Созаемщик

В 2015 году была куплена квартира у застройщика на этапе незавершенного строительства. Стоимость по договору ДДУ 2150000 руб. Мы с моим мужем (на тот момент еще не были женаты) расплатились частично своими средствами и частично заемными. 1250000 руб мы взяли в ипотеку, а 900000 руб мы заплатили своими средствами. В кредитном договоре я основной заемщик а парень (муж сейчас) созаемщик, оформили по 1/2 доле. 900 тысяч рублей разделены были на 2 чека по 450 тысяч от каждого, а платежное поручение на 1250000 руб от банка на мою фамилию(девичью). В 2017 году жилье нам сдал застройщик, мы его зарегистрировали в ЕГРН. Все это время жили вместе и платили ипотеку. Немного позже зарегистрировали брак, уже после оформления долей в собственность. В 2019 году мы продаем эту квартиру за 2150000 руб. По договору купли-продажи(договор 1) мы продаем 1/2 доли за 1075000 стоимость каждой. В 2020 году я подала 3-ндфл декларацию о продаже за себя, налог мне не начислили. У меня вопрос будет ли платить налог мой муж и сколько? И можно ли его как-то уменьшить?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку, в совместную собственность (по 1/2 на человека). Ипотеку выплачиваю полностью я, жена как созаемщик. На данный момент мы в разводе, детей нет. Подскажите - могу ли я выкупить долю жены, как это правильно оформить; на какую сумму может претендовать жена если сумма долга по ипотеке более 2 000 000, а примерная стоимость квартиры сейчас около 3 000 000. Спасибо.

Добрый день! Приобрели квартиру в новостройке по ДДУ. Мама - основной заёмщик, дочь - созаемщик. В договоре дду указали только мать. Сейчас дом сдаётся. Акт приема-передачи ещё не подписан. Соответственно, собственник будет только мать. Как внести дочь - созаемщика в долю собственности? При оформлении дду нас не предупредили, а мы не учли.

Здравствуйте! Я хотела бы подать на развод и алименты. В браке с мужем 15лет, есть совместный ребенок 15лет, живем в квартире, купленной по ипотеке (муж- заемщик, я -созаемщик), здесь никто не прописан. Ипотека еще не погашена. Муж прописан у мамы , у него там есть доля. Я с ребенком прописана у своей мамы. Мамину квартиру( кв.неблагоустроенная 2х комнатная) я приватизировала на себя и ребенка. (Получается по 1/2 ) . Муж сильно пьет, по этой причине потерял работу. Подскажите пожалуйста с чего начать и как суд разделит имущество? Можно ли как то чтобы эта квартира осталась нам с ребенком?

Добрый день, у меня такая проблема на днях умер муж и у него остался кредит. Сумма большая. Страховка имеется на кредит. Ни поручителей ни созаемщиков в договоре не указаны. Проблема в том ,что муж покончил с собой. В такой ситуации в банке сказали , что этот кредит передается мне по наследству. Так ли это?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Предстоит развод. Квартира в ипотеке, муж основной заёмщик, я созаемщик. Возможно ли созаемщику отказаться от своей доли и снять с себя обязательства по кредиту? Заранее спасибо!

здравствуйте.в браке приобрели 2 ком.квартиру с использованием маткапитала в ипотеку.заемщик- муж,я созаемщик.двое детей . остаток ипотеки 825.000 на 17 лет.после развода вынуждены проживать в квартире, договориться с бывшим мужем не получается.как разделить долг и квартиру? можно ли добиться,чтоб жильё с ипотекой перешли полностью мне и детям?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку на покупку квартиры, квартира в равных долях. По ипотеке я заемщик, муж созаемщик. Сейчас мы развелись. Ипотеку оплачиваю я. Муж согласен мне отдать свою долю квартиры. Как это сделать? как оформить? Так же у нас есть ребенок, но при оформлении кв, ему долю не выделяли.

