Регистрация прав на недвижимое имущество

Здравствуйте! Есть свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Жилой дом в Государственном кадастре недвижимости отсутствует. Технического паспорта до 01.01.2013 г. нет. Земельный участок под домом в государственном кадастре недвижимости отсутствует. Каким образом поставить на кадастровый учет жилой дом. Дело в том, что декларация, подписывается собственником земельного участка или собственником жилого дома. А свидетельство на право на наследство не является документом подтверждающим право собственности!

Квартира была получена мною по наследству. Сначала, было выдано Свидетельство о праве на наследство, а спустя два месяца Свидетельство о государственной регистрации права. С выдачей какого документа начинает течь трехлетний срок владения квартирой?

в 2008 году моя фирма заключила договор купли продажи нежилого здания . Деньги оплатили . Регистрацию права не осуществили . В 2014 году обратились в суд с целью признания сделки состоявшейся и принуждением к регистрации . Мне отказали ссылаясь на срок исковой давности . Как мне зарегистрировать имущество ?

Есть два смежных земельных участка в Подмосковье. Владелец один. Есть кирпичный гараж, размер 12м * 6 м. Половина гаража находится на одном участке, половина - на другом. Гараж НЕ зарегистрирован. В гараже есть комната с отдельным входом извне. Комната попадает на ОДИН из земельных участков (комната - крайняя четверть гаража, размер - 3м * 6м). Планируется установить к данной комнате газовый котел. Газовики требуют свидетельство о собственности. Требуется это сделать в кратчайшее время. Сейчас вижу три варианта: 1) Объединить участки, зарегистрировать гараж как хозблок. 2) Не объединять участки и попробовать зарегистрировать гараж как хозблок. 3) Не объединять участки, заделать дверь из комнаты в гараж, зарегистрировать комнату как хозблок (расположенный на одном земельном участке). С первым пунктом понятно, но это очень долго. Вопросы по второму и (особенно) третьему пунктам: насколько это реально сделать?

Здравствуйте. Оформляется сделка купли-продажи жилого дома с земельным участком. Продавцы - две сестры, получившие дом по праву наследования после смерти отца; одна из сестер замужем. Я являюсь покупателем. Пакет документов был подан через МФЦ для регистрации права собственности (перехода права) на указанные объекты недвижимости. Через неделю после подачи документов из местного отдела РОСРЕЕСТРА получено уведомление о приостановлении сделки на основании: - пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса (указано, что имущество, нажитое во время брака является совместной собственностью); - пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса (указано, что для совершения сделки одним из супругов по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга). В связи с этим вопрос: законно ли подобное требование местного отдела РОСРЕЕСТРА и не является ли данное требование нарушением статьи 36 Семейного кодекса где в пункте 1 сказано "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Документы о наследовании дома сестрами были переданы в МФЦ.

Добрый день. Знакомый занял 500 тысяч под залог недвижимого имущества (частный дом сумм которого составляет около 6 млн.)проценты были оговорены устно, в расписке не указаны. Однако два месяца подряд оплачивались 37 000 р. Собственником он был на момент подписания расписки,одна теперь собственником он не является,а также данное недвижимое имущество является залоговым(новый собственник взял кредит в банке под залог дома). каковы риски заемщика, при обращении заимодавца в суд. кстати, нотариус не захотел заверять расписку,так как говорит со стороны заимодавца все выглядит как мошенничество. Подскажите пожалуйста,как помочь заемщику?

Добрый день! Проконсультируйте, поджалуйста, по вопросу продажи квартиры и перехода права собственности. Я продаю квартиру. С какого момента у покупателя возникает право собственности? Я так понимаю, с момента регистрации права собственности, а не с даты договора купли-продажи. В таком случае, с какого момента квартира считается проданной мной - также с момента регистрации права собственности покупателем? Либо с даты договора купли-продажи? Для меня важны обе даты, с точки зрения приобретения права собственности покупателем - для исчисления 3-х/5-и летнего срока, с точки зрения момента реализации - в 2016 году я буду налоговым нерезидентом, поэтому мне важно, чтобы квартира была продана в 2015. Спасибо!

