8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Члены совета дома

Последние вопросы по теме «члены совета дома»

Фильтры
Недвижимость
При заочной части члены счетной комиссии и те собственники, которых инициатор вписал, ни у кого не спрашивая
Один из собственников МКД организовал общее собрание собственников, нарушив порядок уведомления. не разослав их заказными письмами или под подпись о получении, не указав в уведомлениях о месте расположения информации по вопросам, выставленным на повестку дня. При собрании он, никого не спрашивая, назначил себя председателем собрания, других собственников членами счетной комиссии, секретарем. Собрание стал проводить не в форме обсуждения вопросов по повестке дня, а доведения до собственников собственных решений по этим вопросам. Когда ему начали поступать альтернативные решения, он не только отказался их обсуждать, но и заранее сказал, что не будет такие решения выполнять, если они наберут кворум. Члены счетной комиссии указывали собственникам, что если они хотят предложить собственные решения, то они обязаны организовать собственное собрание, а на этом они не имеют права предлагать свои решения. При заочной части члены счетной комиссии и те собственники, которых инициатор вписал, ни у кого не спрашивая, в члены совета дома, выбор которых был одним из вопросов этого собрания, делали обход собственников с листами голосований, где по каждому вопросы были предложенные инициатором решения. Все требования собственников изменить, отменить или заменить решения, были инициатором и счетной комиссией отвергнуты. Заочная часть вышла за дату окончания, решения собственников никому не показывают, протокол собрания скрывают от Департамента жилищного надзора и не размещают на ГИС ЖКХ. В протоколе они указали, что были избраны в совет дома и председателем совета дома стал инициатор собрания. Скажите пожалуйста, подпадает ли такое поведения инициатора и остальных вышеперечисленных лиц под статью Статью 330. УК РФ Самоуправство? И, если да, то как их привлечь к уголовной ответственности. Спасибо.
Сегодня в 08:53, вопрос №3098529, Клиент, г. Ярославль
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
ЖКХ
Имеет ли юр силу данный документ в нашем случае?
В квартире зарегистрировано 5 чел. Фактически уже длительное время проживают два человека. Для перерасчёта по утилизации бытовых отходов был составлен акт о фактически проживающих. Дом находится на непосредственном управлении. Акт подписали члены совета дома 4 человека. Юристы регионального оператора сказали, что данный документ не имеет ни какой силы. Правы ли они?
21 февраля 2020, 12:12, вопрос №2692839, Игорь, г. Екатеринбург
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Каковы права уполномоченного представителя собственника в отношении ОСС и решения вопросов с УК?
Моя квартира оформлена на двоих несовершеннолетних внуков.У нас в МКД намечается смена УК и выбор Совета дома.Могу ли я принимать участие по доверенности моей дочери(то есть матери несовершеннолетних внуков) на ОСС,быть избранной председателем ОСС,голосовать,стать членом Совета дома и даже председателем данного Совета?
16 января 2020, 08:45, вопрос №2648336, Зульфира, г. Самара
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
На общем собрании собственников утвердили количество членов совета дома в кол.6 человек, было 9.И решили
На общем собрании собственников утвердили количество членов совета дома в кол.6 человек ,было 9.И решили переизбрать совет дома..в виде заочного голосования но по срокам проведения не успели и собрание посчитали не проведенным.Некторые жильцы теперь считают что и председатель, и совет дома старый не легитивный...так ли это
15 января 2020, 15:44, вопрос №2647411, Игорь, г. Кологрив
3 ответа
900 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Члены совета МКД препятствуют проведению ревизии движения средств, собранных с собственников
Что делать и куда обращаться, если члены совета дома отстранили от работы председателя мкд ( выбранного осс), без ведома председателя расходуют средства из кассы и препятствуют проведению ревизии по расходованию денежных средств, собранных с собственников. Не предоставляют документы на движение этих средств. Я отказалась делать взносы и потребовала ревизию.Сначала согласились. Действующий председатель назначила ревизию и включила всех желающих из собственников мкд. Разрешили пересчитать деньги в кассе и заактировали их количество. Договорились с кассиром на другой день, что бы она предоставила подтверждающие документы по статьям расхода. После совет передумал, мотивируя тем, что председатель не имеет права назначать ревизию. Показывать документы о движении средств отказываются.
23 июля 2019, 04:49, вопрос №2445431, Наталья, г. Москва
6 ответов
Жилищное право
Переизбрание председателя совета дома при наличии нарушений со стороны действующего
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Если председатель дома грубо нарушает всё что можно,может ли совет дома сам переизбрать председателя? Либо из члена совета дома,либо кого-нибудь из собственников? Заранее благодарен за ответ.
06 июля 2019, 14:43, вопрос №2426295, Денис, г. Красноярск
2 ответа
Жилищное право
Кто может входить в совет многоквартирного дома согласно ст 161,1 п 1 ЖК РФ?
Добрый день интересует вопрос Мой муж собственник квартиры в многоквартироном доме под управлением УК. Квартира куплена в браке. У нас прошло первое собрание и был выбран совет дома. Меня как члена совета хотят выбрать председателем совета дома. УК требует у всех членов совета дома копию о праве собственности или в моем случае справку от нотариуса об отсутствии брачного договора. Правомочно ли это требование и каким законом предусмотрено что члены СД должны иметь право собственности? Как мне быть?
08 мая 2019, 11:19, вопрос №2352901, Екатерина, г. Пермь
1 ответ
ЖКХ
Может ли быть председатель совета МКД без совета дома, в рамках закона?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,может ли быть председатель совета дома без совета дома, в рамках закона ?Дело в том ,что в нашем мкд никому ничего не надо, кроме меня.
20 апреля 2019, 21:39, вопрос №2336179, андрей, г. Челябинск
1 ответ
Жилищное право
Могу ли быть председателем или членом совета дома, если долю собственности отдала дочери?
