Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласие супруга на продажу квартиры при наличии генеральной доверенности
Здравствуйте.
Продаём квартиру. У квартиры 4 собственника, у каждого собственника по 1/4 доли (семья- муж, жена, 2 совершеннолетних ребенка).
Есть генеральная доверенность оформленная на мать ( жену), в которой остальные долевые собственники уполномочивают её :
быть представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также ведущих технический и кадастровый учёт объектов недвижимости, налоговых инспекциях, архивах, администрациях, паспортном столе, собирать и предъявлять все необходимые справки и документы, выписки, оформлять дубликаты, техническую документацию, регистрировать ранее возникшие права, возникновение, ограничения, изменения, переход и прекращение прав на указанное недвижимое имущество, получить Свидетельство о государственной регистрации права, подписать договор купли-продажи и документ о передаче имущества, получить причитающиеся нам деньги, передать указанное имущество, осуществить все действия по регистрации сделки и перехода права собственности на покупателя, получить наши экземпляры договоров, подавать различного рода заявления, оплачивать предусмотренные платежи, расписываться и совершать все действия по выполнению данных поручений.
Вопрос: нужно ли в случае такой доверенности ещё и согласие супруга на продажу его 1/4 доли?
Мария, добрый день! При таких обстоятельствах согласие супруга не требуется, в силу этой доверенности, он уже распорядился дальнейшей судьбой имущества.
Мария, здравствуйте!
Согласие требуется только в том случае, если квартира приобретена в браке, а оформлена на одного из супругов. У Вас долевая собственность, поэтому возможны два варианта: личное присутствие мужа либо доверенность.