Споры по границам земельных участков

Я являюсь собственником з/у. Участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ и в результате было выявлено, что на мой уасток накладывается другой участок, которой так же стоит на учете как ранее учтенный, с назначением - для строительства многоэтажных домов. (поставлен в 2007 г) Инженер рекомендовал обратиться в суд с заявлением о снятии участка с кадастрового учета. Необходимо это исковое заявление.

Добрый день. Ситуация в следующем - новые соседи вызвали геодезиста, вынесли точки на местность и оказалось, что граница справа заходит на наш участок на 1м. Забор между нашими участками стоит более 20лет. Мы тоже вынесли точки на местность и вышло, что наш участок съехал вправо на соседний так же на 1м (забор стоит с 1995г), а соседний на этот метр выехал на проезжую часть дороги, чего в принципе не может быть. Налицо кадастровая ошибка при внесении данных, однако новые соседи не стали слушать, снесли старый забор между нашими участками и поставили новый по "правильным" точкам, как они считают. Крайний участок, который выехал на дорогу не стоит на кад.учете. Какие наши дальнейшие действия по восстановлению прежних границ участка со стороны нового соседа??

При обращение в геозем для установке точек на местности мне отказали т.к. у меня межевание было сделано в 2005 году и что сведения о границах объекта отсутствуют. Что мне делать так как у меня соседкой идет сопор по поводу зем. участка? У нее земля пока еще не оформлена а согласно архиву часть земли это ее. А согласно моему кадастровому паспорту то мое.

Здравствуйте.Возник спор с соседом по границам участка.Он делал межевание раньше и захватил часть нашего участка .теперь выяснилосьчто границы неверны.но он настаивает что это егоземля.как доказать обратное.

Здравствуйте! Есть наложение на участок в СНТ(участок в собственности, но без межевания) земли Лесхоза. Скоро будет заключение кадастрового инженера о наложение на наш участок земли Лесхоза. Какие нужны еще документы перед подачей искового заявления в суд?

Здравствуйте!в 2011 году назад был выкуплен участок для ведения домашнего хозяйства из земель сельского поселения рядом с домом в деревне,размежеван,были выданы документально границы,снимки с границами. сейчас сосед вступает в права наследования и оформляет землю и в органах кадастровых нам говорят,что ему принадлежит отступ 4,5 м на нашу землю,а наша земля смещается на эти 4,5 метра на проезжую часть-дорогу,но на деле получается на 6,5 метров ушел участок от своих точек. До этого нами был вызван замерщик и уже не по плану разметил точки в пользу соседа,который межевание еще не делал вообще. Нам говорят,что сменилась система координат и сместились участки. Со стороны дороги и стороны других соседей межевание есть,а с еще двух сторон нет,но план участка есть и метры квадратные указаны и снимок,все было оформлено и оплачено. Кто должен пересчитывать новые координаты и можно ли изменить конфигурацию участка,чтобы не входила дорога. что для этого нужно,если это можно сделать? какова погрешность в этих координатах.

Добрый день! Прошу разъяснить такую ситуацию: Я поставил участок на ГКУ и получил свидетельство о гос. регистрации права на него в апреле 2013 г. В сентябре 2014 г. Ступинское лесничество обратилось с иском в суд об истребовании из незаконного владения данного участка на основании того, что он полностью накладывается на участок, якобы принадлежащий Лесничеству. В доказательство принадлежности спорного участка Лесничеству были предоставлены документы: - свидетельство о гос. регистрации права от 2009 г с указанием номера спорного участка (выдела лесничества) - лесоустроительная документация, в т.ч. выкопировка из лесного планшета, таксационного описания квартала и выдела - выписка из государственного лесного реестра. ГКУ данного участка Лесничеством не проводился, однако в иске Лесничество ссылается на то что в соответствии с п 1,2 ст 4,2 Федерального закона от 4.12.06 №201ФЗ «О введении в действие лесного кодекса РФ» лесные участки в составе земель лесного фонда, ГКУ которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1.01.15, признается юридически действительным. Назначенная судом землеустроительная экспертиза не смогла определить наложение спорных участков в связи с отсутствием сведений о границах земельного участка Лесничества по фактическому пользованию и сведениям ГКН. Иск Лесничества был оставлен без рассмотрения по формальным обстоятельствам (просрочена доверенность лица, подписавшего иск). Хотелось бы оценить обоснованность претензий Лесничества и вероятность удовлетворения судом иска по данному вопросу, если иск будет возобновлен.

