меня нет право приватизировать квартиру из соцнайма. Если я или мой член семьи выплатят полностью за ипотеку, то перечислят субсидия на сумму в районе 586.000 рублей, так как ежегодно увеличивается в связи рыночной стоимости. Лучше купить квартиру, приватизировать и получить субсидию, так как если получить бесплатное жильё, то место нахождения новой квартиры выглядит так панельный дом, далеко от города. Вот местный закон http://docs.cntd.ru/document/819020811 согласно по п. 2 ст. 3 Норма предоставления площади жилого помещения (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах: 1) одиноко проживающим гражданам - не менее 33 квадратных метров общей площади; 2) семьям, состоящим из двух человек, - не менее 42 квадратных метров общей площади; 3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. Короче полная путаница и сложности.

Добрый день! У меня сгорела квартира в декабре 2015 года.Дом был под выселение.Новый дом еще не достроен,хотя должны мы были переехать в 2014 году.Мы собственники жилья.Вот уже больше года живем на съемной квартире.Имеем ли мы право потребовать компенсацию за оплату съемного жилья у администрации города? Бесплатное временное жилье ,что предложил город, пригодно только для проживания бомжей.

Добрый день, господа эксперты! Меня зовут Елена (не смотрите, что аккаунт зарегистрирован на мужское имя). Проблема моя не новая и заключается в следующем. Частично освещена здесь, может чем-то поможет https://pravoved.ru/question/297862/ Застройщик по ДДУ (214-ФЗ) переносит срок строительства на 14 месяцев. Помимо неустойки за срыв сроков у меня имеется логичное желание получить компенсацию за съем временного жилья. Исходные условия и факты: 1. В данный момент я нахожусь в разводе с мужем, от которого у меня 2е несовершеннолетних детей. Дети проживают со мной. На бывшего мужа подан иск в суд об уплате алиментов. Имеется ответ приставов в адрес бывшего мужа, чтобы он предоставил все необходимые документы (справки о доходах, об имеющемся имуществе и т.д.). С момента подачи иска прошло более года, ни копейки алиментов я не получила. 2. Дети в данный момент прописаны в квартире бывшего мужа. Фактически проживают со мной. 3. Я, пока была в браке, была прописана в квартире бывшего мужа. После развода сразу выписалась. В данный момент имею постоянную прописку в квартире родной сестры. Помимо меня там прописано еще 4 человека (сестра, ее муж, 2е детей). 4. В собственности никакой недвижимости не имею (ни квартир, ни домов, ни участков). 5. Сейчас беременна 3м ребенком, который к обещанному моменту сдачи дома уже родится. Также буду замужем во 2й раз. Не знаю, нужна ли эта информация, но для полноты картины пишу. Сейчас планирую арендовать квартиру по договору аренды. В связи с этим у меня ряд вопросов: 1. Какие мне необходимы документы для подтверждения в суде затрат на найм жилья? Как уже сказала, имеется договор найма жилого помещения на сроком менее 1 года (регистрация такого договора, по идее, не требуется). Фиксированная сумма ежемесячной оплаты также оговорена в договоре. Деньги планирую передавать наличными под расписку. Промежуточный вопрос: может лучше вместо расписки переводить день с карты физ. лица на карту физ. лица, а в назначении платежа указывать № договора и месяц оплаты. Основной вопрос: достаточно ли будет для подтверждения затрат договора и письменных расписок/подтверждения банковских переводов? В сети бытует мнение, что также необходимо предоставлять подтверждение арендодателем уплаты налога на полученные суммы. Так ли это? Но у меня резонное возражение: почему меня должно волновать, платит ли он налоги, является порядочным налогоплательщиком или же скрывает эту статью доходов? Свою часть договорных обязательств я выполнила (оплатила суммы за съем), у меня есть подтверждение передачи денег. Почему меня должны волновать дальнейшие перипетии, к которым я не имею никакого отношения? Даже если я попытаюсь получить данное подтверждение, то скорее всего мой арендодатель скажет, что это не мое дело; и будет прав. Некоторые юристы пишут, что подтверждение уплаты арендодателем налогов является единственным подтверждением съема жилья. Мол я же могу «вступить в сговор» с друзьями, подписать фиктивный договор и клепать фальшивые расписки. Нужно ли в довесок предоставлять квитанции об уплате коммунальных платежей? Поясните, пожалуйста. 2. Также в найденной практике в интернете часто пишут о том, что почти всегда суд «не видит» причинно-следственной связи между просрочкой в сдаче застройщиком квартиры и необходимостью съема жилья. Мол, у Вас же есть городская прописка, вот и живите по месту регистрации. А съем отдельной квартиры – Ваша прихоть, которую застройщик возмещать не обязан. Но позвольте, в моем случае я являюсь пятым человеком, прописанным в стандартной двушке, плюс у меня двое несовершеннолетних детей. В моей собственности нет никакой недвижимости. Даже по прописанным нормативам 5 человек на площадь этой квартиры – уже перебор, не говоря уже о 7 жителях. Взять справку о количестве прописанных людей в квартире – не проблема. Но будет ли это являться аргументом для суда? Или же сам факт наличия городской прописки (хоть десятым по счету человеком в квартире) будет являться поводом для отказа компенсации за съем? 3. Что вообще говорит реальная судебная практика в таких случаях? По случаям, описанным в интернете, суд в 99,99% случаев отказывает в подобного рода компенсациях, не смотря на все доказательства и аргументы. Стоит ли заморачиваться в данной конкретной ситуации или нервы дороже? Вопрос не супер-срочный, поэтому важнее полнота комментариев и их содержательность, а не максимально супер-быстрый ответ. Спасибо! Елена

здравствуйте, мой муж военный. сняли квартиру. государство компенсирует стоимость съема. владелец квартиры говорит, что мы должны платить больше той суммы, что стоит в договоре, потому что он платит налоги. а муж говорит, что если он сдает квартиру военному, то можно налоги не платить. кто прав?

