Регистрация прав на недвижимое имущество

Необходимо (на примере г. Москвы) чёткая по шаговая инструкция по тому какие действия и какие документы и в какой орган надо подать для совершения следующих действий: 1) уточнение характеристик земельных участков, 2) образование земельных участков, 3) раздел объектов недвижимого имущества, 4) регистрация прав на недвижимое имущество, сделок с недвижимым имуществом,

граждан. ул. Мичурина, д. 48, г. Самара, 443096. 6. Информация о видах бесплатной юридической помощи, которые оказываются центром. - правовое консультирование в устной и письменной форме; - составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера. 7. Информация о категориях граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи в центре. - малоимущие граждане; - граждане, находящиеся в тяжелой жизненной ситуации; - социально незащищенные категории граждан; - инвалиды 1 и 2 групп; - ветераны Великой Отечественной войны; - многодетные семьи; - не работающие пенсионеры, получающие пенсию, проживающие в учреждениях стационарного обслуживания по старости; Инвалиды, проживающие в государственных учреждениях стационарного обслуживания; - несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних; - выпускники детских домой, домов-интернатов (дети сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей), в возрасте до 20 лет. - истцам и ответчикам по делам о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного смертью кормильца или повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью; - гражданам при составлении заявлений о назначении пенсий и пособий; - гражданам по вопросам незаконных увольнений. 8. Перечень правовых вопросов, по которым центром оказывается бесплатная юридическая помощь. - заключение, изменение, расторжение, признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи); - признание права на жилое помещение, - предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), - расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - выселение из указанного жилого помещения; - признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи); - защита прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг); - отказ работодателя в заключении трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя; - признание гражданина безработным и установление пособия по безработице; - возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией; - предоставление мер социальной поддержки, оказание малоимущим гражданам государственной социальной помощи, предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; - назначение, перерасчет и взыскание страховых пенсий по старости, пенсий по инвалидности и по случаю потери кормильца, пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, безработице, в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, единовременного пособия при рождении ребенка, ежемесячного пособия по уходу за ребенком, социального пособия на погребение; - установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов; - установление усыновления, опеки или попечительства над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, заключение договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми; - защита прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий; - ограничение дееспособности; - обжалование нарушений прав и свобод граждан при оказании психиатрической помощи; - медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов; - обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц. 9. Фамилии, имена, отчества (при наличии) лиц, которые осуществляют бесплатную юридическую помощь в центре. Инюшкин Андрей Алексеевич, Токмаков Максим Александрович. 10. Сведения мониторинга качества деятельности центров (при наличии). Министерство юстиции Российской Федерации Адрес: 119991, г. Москва, ул. Житная, д. 14, стр. 1 Справочная: 8 (800) 303-30-03 EngСчетчик Спутника О министерстве Новости Деятельность Документы Правовая информация Открытые данные Подписка Контакты Контакты для СМИ Отправить обращение через сайт Сообщить об ошибке О сайте Карта сайта Об использовании информации Официальные сетевые ресурсы Приветствую! Готов ответить на Ваши вопросы. Обращаю внимание, что предоставляемая информация имеет справочный характер и не может рассматриваться в качестве официального ответа на обращение гражданина в контексте Федерального закона № 59-ФЗ. Через чат-бот можно записаться на очный прием для получения государственных услуг в центральном аппарате Минюста России Добрый день, пришёл такой отзыв в книгу жалоб: Пришли с коллегами вчетвером выпить кофе и поесть десерты так как шли мимо. Втроем приобрели по кофе и десерту , четвертая коллега , ввиду состояния здоровья ( нельзя ни кофе ни сладости) сидела с нами за столом и ничего не ела и не пила. Так дама на кассе ( представившись что она хозяйка ) высказала претензию о том , почему это четвертый человек сидит тут с нами нахаляву ничего не заказав. Хотя мы сделали заказ на достаточно хорошую сумму. Отчитала нас как маленьких детей .Впечатлении о заведении испорчено. Назвать причину или акт на основании которого КАЖДЫЙ вошедший в заведение ОБЯЗАН что-то заказать она не смогла. Просто ужас На какие акты ссылаться, что заведение имеет права устанавливать свои правила посещения и как лучше ответить?