У нас будет общее собрание всего дома. Вопросы: переиздбрать председателя и совет дома. Меня как октивную, выбирают в председателя, могу ли я быть председателям или членом советом дома? Я, свою долю отписала дочери, в доме проживаю 39 лет.
11 апреля 2019, 12:18, вопрос №2325084, Валентина, г. Красноярск
1 ответ
Жилищное право
Может ли совет дома существовать без председателя?
может ли быть совет дома без председателя, что бы решать организационные вопросы касательно проблем дома?
29 марта 2019, 14:31, вопрос №2309125, Алексей, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
Что требуется для проведения собрания в МКД, чтобы стать старшей по дому?
Собственник мама,я дочь прописанна и проживаю с ней,имеею ли я право быть избрана на собрании собственников председателем дома?и что нужно для этого чтоб провести собрание от своего имени и быть старшей по дому?
19 марта 2019, 16:32, вопрос №2296513, Кристина, г. Анжеро-Судженск
2 ответа
Жилищное право
Правомерно ли требование УК демонтировать кондиционер?
Здравствуйте! Управляющая компания требует демонтировать кондиционер, установленный вне специальной корзины (в квартире 2 кондиционера, а корзина только одна, поэтому один из кондиционеров установлен вне корзины). Кондиционер был установлен ещё прошлым собственником квартиры. Насколько правомерны их требования? Что посоветуете делать в данной ситуации? «...В нарушении прямых требований Постановления Правительства Москвы от 22 марта 2011 года N 85-ПП, которое не допускает при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые зда6ия. При этом, из очевидных нарушений заактировано: - установка блока кондиционера выполнена на фасаде здания, в отклонение от проектного решения, т.е. вне специальной корзины, установленной на фасадной стене многоквартирного дома в соответствии с техническо-проектной документацией, установка блока кондиционера выполнена путём пробивки отверстий в несущей стене, крепление осуществляется анкерными болтами; - при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах отведение конденсатной воды производится на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания (Постановление Правительства Москвы от 22 марта 2011 года N 85-ПП). (Примечание: не совсем понятно, как они установили этот факт зимой в мороз при отключенном кондиционере. Водоотведение на площадки перед входом в жилые помещения производится не могло, так как никаких дорожек под окнами, где установлен кондиционер, нет). Фасад и несущие стены являются общедомовым имуществом, принадлежащим всем собственникам помещений дома на правах общедолевой собственности. Собственники помещений в дом5 владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ). Распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только по соглашению всех её участников (ст. 246 ГК РФ). Распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности у собственников помещений многоквартирного дома, решается путём выражения совместного волеизъявления таких собственников, а именно путём решения данного вопроса общим собранием собственников помещений (ст. 44-48 ЖК РФ). Единоличное и самовольное выделение части общего имущества дома не допускается. Поскольку сами действия и факт такой установки грубо противоречат положениям ст. 36 Жилищного кодекса РФ, ст. 247, 248, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, Постановления Правительства Москвы от 22 марта 2011 года N 85-ПП, управляющая организация ... на основании письменного Требования членов Совета дома: Председателя Совета дома ... и члена Совета дома ... требует от Вас, как от лица, которое самовольно, путём несогласованной установки технического устройства, допустило нарушение предусмотренного порядка установки и эксплуатации технических устройств - кондиционеров - устранить указанные в настоящем требовании нарушения, привести порядок эксплуатации установленного устройства в соответствие с действующим законодательством и предоставить в управляющую организацию доказательства такого устранения, либо удалить/демонтировать указанные устройства, в разумный срок до 28 марта 2019 года. При невыполнении настоящего требования управляющая организация оставляет за собой право на обращение в надзорные органы для наложения на Вас административного взыскания за указанные нарушения и неисполнение законных требований, а также в суд для обязания Вас исполнения указанных требований.»
01 марта 2019, 06:47, вопрос №2276902, Александра, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
Как выйти из состава членов совета дома?
Здравствуйте! Как выйти из членов совета дома? Если можно отправьте форму заявления. Заранее благодарен!
22 декабря 2018, 11:36, вопрос №2206726, Николай, г. Узловая
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Отсутствие совета дома
Добрый день, у нас новый дом, который начал заселяться с 1 января 2018. 25 мая 2018 был "выбран" совет дома в составе 15 человек (по факту, никто не мог их выбрать, так как жильцы были незнакомы друг с другом). В протоколе ОСС указано: а) что совет был выбран, б) что "Положение о Совете" утвержденоо решением ОСС в) что "Положение о Совете" является приложением к протоколу ОСС. В июле председатель и еще 9 членов совета сложили с себя полномочия, известив об этом УК. При этом УК не признает их отставки. Считается ли данное действие членов совета дома юридически значимым? 1. Является ли это основанием для досрочного ОСС? Если да, то кто должен созвать (и оплатить) ОСС и провести подсчет голосов? 2. Если я соберу с бывших членов совета письменные заявления о сложении с себя полномочий, могу ли я с этими заявлениями обратиться в УК с требованием провести ОСС? 3. Обязана ли УК предоставить всем жильцам дома доступ к "Положению о Совете"? Если она его не предоставила, то что нужно предпринять?
18 декабря 2018, 10:04, вопрос №2194820, Елена Тамазова, г. Санкт-Петербург
7 ответов
Жилищное право
Может ли собственник нежилого помещения в МКД быть членом совета?
Может ли собственник нежилого помещения в МКД быть избранным членом совета и председателем совета собственников помещений МКД? Или имеются ввиду собственники квартир и комнат в ст. 161.1 ЖК РФ?
05 декабря 2018, 20:40, вопрос №2189604, Ирина, г. Воронеж
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.09.2021