Здравствуйте. Купил участок, есть кадастровый паспорт участка. Межевание произведено и согласовано со всеми соседями в 2012 году в связи с изменениями границ моего участка - приращение в сторону неразмеченной территории, не затрагивало границ соседей. Границы внесены в Росреестр. В Росреестре я получил кадастровый план территории со всеми границами всех участков кадастрового квартала. Я вызвал кадастрового инженера, он замерил участок по координатам из Кадастрового Плана Территории и выяснилось, что заборы соседи с двух сторон находятся на моей территории (от 2 до 5 метров). Один из заборов капитальный - из профнастила на бетонном фундаменте. Хочу вернуть площадь своего участка, так как запланированный проект дома не умещается в текущих фактических границах участка без нарушения градостроительных норм (3 метра от строения до забора). Каковы мои действия? Что делать в отношении капитального забора? Спасибо!

Добрый день. Я взял в аренду землю у администрации города. Объявился сосед и утверждает, что часть земли его. Оказывается, он оформил наследство (была пожизненная аренда 1500 кв.м). Сейчас у него декларативно 600 кв.метров. без уточнения границ в собственности. Когда я заказывал межевание, его провели без согласования с этим соседом, то есть подпись в акте согласования только собственника (администрация). Объявлений о сборе жильцов при межевании тоже не было. Вопрос: если удалось договориться с соседом и он отмежует свой участок согласно текущим границам (то есть примет этот захват), означает ли это, что он официально согласен с данной границей? Сможет ли он подать в суд после своего межевания и постановки своего участка на кадастровый учет (например, он решит расширить границы и будет ссылаться на документ о наследстве)? Спасибо.

мой земельный участок оформлен в собственность. все документы на руках. один из смежных с моим участком принадлежит администрации, которая сдает его в арену. между участками пока нет забора. Арендаторы смежного земельного участка пытаются изменить границы арендованного участка по координатам, которые им предоставила администрация. Одна из точек границы попала на мой участок. Вопросы:1 Имеют ли они право ставить свою разметку на моем участке? 2. Имею ли я право убрать эту разметку со своего участка? 3. Имею ли я право поставить забор на границе своего участка, если они говорят, что это их граница тоже?

Здравствуйте! В 2012 году был приобретен земельный участок ЛПХ, земли населенных пунктов. В 2015 году решили вызвать кадастровых инженеров с целью обозначения границ ЗУ на местности. Оказалось, фактические границы отличаются. Решили произвести "уточнение границ", по фактическому забору. Однако согласно публичной карте оказалось имеется пересечение границ нашего земельного участка с границами другого участка, собственник не обозначен, участок числится как ранее учтенный, поставлен на учет немного позднее чем наш. Если "сместиться" с этого участка, то мы теряем по площади, да и не хотелось бы. По факту это земля под газовую трубу. Однако никаких опознавательных знаков и табличек нет. Кроме того, на самом деле газ проходит дальше, за пределами нашего участка. Вызвали газовщиков, они не смогли точно сказать где проходит труба, нет чертежей и карт. Как можно разрешить данную ситуацию? С чего начать? Мы бы хотели доказать что газовая труба расположена дальше и сместить участок, уточнив границы.

Кадастровая палата признала свою ошибку и готова внести изменения в мой земельный участок,увеличив площадь в пределах 10 %. Но у них есть небольшие сомнения,пропустят ли исправления,так как имеется наложение границ. Насколько правомерны эти сомнения? И как мне тогда внести исправления в свой земельный участок?

Соседка по садовому участку перенесла забор между нашими участками присвоив себе 0,7 сотки моей земли. Я написала заявление в правление садового товарищества с просьбой вернуть мне эту землю. Мне сказали перенести забор с другой стороны моего участка, взяв себе 0,7 сотки у другого соседа. Он, естественно не согласен. Теперь соседка, которая изначально присвоила себе мою землю приватизирует свой участок и просит меня подписать акт. Я, естественно, отказываюсь. Она мне угрожает и решила подать на меня в суд. Я в таком случае тоже решила подать в суд, но не знаю на соседку или на правление садоводства или на обоих сразу. Подскажите пожалуйста, что делать?

Здравствуйте. У нас такая проблема: Мы не можем получить разрешение на строительство по причине того, что при подготовке межевого плана участка выяснилось ,что фактическое местоположение участка не соответствует сведениям ГКН из кадастрового плана территории. Из-за смены системы координат произошло смещение границ участка, не только нашего, а всей улицы. Местные власти отказываются исправлять эти кадастровые ошибки. Подскажите как решить данную проблему и куда обратиться?

Подскажите, можно ли оспорить границы соседнего приватизированного участка, если при этом нарушены границы нашего участка, по данным из сельского совета из книг Роскомзема от 1996 года. Мы свою землю только собираемся приватизировать. Мы не знаем было ли межевание, и согласованы ли границы нашего участка.