Ст 157 ЖК РФ

Добрый день! Ситуация, думаю, банальная - ук отказывает в перерасчете долга за холод и горяч водоснабжение исходя из факт. показаний счетчиков, ссылаясь на пп 59-60 Правил 354. Здесь и на других интернет-ресурсах я видел ответы юристов, где утверждается, что пересчитать обязаны в силу, в частности, ст 157 жк рф и п.61 Правил 354. Меня больше интересует вопрос, как на практике обстоят дела? Есть ли какие-либо судебные решения на этот счет? Был бы очень признателен за ссылки на конкретные факты, если такие есть. В ук меня уверяют, что и жил инспекция и суды, мол, на их стороне всегда..

Здравствуйте! Ситуация такова. Последний раз газ оплачивался три года назад, текущее показание счетчика было 325. После этого показания не подавались, т. к. почти всё время в квартире никто не проживал (зарегистрирован один человек). На данный момент показания счетчика - 600, но в личном кабинете обнаружился долг в 38 тысяч рублей! никаких уведомлений и проверок не было. Откуда может взяться такая сумма и сделают ли перерасчет в случае предоставления актуальных показаний счетчика? Что-то можно предпринять, если откажут в перерасчете? (желательно без личного присутствия, ибо прикомандирована на длительный срок на расстоянии нескольких тыс. км.)

Добрый день. Получил судебный приказ на взыскание с меня в пользу жилищного кооператива ... долга. Приказ на основании, цитирую "Руководствуясь ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 154, ст. 155 ч.8, ч.1 ст 157 ЖК РФ ст. ст. 121-130 ГПК РФ". У меня есть квартира, купленная в прошлом году, как мне кажется за обслуживание которой с меня хотят востребовать долг, но нет договора с ЖК. Подскажите, какими должны быть мои шаги в текущей ситуации?

Управляющая компания инициировала переход собственников МКД на прямые договора с РСО, имеет ли она на это право? Разве, это не прерогатива ли самих жильцов и РСО? Зачем это надо Управляющей компании?

Здравствуйте ! Я инвалид-колясочник 1 гр, действую по Доверенности от Мамы (собственника). Она владеет комнатой 17,5 м.кв (есть выписка ЕГРН от 26 июня 2018 г). в общежитии г. Симферополь (Крым) В квитанции за услуги числится общая площадь 29,95 м.кв., в которую включены части - кухни, постирочной, 3-х коридоров, сан/узла, душевой, туалета и даже холла при входе в общежитие ! УК обосновывает это тем, что за МОП надо платить, а я настаиваю, что МОП принадлежат к ОИ МКД (общежития) и написал Заявление на приведение общей площади помещения в соответствие с Документами и Законом РФ (17,5 м.кв.) ! В Заявлении я ссылаюсь на следующие статьи Закона: ч.1,2,5 Ст.15, ч.4 Ст.16, ч.1 Ст.17, Ст.18 ЖК РФ ч.1,2 Ст.36, ч.1 Ст.37, ч.1 Ст.38, ч.1,2 Ст.39 ЖК РФ Постановление Правительства РФ №491 - пункты 2,3,4,24,26,27 ч.1, ч.2(п.5) Ст.153, ч.2,3,4,5 Ст.154, ч.1,2, 2.1 ,7,10,11,13,14, 14.1 Ст.155 ЖК РФ ч.1,3,7, 8.1, 9.1, 9.2, 9.3, 10 Ст.156, ч.1,2,3,4,5 Ст.157, Ст.157.1, ч.1,3,4 Ст.158 ЖК РФ Постановление Правительства РФ №491 – пункты 28,29,30,42 При нарушении порядка расчёта платы - ч.11,12,13 Ст.156 и ч.6,7 Ст.157 ЖК РФ * которые я все изучил перед написанием Заявления. Если мне ответят отказом, то я напишу новое Заявление со ссылками на Постановления Правительства №306 и №354, этого будет достаточно ? И сколько по Закону мне ждать ответа от УК на моё обращение по площади ? Прошло уже 7 дней, они говорили, что надо ждать (наверное) месяц. Надо ли мне писать в Мигистерство строительства и ЖКХ РФ, в Жилищную инспекцию Крыма и Администрацию Симферополя ? СпасиБо..!