Здравствуйте. С супругом приобрели квартиру с браке. Ипотека с маткапиталом. Я созаемщик. У меня, него и двоих детей(8 и 4 года) доли в квартире. Развелись. Я ни дня не жила там с детьми. Только бывший супруг. Платил всегда он, была договорённость. А сейчас платить перестал, и банк требует с меня. Возможно ли отдать свои доли и детей банку, чтобы избавиться от этого кредита? Или что возможно сделать, чтобы квартира и плата за неё меня не касалась?

Нам отказали в рефинансировании ипотеки под 5% так как титульный заемщик муж а я созаемщик ,право собственности в равных долях ,отказали потому что первый ребенок не его а от моего первого брака ,второй его .Это действительно так мы терерь не имеем права на рефинансирование?

Здравствуйте, у меня двое несовершеннолетних детей 6 лет и 1,5 года, ипотека я основной заёмщик супруга созаемщик квартира в собственности в равных долях, после рождения второго ребенка использовали мат капитал. Скажите что будет с квартирой и ипотекой в случае развода и может ли старший ребенок остаться со мной? Спасибо

Добрый день, у меня есть кредиты в нескольких банках. Последние 2 года занимаю у друзей и родственников чтобы их оплачивать. Супруга не может найти работу, я работаю официальный доход 90000. Есть ипотека, оформлена на меня, супруга автоматически созаемщик. Плачу по ипотеке 4 года, без просрочек 45000. Есть автокредит, плачу 18000. Так же есть кредит 16000, карта 38000, потреб 5500, карта 4000, карта 3500, карта 3000. На супругу оформлена карта(когда она ещё работала оформили) с платежом 18000. Денег не хватает, занял ещё 600000 у друзей за 3 года набежало. Просрочки были может 1-2 дня по мелким займам. Думал об оформлении банкротства, с сохранением квартиры( это мое единственное жилье, у супруги есть доля в квартире родителей, как и у нашего ребёнка 14 лет) За ипотеку собираюсь платить, как и за автокредит, так как машина нужна для работы, есть документ от работодателя, что автомобиль используется в работе и за него мне доплачивают. Прежнюю машину продал в марте этого года, так как часть денег с продажи пошли на закрытие долгов друзьям, пришлось оформить ещё и автокредит. Рефинансирование не дают, зарплаты не хватает. Можно ли оформить банкротство и сохранить жильё? Платить нечем, хочу написать в банк заявление об предоставлении отсрочки и закрыть мелкие долги потом начать закрывать крупные. Или оформить банкротство если откажут.

Добрый вечер! Нужна консультация специалиста. Опишу ситуацию. 5 лет назад мой папа, подписался на то, чтобы стать созаемщиком потребительского кредита. Сразу скажу, что денег он не получал, а просто расписался за них. Всю сумму получил основной заёмщик. Деньги нужны ему были для того, чтобы купить дачу. В итоге дачу на заемные средства он купил, благополучно сделал ремонт. Через некоторое время он умер от переохлаждения,естественно так и не погасив долг. В крови обнаружен алкоголь. Наняли адвоката, судились со страховой компанией, но Соответственно-не страховой случай. В итоге, семья основного заемщика выигрывает (у них тоже был адвокат),а мы получаем отказ. По решению суда, мой папа должен будет выплачивать долг умершего (415 т.р вместе с процентами и пени). Т.е. выходит так,что средствами на свои блага воспользовалась другая семья, а второй созаемщик (мой папа) не увидев денег обязан платить?Какие пути решения здесь есть? Как нам лучше поступить? И что вообще мы можем сделать в сложившейся ситуации? По з/п минималка, по имуществу-половина однокомнатной квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте.Помогите разобраться в ситуации.В браке была куплена квартира в ипотеку с использованием маткапитала(первоначальный взнос).Заемщик муж,жена созаемщик.В нотариусе написаны обязанности выделение долей после погашения кредита. Вскоре состоялся развод,по решению суда , платить сказали пополам.Мужчине эта квартира больше не нужна и он теперь не платит(т.к.его там 1/4),а женщина платит свою половину и не хочет терять вложенный маткапитал.Как ему выйти из этой ситуации,без долгов и потерь,если доли детям выделить негде?И могут ли каким то образом обязать его платить?(официально не трудоустроен).Заранее спасибо.