Аварийное жилье это закон

Здравствуйте! Муниципальный дом, сборно-щитовой, построенный в 1974 году, в котором проживает моя семья, признан Жилищной комиссией в 2011 году непригодным для проживания. Нами была проведена независимая экспертиза, которая установила степень износа в 80%. Но ветхим Администрация дом не признаёт, т.к. он одноквартирный. Вправе ли Администрация нам отказывать?

Вопрос к юристу по жилищному законодательству. Г.Тверь Прошу вас оветить на мой вопрос,касающийся аварийного жилья. В моей собственности имеется ¼ часть дома в частном секторе площадью 18 кв.м. и прилегающего Земельного участка площадью в 140кв.м. в г.Тверь. Дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для жилья. Вопрос: на какой метраж жилплощади я имею право претендовать при обращении в городскую Администрацию города и существуют ли определенные сроки для рассмотрения заявки и предоставления благоустроенного жилья. Благодарю заранее.Наталия

Хотим подать в суд на Мэрию подскажите какой статьей руководствоваться мы являемся собственниками жилья оно признано было аварийным и подлежало расселению до 2014 года до сих пор не принято не каких мер кормят завтраками и обещают рассматривать до 2017 года ( обратившись в суд со статьей 89 нам сказали что это только для тех у кого по договору найма )

Добрый день. У нас нестандартная ситуация. Мы являемся собственниками квартиры 52 кв 3 комн. в 12 квартир ном доме. В 2014 году не был аварийным. В 2014 году на расстоянии 7 метров от крайней стенки началось строительство многоэтажки. Жители пошли жаловаться во все органы о стройке. Имеется протокол прокуратуры о том что нарушен градостроительный кодекс о расстоянии , закрыт проезд для пожарных машин и отошла стенка от пола изза забивания свай и нас надо в срочном порядке переселить. На словах ДЖО сказали что была межвед комиссия в 2014 году и дом признан аварийный и наш дом расселить. Год на снос собственными силами не предоставлен нам. Сказали реконструкции не будет. Но и сноса за их счет не будет соответственно изъятия земли пока нет. Просто нас хотят быстрее переселить чтобы спокойно продолжать стройку. ДЖО предлагают нам выкупную цену, но естественно мы с ней не согласны, т,к мы не сможем купить даже такое же аварийное. Т.к нет сноса и реконструкции и нас переселяют изза нарушений стройки то вправе ли они применять нормы ст32 жк рф? Т.е фактически нас выкидывают на улицу. Куда обратиться, если в суд то что я должна предъявлять, квартиру, свою выкупную цену или возмещение кап.ремонта дома или квартиры?

Здравствуйте!Моя квартира находится на 2 этаже в аварийном доме.Жильё собираются сносить,а людей переселять в новостройку.Мне предлагают квартиру на 1 этаже,а меня это не устраивает.Как получить квартиру на 2 этаже в новостройке?Спасибо.

Здравствуйте, у меня такая ситуацию:год назад моя семья участвовала в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья, но переехав мы узнали, что в подвале находится вода и есть трещина в фундаменте, сделали экспертизу, сделали дренаж и сказали, что будут наблюдать за нашим положением, в настоящее время вода в подвале появилась снова, трещина в фундаменте увеличилась, борются 4 семьи, в том числе и наша. Дело в том, что администрация нашего посёлка, хочет делать аварийность по квартирам, но кроме одной семьи, у которой трещина в квартире, из-за трещины в подвале, ни у кого квартиру аварийной не признают, но общая проблема остаётся(вода в подвале и трещина в фундаменте и некоторые другие проблемы) Имеет ли право администрация делать аварийность по квартирам? И что нам в данной ситуации стоит предпринять?

По программе переселение из ветхого и аварийного жилья нам предлагают квартиру в очень неудобном районе (новый микрорайон далеко за городом, но входит в городскую черту). А у нас двое детей, школа. Хочу узнать, имеем ли мы право на какие-то другие варианты, кроме того что предложила администрация? Спасибо!

