Акт к договору аренды нежилого помещения

Арендатор изъявил желание досрочно рассторгнуть договор аренды нежилого помещения. По условиям договора арендатор принял в аренду по перечню имущество и помещение на срок 5 лет. Ежегодно арендатор своими силами и за свой счет обязан был делать косметический ремонт помещения, которого не делал ни разу . Арендатор по перечню принял в аренду 2 холодильные камеры в рабочем состоянии, но в процессе работы заменил агрегаты на свои так они не подходили ему по температурному режиму , не согласовав эти действия с арендодателем. После переезда арендатор снял свое оборудование и агрегаты с холодильных камер. По согласованию сторон было принято решение о проведении косметического ремонта помещения и восстановления холодильных установок. Ремонт арендатор выполнил, а холодильные установки и светильники по всему помещению восстанавливать отказывается. Предлагает передать ключи , снять контрольные показания приборов учета и подписать акт приема-передачи. Как поступить в этом случае арендодателю если договор заключен через регистрационную палату?

Добрый день! арендуется два гаражных бокса, от одного арендатор отказывается. Хотим это оформить доп. соглашением. Как нам прописать лучше пункты в доп. соглашении?: 1. Арендатор возвращает Арендатору по акту приема-передачи нежилое помещение на 1 этаже здания гаража площадью 20 кв.м.; 2. С «01» февраля 2017 года не учитывать в расчете арендной платы за нежилое помещение на первом этаже гаража общей площадью 20 кв.м; Или написать: Изложить п. 1,2,3 итд. в следующей редакции (и прописать пункты без данных по аренде гаража)

Здравствуйте! договор аренды нежилого помещения заключен сроком на 7 лет, нужно ли регестрировать дополнительно соглашение об изменении арендной платы в Росреестре и если нужно,то в какой срок с момента подписания этого соглашения. С момента подписания прошёл месяц

Добрый день.я ИП оказываю услуги по сдаче в аренду помещения юридическому лицу.по договору ЮЛ должны произвести оплату не позднее 15-го числе текущего месяца.я выписываю акт выполненных работ согласно оплаты.(т.е.15 го числа) Арендатор просит выписывать последним числом месяца.я не могу понять как мне быть.Спасибо за ответ (я не являюсь плательщиком НДС)

Добрый день, нужно грамотно составить договор аренды нежилого помещения (все условия сторонами согласованы) , основная проблема, что собственник хочет законно переложить на арендатора кап.ремонт.Какая будет стоимость услуг?

Здравствуйте! Вопрос. договор аренды зарегистрирован в росреестре т.к.был заключен сроком более 1 года. Арендатору направили уведомление расторжении договора в связи с просрочкой оплаты. 30 дневный срок , установленный договором, прошел. Собственник описал все имущество арендатора, которое тот оставил в помещении (более 300 позиций) арендатор планирует имущество забрать, но при этом акт возврата помещения арендатор не подписывает. Как правильно осуществить возврат имущества арендатору? каковы наши действия если арендатор акт возврата помещения не подписывает?

Я директор ООО и в тоже время собственник помещений сдаю в аренду помещения "сам себе".В силу своего незнания моя организация в течении 2015 года не оплачивала НДФЛ в налоговую. Я думал что физ.лицо должно оплачивать НДФЛ и подать 3-НДФЛ. Я сделал договор.Возьму безпроцентный займ у учредителя(моя жена),т.к денег на счету нехватает. Я хотел бы чтобы Вы юридически подкорректировали договор аренды в разделе 5 "Арендная плата и порядок расчета" Я работаю с КОНТУР Эльба, у бухгалтеров консультировался.

Мной было арендовано помещение под магазин Договор закончился 31,05,15 Получила уведомление освободить помещение за 10 дней Освободила Арендодатель не хочет подписывать акт приема передачи пока я не оплачу аренду за эти 10дней Правомочны ли его действия Должна ли я платить аренду за 10 дней

ИП арендует у физ лица нежилое помещение.Подписан договор аренды помещения и акт приема-передачи помещения. Оплата по договору за 2 месяца была произведена наличными. Какими документами Я - ИП могу подтвердить факт оплаты если мне сказали, что выписывать расходный кассовый ордер я не имею права?

У меня в собственности находится нежилое помещение под офисы, которые хочу сдавать в аренду. Для сдачи в аренду офисов хотим оформить ИП (на УСН) на мужа. Какой документ должен быть между нами составлен (между мужем и женой), чтобы не возникло вопросов почему собственник жена, а сдает в аренду муж.

Добрый день. Если подписан акт приема-сдачи арендуемого помещения, значит ли это, что договор считается расторгнутым? Ситуация такая: подписала с арендодателем акт приема-сдачи помещения, отдала ключи от помещения, разошлись мирно. Через два месяца приходит повестка в суд о выплате арендной платы за месяц (по договору необходимо предупредить за месяц о расторжении договора, но не предупредила, т.к. отключили свет на неделю, испортилось много товара и срочно надо было съехать, арендодатель был не против и подписал акт приема-сдачи помещения, а вот расторжение договора не подписали, все таки мирно разошлись)

Добрый день! Есть гос предприятие (ОАО), с которым планировали заключать договор аренды офиса. После того, как они прислали проект договора, возникли вопросы. По выписке из ЕГРЮЛ их юр.лицо находится в процессе ликвидации, и примерно год назад назначен председатель ликвидационной комиссии (он же в прошлом - гендир), проект договора составлен именно от генерального директора, там ни слова о ликвидации и приемственности. Насколько я понимаю, такой договор не имеет силы? Есть ли возможность обезопасить себя, и вообще стоит ли с ними связываться, насколько правомочны их действия в данной ситуации?