Хотим улучшить жилищные условия. На данный момент имеем 2-х комнатная квартира, прописаны 4 чел (прабабушка 80лет инвалид по зрению, бабушка 56лет, жена 33года и сын 5лет), муж 38лет живет с ними но прописан в области. Квартира 43 м2. Жена и муж работаю есть 2НДФЛ. Не коммуналка, прописаны более 10лет. Собственность на бабушке. У жены и мужа нет собственности. Не очередники. Есть ли возможность получить какую-то субсидию или получить улучшения жилья по какой-то программе?

Добрый вечер. Я собственница 1/2 комнаты, площадью 14,70 (в доле с матерью) в коммунальной 4-х комнатной квартире, площадь квартиры 91.4 кв м. 2-ой комнатой владеет моя мама. 3-я комната принадлежит другому собственнику. 4- комната принадлежит государству, сдается в аренду жилкомсервис (фактически в ней никто не проживает, но приходит квитанция по квартплате, которую никто не оплачивает). Также у меня в собственности 1/5 отдельной квартиры площадью 72.2 кв. м. На данный момент я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в вышеупомянутой коммунальной квартире. Муж со мной не прописан. Хочу выкупить комнату, принадлежащую государству. В октябре заканчивается договор аренды с жилкомсервисом. Как мне пояснили в Администрации, выкупить комнату я могу только в случае, если у меня недостаточная обеспеченность метражом. Но обеспеченность у меня выше нормы. Есть ли какие-то варианты все-таки выкупить комнату(Обменяться долями с мамой: ее часть в коммунальной квартире на мою долю в отдельной квартире; прописать мужа в коммунальную и маме кого-то в свою комнату) или любое из данных действий будет расценено как ухудшение жилищных условий. Есть ли какие-то еще варианты? Спасибо

Добрый день! Я хочу сдать свою квартиру внаём негражданам РФ. Это семейная пара с ребёнком, у них РВП Томск и РВП Москва. Я сдаю квартиру как ИП на УСН. Отсюда вопросы: 1) Какие у меня появляются обязательства по регистрации этих людей у меня в квартире? Какие штрафы если этого не делать? Насколько эта процедура отличается от регистрации по месту предывания граждан РФ (в МФЦ)? 2) Есть ли какие-то отличия в плане уплаты налогов ИП УСН по сравнению с арендой гражданам РФ? 3) Есть ли какие-то подводные камни, связанные с регистрацией ребёнка в квартире (для случая, когда семья не граждане РФ)? 4) Есть ли какие-то особые условия для заключения договора (или тут стандартная практика - по обычной форме и не более чем на год)? Спасибо!

Нашли участок земли в черте города, на первый взгляд пустующий, строений на нем нет. Фрагмент выписки из ЕГРН во вложении. Можно ли из этой выписки сделать вывод, что участок до сих пор находится в аренде? Где узнать на какой срок заключен договор аренды? Если на участке до сих пор не возведены строения, имеет смысл подать заявление на аренду этого участка? Где можно узнать и по какому запросу наличие земельных участков в муниципальной собственности в определенном районе, которые сдаются в аренду?

На карте сайта росреестра нашёл подходящий для меня участок в посёлке для строительства дома. Хочу взять его в аренду у государства. Слышал что муниципалитет должен провести аукцион на землю и если его выиграешь или конкурентов не будет, то земля твоя. 1. Куда нужно обращаться? 2. Какие бумаги нужно собирать? 3. Нужно ли мне проводить межевание? Какие ещё геодезические работы нужно проводить? 4. В случае проигрыша в аукционе, мне должны будут возместить расходы за подготовку участка к торгам? На что ссылаться? 5. Сколько времени на это уйдёт?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, решение в следующей ситуации. Мои родители сдают квартиру (в их собственности) узбекам. Договор с ними когда - то был заключен на год не моими родителями, а родителями мужа (были такие обстоятельства, что пришлось их попросить заняться сдачей квартиры). Однако, год давно прошёл и вопросом сдачи занимаются теперь мои родители. Сдают жильё всё тем же квартиросъёмщикам, однако никакой договор они не перезаключали, просто каждый месяц берут плату по устной договорённости. В августе этого года они на месяц уезжают в солнечный Узбекистан, в свете чего заявили, что за август не будут оплачивать арендную плату. Правы ли они?

Добрый день. Я сдавал жилье по договору аренды сотруднику полиции, который уверял, что его организация дает ему деньги на компенсацию найма жилья и платит за него налог, соответственно, мне платить его не надо. Я регулярно давал расписки для его бухгалтерии, есть е-переписка. Вначале бухгалтерию устраивали сканы расписок, потом стали требовать "в бумажном варианте", потом вообще перестали их требовать. Через два года пришло требование от налоговой оплатить налог плюс огромные пени, а я выгляжу, как злостный неплательщик. Правомерно ли требовать с меня налог, и как поступить в такой ситуации? Только не надо, плиз, сюда постить перепечатки общих положений и примитивное толкование терминов. Интересует только отношения по схеме: юр.лицо, как представитель интересов арендатора vs арендодатель.