Акт разногласий к договору

Контрагент не хочет менять пункт в договоре, составляем протокол разногласий, но в договоре это ничего не меняет, правильно? Пункт остается неизменным Какова роль тогда протокола? Что он собой несет, меняет, решает?

Добрый день. Заключен муниципальный контракт на выполнение строительных работ. Работы выполнены, объект сдан по акту без замечаний.На основании результатов проверки контрольно-счетной палатой области законности расходования средств Заказчик предложил Подрядчику (защищаем его интересы) составить Акт об обнаруженных недостатках.1. Каким образом Подрядчику при составлении данного Акта выразить свое несогласие с отдельными выводами проверки?2. Либо не подписывать Акт, но как это обосновать?

Здравствуйте. Скоро должны подписать акт приема передачи, мне прислали его в эл-ном виде и меня смутил данный пункт: "4. Претензий по качеству выполненных работ в передаваемой квартире УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не имеют. Обязательства ЗАСТРОЙЩИКА перед УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 187 от «12» июля 2016 г. считаются выполненными надлежащим образом и в полном объеме." по договору дом должен был быть введен в эксплуатацию до 3 квартала (те до 1.07.2017) на сегодняшний день наконец то подходит этот момент, но уже сегодня 25.12.2017. Не получится ли, что если мы подпишем данный акт,где "в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 187 от «12» июля 2016 г. считаются выполненными надлежащим образом и в полном объеме". Мы не сможем претендовать на неустойку?

Приобрели квартиру по договору ДДУ в г. Люберцы. Вчера подписали акт приема передачи жилья. Нас хотели обязать заключить договор с УК и внести предоплату за 4 месяца вперед. Плюс ко всему в договоре с УК включены пункты которые нам не нужны. Я пока не подписал договор. Хотя в ДДУ был пункт что мы обязаны подписать договор с ук (не указано какой) в тот же день когда подписали акт приема передачи жилья.(смотрите фaйл частьдду.rar) Итог. Я хочу направить протокол разногласий в управляющую компанию. И заключить договор на своих условиях, без предоплаты и исключая те пункты что мне не нужны (приложение 5 целиком) Каким образом мне это сделать. Протокол я составил ( в приложении). Какие мои действия. Я приезжаю в УК и вручаю им протокол разногласий и сопроводительное письмо (кстати как оно должно выглядеть и нужно ли оно вообще). Они должны мне дать какое то уведомление что они его получили или как мне потом, если что, доказать, что я его вообще отдавал им? Какие дальнейшие действия? Если вдруг они сразу соглашаются (ибо известны такие случаи), то они должны подписать и поставить печать И на договоре И на протоколе разногласий на каждой странице, верно? (или же можно подписать договор и подписать в договоре "в редакции протокола разногласий", сам протокол разногласий не подписывать?) Файлы в приложении УК- договор управляющей компании Часть дду - та часть в которой указано про УК

Добрый вечер.Прошу подсказать порядок действий. Выйграли торги ,44фз,участник один.Контракт подписали с опозданием на 12 часов,площадка данное действие выполнить позволило.Лот на площадке подвис с лозунгоп-подписан в не срока.Заказчик обратился в ФАС с просьбой обязать площадку продлить срок подписания договора.Мы со своей стороны предоставили в ФАС все необходимые документы:письмо с обяснением+копии платежек+справку о не работе эцп.Сегодня состоялось рассмотрение.Решение-в реестр нас не вносить.На мой вопрос как Нам заключить договор,ответ-без вариантов у нас нет таких полномочий.Думаем обратиться в арбитраж.На кого ,неможем решить.Может есть другие пути и мы их попросту не знаем?Заранее спасибо.

Добрый день! Участвуем в тендере, являемся исполнителями. Контракт содержит требование, что протокол разногласий не допустим. Вопросы: 1) Можно ли это рассматривать как договор присоединения по ст. 428 ГК РФ? 2) Прошу дать ссылки на правоприменительную практику, когда присоединившейся стороне удалось изменить условия договора и наоборот.

Добрый день! У нас заключён договор на предоставление коммунальных услуг. В настоящее время исполнитель услуг составил и направил нам дополнительное соглашение к действующему договору. Мы в свою очередь подписываем доп.соглашение к договору, но с протоколом разногласий в котором меняем редакцию одного пункта доп.соглашения. Исполнитель услуг не подписывает наш протокол и шлёт нам письма о том, что если мы не обратимся в суд, то доп. соглашение действует в изначальной редакции.

