Снятие обременения

Добрый день. Квартира была приобретена в ипотеку. Подала заявление в МФЦ на снятие обременения. В свидетельстве о праве собственности на квартиру указана моя фамилия до замужества. Требуется ли оформить новое свидетельство о праве собственности без обременения, с новой фамилией. Если да, то как это сделать и какая гос. пошлина. Спасибо.

хочу переуступить квартиру. Слышал, что в случае оплаты покупателем после регистрации в росреестре, чтобы обезопасить себя в договоре цессии нужно наложить обременение на квартиру до полной оплаты покупателем. То есть квартира регистрируется на него еще до оплаты, но он ничего с ней сделать не может, пока обременение не будет снято. После регистрации я получаю деньги, даю расписку в получении денег и после этого уже мы вместе идем в МФЦ и пишем заявление о снятии обременения. но не ясно как выглядит этот пункт в договре цессии?

Здравствуйте! Покупала квартиру у бабушки, одна часть суммы за наличные,другая материнским капиталом, поэтому было наложено обременение пока пенсионный фонд перечислял деньги на счет продавцу. Деньги все были переведены,но обременение снять не успели,бабушка умерла. Теперь я никак не могу снять обременение. Подскажите что делать, ходила по всем инстанциям никто не знает что делать,потом сказали через суд, в суде сказали заявление подавать и как его писать они не говорят,я первый раз с этим сталкиваюсь. Подскажите пожалуйста в каком формате писать заявление и какие нужны дополнительные документы. Спасибо

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. У меня находился в залоге у Сбербанка по ипотечному кредиту дом с земельным участком с 2008 года. С конца 2016 г. в связи с ухудшением моего финансового положения (потеря работы и др.) я перестала оплачивать кредит, а также и другие кредиты, налоги, по которым уже имеются решения суда и соответственно возбуждены исполнительные производства. По ипотеке Сбербанк подал на меня в суд на взыскание задолженности и обращение взыскания на имущество в начале текущего года. В ходе судебного разбирательства (принимала участие лично во всех судебных заседаниях), у меня нашелся покупатель на мое имущество, с которым мы составили предварительный договор купли-продажи, в котором я указала, что дом находится в залоге у Сбербанка по конкретному кредитному договору и я обязуюсь снять обременение после погашения задолженности по кредиту, Покупатели часть средств оплачивали наличными, а часть за счет денежных средств, которые находились на счетах несовершеннолетних детей, которые были сняты их законным представителем с разрешения органов опеки и соответственно дом Покупателем приобретался в общую долевую собственность, по 1/4 каждому. Общая сумма договора к-п составила общую сумму задолженности по ипотечному кредиту + судебные издержки. С представителями Сбербанка, с их юристами купля-продажа была согласована, в конце мая Покупатель рассчитывается со мной полностью, согласно предварительного договора и я вношу все деньги в погашение задолженности по кредиту, после чего 28.05.2018 Сбербанк направляет в Росреестр запрос на снятие обременения с дома и земельного участка, а также отзывает с суда исковое заявление. 06.06.2018 я лично пишу заявление в МФЦ о снятии обременения и мне его снимают. 15.06.2018 я с Покупателем подаем опять же через МФЦ документы на оформление сделки к-п и 29.06.2018 меня информируют, что по данным объектам стоят ограничения, в связи с чем отказано в регистрации. 04.07.2018 я обращаюсь к судебному приставу, объясняю свою ситуацию, что с согласования Банка был продан дом и зем. участок за сумму не больше, чем сама задолженность, обеспечительные меры судом не налаживались, но пристав мне отказывает в снятии ограничения, говорит, что пока не закроете долги по ИП, Ограничения приставом налаживались по каждому ИП и в 2016, в 2017 и начале 2018 г., т.е. еще когда дом и зем. участок находились в залоге. Правомерны ли действия пристава, как мне разрешить данную ситуацию, ведь я не смогу теперь вернуть деньги Покупателю, помогите пожалуйста. Заранее спасибо!

Добрый день, купили квартиру с использованием средств материнского капитала и наличных денежных средств, деньги продавцу квартиры уже поступили, но он отказывается теперь снимать обременение, что нам делать? куда обращаться?

Здравствуйте, я хочу продать квартиру, находящуюся в обременении Сбербанка, осталось выплатить 280 т.р. Как лучше сделать: заплатить 280 т.р., самой снять обременение и потом продавать, либо продать и снять обремение вместе с покупателем?

Добрый день!Собственник земли просит за снятие обременения оплату,якобы за свои услуги по сдаче и получению документов и т.п.В МФЦ мне сказали,что услуга эта бесплатна.Законно ли навязывание ненужных услуг клиентам?Я же в полне могу сама сдать и получить документы в МФЦ?

Добрый день. Проблема в следующем, в 2007 году была куплена, а в 2009 году на нее наложил арест суд (Верх Исетский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области) случайно узнали из выписки ЕГРН. Раз бывший собственник из Екатеренбурга предположительно на его имущество. Вопрос в следующем, как снять обременение и можно ли это сделать без разъездов между городами (к примеру заказными письмами)

У меня был составлен договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа с физическим лицом. Оплата по договору производилась на основании графика платежей. В настоящее время я все выплатила.Чеки о выплате у меня на руках. По почте отправила письмо, чтобы она подтвердила выплату в виде расписки, ответа нет уже прошел год. Что делать.

Квартира находится в общей долевой собственности супругов. В выписке ЕГРН присутствует строка "4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:" и внутри нее: "4.1.1. вид: право пользования, право пользования , на неопределенный срок, и указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Ш.М.Г. - мама одного из супругов)." Ш.М.Г. прописана и проживает по другому адресу, пенсионер 85 лет, с трудом передвигается. Вопросы: 1) Каковы должны быть действия при продаже данной квартиры?2) Что можно предпринять и как это оформить, чтобы ликвидировать обременение до начала сделки?

Ситуация такая - я, физическое лицо, заключила в 2014 году дду на нежилое помещение (апартаменты), уплатила в два платежа всю сумму. В 2016 году заключено допсоглашение с застройщиком, т.к. изменился проект, площади и дата сдачи. Летом 2017 апарт-отель не был сдан. В феврале 2018 года введена процедура наблюдения. Заявление на вступление в реестр кредиторов не подавала. Застройщик уверял, что они собираются заключить мировое соглашение. Мне было интереснее остаться с заключённым дду и получить недвижимость. В данный момент процесс затягивается, скорее всего через неделю перейдёт в исполнительное производство. Застройщик звонит регулярно с предложением подать заявление на включение в реестр, при этом составил текст заявления с суммой по договору и 50 т. морального вреда, но без неустойки. Предлагает зафиксировать долг, который по договору цессии выкупит партнёр застройщика, рассчитаясь квартирой на окраине, неликвидом. И настаивает, что если договор сейчас я не разрываю, чтоб дала разрешение на снятие обременения с земельного участка. Вопрос, зачем это нужно застройщику? Если я буду разрывать дду, с какого дня считать неустойку? И как лучше, делать это сейчас или ждать начала исполнительного производства?