В частном доме просрочен срок поверки газового счетчика В акте установки стоит дата поверки 24.09.2017 С ноября ( счет от 1.11.2017) газовая компания стала считать по нормативам. Обнаружили мы это только сейчас , получив «Претензию» от ГазпромМежрегионГаз . ( 16.07.2018). Все это время продолжали платить по показаниям. В доме постоянно не проживаем , находимся не в России . ( с сентября пребывали в россии около 2-х месяцев) Площадь дома 409м2 ( общая) , поэтому сумма долга более 150.000₽. По телефону нам сообщили , что уже подали в суд. Но при визите в офис , не нашли соответствующей пометки и сказали « возможно» еще не передали. Мы заказали установку нового счетчика. Как мы поняли все претензии, типа «нас не предупредили , что нужно делать поверку или менять счетчик» , -бесмысленны. Хочим разобраться как минимизировать рассходы. Вопрос #1: Если сделать сейчас поверку просроченного счетчика , какие варианты Потребовать пересчитать платежи по показаниям ? Если старый счетчик признают исправным . по аналогии :Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 08.06.2016 N Ф03-1965/2016 по делу N А51-17388/2015 Вопрос#2 завтра нам установят новый счетчик , и старый мы сами отнесем на поверку. ТО какая именно компания делает демонтаж старого счетчика как-то повлияет на первый вопрос? Есть какая то особая процедура , которую нужно соблюсти ? Вопрос #3 ГазпромМежрегионГаз предлагает сделать рассрочку . На какой срок возможно рассрочка в нашем случае? Вопрос #3.1. Если сейчас согласиться на рассрочку - это не приведет к « признанию» суммы долга и уже нельзя будет требовать перерасчет Вопрос #4 Расчет по нормативам делается из расчета общей площади дома или жилой? Вопрос №5 читал что первые 3 месяца расчет ведется исходя из среднего потребления ( у нас сразу по нормативам) в доме в предедущие 6 мес., В офисе ГазпромМежрегионГаз утверждают ,что расчет так производится только если бы мы сдали прибор на ПОВЕРКУ . ( т.е. пока идет поверка) Они правы или нет !

здравствуйте! прокомментируйте пожалуйста этот документ на доступном для простого человека языке. Постановление Правительства РФ от 11 февраля 2016 г. N 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы

Как мне, собственнику квартиры в многоквартирном доме, заключить договор с энергоснабжающей организацией и водоканалом напрямую, минуя УК? С чего начать? Собственность оформлена. Дом сдан в декабре 2017г. УК только что в мае 2018г.определили без торгов, с нарушением, от администрации г.Ногинска. Электросети отказываются заключать со мной договор. Я пенсионерка. Спасибо. С уважением, Валентина.

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме 6 лет. При покупке квартиры домофонной трубки установлено не было , и мы её тоже не ставили. Договор между мной и организацией не заключался. Вчера пришла квитанция на оплату за тех.обслуживание домофона с долгом за 3 мес и требованием оплатить. Законно ли требование? И где они были 6 лет))) Позвонила в организацию, меня просто начали оскорблять и бросили трубку, т.е. продуктивного разговора не вышло, к сожаленью.

Сегодня ко мне пришли из газовой организации с проверкой счетчика. Выписали акт о том, что на пломбе имеются повреждения - царапины. Однако, мы не трогали счетчик, не вскрывали его. Экспертиза, на которую я хочу отдать этот счетчик однозначно покажет, что не были скручены показания. Однако, по статистике прошедших в области судов решение все равно принимают в пользу газовиков. Как быть? Я в отчаянии. Дом большой-218 кв.м. Штраф грозит немаленький- по нормативу за 6 мес по входной трубе 3/4.

Добрый день, помогите разобраться в ситуации. Есть квартира 2 комнаты Южное Бутово, уезжала на 9 мес. Приезжаю счёт ЖКХ 98 тыс. Прихожу в мфц говорят, что заблокированы мои счётчики за воду и выставляют счета по стандартному тарифу. Сказали сделать поверку потом пойти к управляющей компании и написать заявление, они его рассмотрят в теч. 30 дней, скорее всего откажут в перерасчете. Вопрос следующий, на каком основании они могут отказать в перерасчёте? И что сделать чтобы не отказали и быстрее рассмотрели мое заявление?

Как составить заявление на перерасчет задолженности, если не давали показания счетчиков более 6 мес? После 6 мес показания приняли следующих месяцев приняли и сейчас мы платим по показаниям. Но делать перерасчет они отказываются.

За какой максимальный срок может быть произведён перерасчёт по ЖКХ, оплата за воду? Как оказалось моя УК не считала воду с 2009 года и прислала перерасчёт на 60 000р. Правомерно ли это, если согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);

Добрый вечер. В 2008 году законным способом, со всеми согласованиями установили в своей квартире многоквартирного дома индивидуальное отопление. Сегодня пришла бумага с теплосети, в которой меня обязывают платить за общедомовое тепло на ровне со всеми жильцами. При этом ссылаются на постановление 354 от 06 мая 2011г. на пункты 40, 42.1 и 43. Батареи от центрального отопления в квартире демонтированы и стоят свои батареи, нагреваемые от котла. Через квартиру проходит только труба стояка отопления, которая утеплена по правилам чтобы не было потерь тепла на мою квартиру. Как быть в данном случае? Законно ли это требование по оплате тепла, которое я не получаю?