ВОТ ТЕПЕРЬ ИДИ И ДОКАЖИ, ЧТО МОЛОКО – ЕСТЬ БЕЛОЕ СУЩЕСТВО, ЕСЛИ ЕГО НЕ НАГАДИТЬ «КРАСИТЕЛЯМИ»…… Купил 1\2 долю коммерческой недвижимости у продавца, в лице его представителя по доверенности родного сына, по договору купли-продажи от 29 июля 201I г., заплатив 9000000 рублей. После заключения договора вплоть до января 2014г. под разными предлогами продавец уклонился от государственной регистрации перехода права доли ко мне. В январе 20124г. я обратился в суд с иском к продавцу, с требованием о принудительной гос. регистрации перехода права (в порядке ч. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ), привлекав к участию в рассмотрении иска в качестве третьего лица Управление Росреестра по Ставропольскому краю. Иск был принят в производства суда, и по ходатайству моего представителя, Определением судьи 11.02.2014г. был наложен арест на данную долю, о чём был уведомлён представитель ответчика на судебном заседании от17.02.2014г. Данное Определение не обжаловалось ответчиком и вступило в законную силу, но, как выяснилось, потом, во время дальнейшего судебного разбирательства по делу, ответчик, воспользувшись тем обстоятельством, что суд «забыл», незамедлительно, как это требуется положениями ч. 4 ст. 140 ГПК РФ, не сообщить в регистрирующий орган (Управление Росреестра по Ставропольскому краю) о принятом ею же Определении от 11.02.2014г. о наложении ареста на оспариваемую долю, подлежащего немедленному исполнению (ч. 1 ст. 142 ГПК РФ), а также, в явное нарушение опять таки императивных требований положений абзаца два части 3 статьи 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в трёхдневный срок отправить копию данного определения в регистрирующий орган, «с ходу» по новому договору купли-продажи от 06.03.2014г. оспариваемую в суде долю за 100000 рублей «продал» своему родному брату и молниеносно, в течение одной сутки переоформил её на него. В свою очередь суд, получив достоверную информацию об этом, вместо того, чтоб в порядке положений ч. 3 ст. 126 ГПК РФ, сообщить об обнаруженных признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 312 УК РФ в действиях участника процесса (ответчика по делу) органам дознания или предварительного следствия, а также по своей инициативе применить последствия ничтожной, в силу положений ч.ч.1 и 4 ст.166, ч.2 ст.168 и ч.1 ст.167 ГК РФ, в их взаимосвязи, в плане не возникновения каких либо юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, именно результат данной ничтожной сделки (факт наличия государственной регистрации права собственности на оспариваемую долю за новым покупателем), поставил в основе принятого им 20.10.2014г. Решения по делу в качестве единственного довода, аргументирующего отказ в удовлетворении моего искового требования., хотя и тем самым же решением отказал ответчику в удовлетворении его встречного иска ко мне о признании нашего с ним договор купли-продажи от 29.07.2011г…(решение вступило в законную силу апелляционным определением) Прошу Ваши соображения насчёт вышеизложенной ситуации и рекомендации, как поступить дальше (кроме кассации).

Здравствуйте! Арендатором земельного участка — юридическим лицом построено временное нежилое помещение — 2-х ярусный паркинг. В наличии имеются: -письмо БТИ о том, что 2-х ярусный паркинг является вспомогательным строением и для его строительства не требуется выдачи разрешения; — справка БТИ об идентификации объекта недвижимости, — экспликация, — поэтажный план, — заключение Комитета архитектуры о присвоении адреса объекту недвижимости, — договор аренды земельного участка сроком на 49 лет для эксплуатации комплекса. Подлежит ли такое временное строение государственной регистрации? Каким документом подтверждается право собственности арендатора на данное строение? Каков порядок регистрации?

Здравствуйте! ситуация вынудила, заехать не законно в муниципальное (как мы думали) жилье! как мы выяснили, жилье раньше принадлежало шахте, шахта закрылась и не передала квартиру администрации! в конечном итоге, чья это квартира? может ли администрация подать на нас в суд на высиление? спасибо.

здравствуйте, интересует правовой статус недвижимости до регистрации таковой, считается ли она недвижимостью до регистрации? К каким вещам ее можно отнести? Есть мнение, что до регистрации данный объект считается движимым имуществом, а после регистрации - недвижимым.