юридическое лицо и физ лица владеют нежилыми помещениями на праве собственности в многоквартирном доме который признан аварийным и вошел в програму по переселению граждан из аварийных домов глава администрации скалал что данная программа не относиться к юр лицам и поэтому вы ничего не получите и еще будете платить за снос как нам быть

В двухкомнатной, не приватизированной квартире прописаны:Я, мой бывший муж, двое наших детей, и его ребенок от второго брака.В очереди на улучшение жилищных условий не стоим.Можем ли мы при переселении получить две квартиры?

Уважаемые юристы! Вкратце описываю ситуацию. Наш дом подлежит расселению по причине признания его ветхим. Квартира у меня в собственности, 42 кв.м - двухкомнатная. В ней мы проживаем вдвоём с 23-летним сыном. У соседки такая же квартира, но немного меньше по причине того, что одну стену сильно заливало. И они её утеплили за счёт площади. Из-за этого площадь с 42 уменьшилась до 39,8. Квартира тоже приватизированная, живут вдвоём с мужем. Ещё у одной соседки-пенсионерки также двухкомнатная приватизированная квартира. Живёт в ней одна. Сейчас вопрос в том, что администрация строит жильё большего размера. И однокомнатные квартиры по площади, как наши двухкомнатные в старом доме. Сотрудники администарции утверждают, что имеют право заселить нас из двухкомнатной в однокомнатную, т.к. эта однокомнатная по площади равноценна старой двухкомнатной. Неужели это законно? Понятно, что при расселении из ветхого жилья не предусмотрено улучшение жилищных условий. Ну а как дело обстоит с ухудшением? Ведь это именно ухудшение условий. Была маленькая двухкомнатная, а станет однокомнатная. И как это вообще нормально - жить женщине 48 лет с сыном 23 лет в одной комнате? Или лишить двухкомнатной квартиры моих соседей? Если бы мы хотели однокомнатные квартиры, то купили бы в своё время именно такие квартиры… Считаю, что администрация действует незаконно. Но как с ними разговаривать и на какие Законы РФ ссылаться. Разве это наша проблема, что они стали строить такое жильё? И ещё предусмотрена ли законодательством в этом случае доплата за лишнее количество метража? С благодарностью - Татьяна Лось, Сахалинская область p/s/ Добавлю, что читала и поняла смысл ст. 32 ЖК РФ, а также читала обзор ВС РФ от 24.04.14. В одном из ответов юристов прочла следующее: 1."в случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме". И ещё "На данный момент, к сожалению, практика идет по пути предоставления равнозначного жилья (с такой же площадью и с таким же количеством комнат), руководствуясь только статьей 89 ЖК РФ". – так вот как нам добиться предоставления именно такого жилья, какое имеем сейчас. Что значит «практика идёт», где примеры для подтверждения нашей позиции, ведь конкретно в законе нигде не говорится о том, что нам должны быть предоставлены квартиры с таким же количеством комнат. 2. «по закону не положена доплата за большую площадь» - тоже хотелось бы опираться Яна закон, но сама я не смогла найти подтверждение этому утверждению Хотелось бы пояснений и может быть примеров из судебной практике. Благодарю. Татьяна Лось

Здравствуйте ! Разъясните пожалуйста процедуру оформления документов при переселении из ветхого жилья. Проблема в том что администрация требует вначале передать в собственность города квартиру,расприватизировать оную. Однако квартира куплена за наличку, её приватизировал предыдущий собственник. взамен администрация предоставляет ордер на жилплощадь на условиях соцнайма. Право приватизации у меня уже использовано. Договор обмена администрация делать не хочет. Получается грабёж-экспроприация.

В соответствии с Жилищным Кодексом (Статья 16 Виды жилых помещений) - к видам жилых помещений относится: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Вопрос: При реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья должна ли площадь каждой предоставляемой взамен комнаты в квартире собственника быть не менее освобождаемой? и должна ли быть жилая площадь не менее имеющейся? Выдержка из Решения от 12 апреля 2010 г. № 120/9вн-10-4 О Положении "Об обеспечении жилищных прав граждан - собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма при переселении и освобождении жилых помещений при сносе ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Южно-Сахалинске" 4.1. Собственникам жилых помещений жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, по соглашению сторон может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения равнозначное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. 4.2. Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. Доплата за разницу в стоимостях обмениваемых равнозначных жилых помещений не взимается.