Региональный оператор по вывозу ТКО отказал юридическому лицу в принятии и подписании Протокола разногласий к Договору. В протоколе разногласий содержатся условия об изменении даты начала оказания услуг, исходя из фактического оказания услуг, и соответственно, совершен перерасчет итоговой суммы оплаты (не цены!). Региональный оператор обосновывает свой отказ ст 24.7 ФЗ "Об отходах производства и потребления" и ст.426 ГК РФ. Но, в п.5 ФЗ "Об отходах производства и потребления" говорится о том, что, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями. С другой стороны, по условиям ст 426 ГК, В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей. Но, ведь, Протоколом предлагается изменить не установленную цену услуг, а дату начала оказания услуг. На каких основаниях юридическое лицо должно платить за не оказанные услуги с 01 июля, по договору, вместо 26 июля (фактически)?Притом, что Договор был получен 28 июля и подписан с Протоколом разногласий от 28 июля, который, впоследствии не был принят. Правильно ли Региональный оператор трактует нормы законодательства? Фраза "Договор является публичным для регионального оператора" означает, что Региональный оператор не имеет права никому отказывать в заключении договора или, что нельзя изменять условия договора, посредством заключения Протокола разногласий или Дополнительного соглашения? Можно ли вносить в текст договора и иные изменения, помимо даты, не меняя твердой цены за услугу? И как побудить Регионального оператора к принятию Протокола?

Добрый вечер! Проконсультируйте пожалуйста. Мое ООО выиграло аукцион на техобслуживание у бюджетной орг-ции. На этапе подписания контракта, они присылают мне проект контракта, в котором, в пункте "Цена контракта и порядок расчетов" есть условие об уплате НДС 18%. Но мое ООО работает по УСН (Доходы), т.е не является налогоплательщиком НДС. Я отослал им Протокол разногласий, в котором просил вычеркнуть данное условие (Основание освобождения от уплаты НДС - п. 2 статьи 346.11 НК РФ.) Они отказываются, обосновывая тем, что в Аукционной документации, это условие было прописано. Т.е предлагают подписать контракт, по которому нужно платить 6% + 18% НДС = 24% Если подпишу такой контракт, то и счета должен буду выставлять с НДС. В аукционной документации, в проекте контракта был пункт 2.1. Цена услуг, указанных в пункте 1.1. настоящего государственного контракта, составляет ________________ рублей (Сумма прописью), в том числе НДС___% ________рублей. Т.е. поле в значении НДС было пустым. Правомерен ли отказ заказчика внести изменения в контракт? Что возможно сделать в данной ситуации?

Добрый день! При оформлении акта приёма-передачи квартиры по ДДУ, в случае если дольщик хочет внести изменения в исходный акт по нескольким пунктам, как корректнее это сделать? Вписать разногласия в сам акт или сделать отдельно протокол разногласий к акту? Не возникнет ли сложностей при подаче такого акта на госрегистрацию? Спасибо!

Суд обязал меня заключить договор с СПК. Решение вступило в законную силу. Я 3 раза направлял на подписание в СПК договор , утверждённый решением суда. СПК ЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЕТ. Что делать? Обращался в прокуратуру , передали в ФССП, но там ничего не погу поделать.

Приобрели в собственность участок в коттеджном поселке. Там создано ТСН, членом которого я не являюсь. Хотели начать строительство, председатель ТСН заставляет нас заключить "Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования", мы не против, но некоторые пункты нас шокировали, а именно: п.3. В случае установки Пользователем ограждения вдоль фронтальных границ принадлежащему ему Земельного участка, примыкающих к дорогам общего пользования, Пользователь обязуется предварительно согласовать эскиз и схему расположения планируемого к установке ограждения в письменном виде с Председателем ТСН (Приложение №3)", в данном приложении следующий текст: Категорически запрещено использование проф.листа, все конструкции должны соответствовать цвету по RAL 8017, обязательно строит ограждение из Доски 25*100*1700. и п.В случае нарушения Пользователем порядка согласования по установке ограждения вдоль фронтальных границ принадлежащего ему земельного участка, предусмотренного п. 3. Договора, ТСН имеет право требовать от Пользователя демонтировать установленное с нарушением норм, установленных Приложением №3, а также выплаты суммы штрафа в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей. Ведь они нарушают наши права, я какой хочу забор, такой и ставлю,ведь так? Такой Договор мы подписывать не хотим, пробовали составлять протокол разногласий (с исключением данных пунктов)-говорят что такой протокол не согласуют. Договор еще не подписывали. Хотим строиться, но они говорят что не пустят технику, пока не заключен договор. Подскажите что нам делать? Как правильно заключить Договор, чтобы отстоять наши права?

Добрый день! Я собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома.Нужно составить протокол разногласий к договору с ресурсоснабжающей организацией по начислению за тепло. Они расчитывают тепло в зависимости от темпер.окружающей среды, но в доме стоит общедомовой счетчик учета тепла, поэтому расчет должен идти по постановлению №354 по формуле.или они нашли какую-то лазейку?

Заключили договор на услуги связи, в договоре ссылка на на п.1 ч. 1 ст. 93, мы попросили исправить на п. 4 ч.1 ст. 93, на что они нам ответили, что форма договора у них утвержденная и изменять ее нельзя, мол составляйте протокол разногласий если вас что то не утаивает, как правильно оформить и возможно ли в принципе составление протокола разногласий в этом случае?