К административному многоэтажному зданию 1975 г.п. в 1998 г. сделали одноэтажную пристройку. Потом была смена собственника пристройки. Фундамент у пристройки отдельный. Крыша отдельная. Коммуникации отдельные. Есть свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество на пристройку. Есть Свидетельство о регистрации права на зем.участок под этой пристройкой, у этого участка свой кадастровый номер. Но при этом из четырех стен пристройки одна примыкает вплотную к многоэтажке. И в техническом плане написано - помещение. Возможно ли это помещение переоформить в отдельностоящее здание? Написали письмо в Росреестр – получили отказ с причиной «нецелесообразно»

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Возник вопрос связи с новым ФЗ Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) Имеется Земельный участок в СНТ «Дустлик» Собинский район, о/с Колокшанское Владимирской области. На данный земельный участок есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 16.04.2004 выданное «Собинский филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области» Также имеется такое же свидетельство о собственности на садовый дом, возведённый на данном участке. Со времени выдачи данного свидетельства изменился план и размер садового дома, а также были возведены ещё несколько нежилых построек (сарай) Собственником является гражданин РФ прописанный и проживающий в г.Москве. Вопрос в следующем: каковы наши действия для регистрации данного имущества на основании нового федерального закона, так называемой «дачной амнистии»? Каков пакет документов и куда их надо предоставить? Можно ли это сделать по месту проживания?

В наследство после смерти бабушки 3 года назад мне достался дом. Я уехала в другой город (об отъезде своем она уведомила соседей по улице). Как оказалось, яерез два года после моего отъезда, дом был поставлен органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на учет как бесхозяйный. Основанием для этого явилось заявление органа местного самоуправления. Еще через год, этот дом по решению суда, был передан в муниципальную собственность и затем заселен на условиях договора социального найма. Через два года вернулась я и требую выселения, проживающих в ее доме лиц и возврат дома. Что делать?

Добрый день! Покупаем квартиру, 29.09.2018 обратились в МФЦ по г. Тюмень по услуге "Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Обещали зарегистрировать и выдать документы на недвижимость через 9 рабочих дней, но через указанный срок услуга не была выполнена из-за новой системы работы Кадастровой палаты и МФЦ. Наши документы зависли, но благодаря просьбам нашего риелтора сотрудники кадастровой палаты их нашли. Однако, регистрация до сих пор не произведена, сотрудники ссылаются на сбои в системе. Выходит, кадастровая палата не выполняет своих обязательств, постоянно просит подождать, а по срокам ожидания не ориентируют. Но ждать мы особо не можем - продавец нашей квартиры параллельно продаже покупает себе квартиру, и ему нужны деньги. Можно ли подать иск в суд за нарушение сроков исполнения? Возможно возмещение морального ущерба? И как это лучше сделать?

Добрый день. В 2016г. с застройщиком был заключен ДДУ в отношении квартиры, расчеты по ДДУ полностью произведены. В 2018г. между мной и Застройщиком был подписан акт приема-передачи вышеуказанной квартиры. Впоследствии Застройщик по решению суда был признан банкротом, на сегодняшний день открыто конкурсное производство. Документы на регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру были поданы в Росреестр через несколько недель после признания Застройщика банкротом. На сегодняшний день имеется решение Росреестра о приостановке регистрации права собственности с мотивировкой, что застройщиком не были предоставлены необходимые доверенности на подписанта АПП со стороны застройщика. Приостановка до ноября 2018г. Каковы дальнейшие действия в данной ситуации? Каковы действия, если по прошествии указанного срока (срок приобстановки), Росреестром будет принято решение об отказе в регистрации права собственности в связи с тем, что необходимые документы (доверенности на подписанта АПП) не будет предоставлена в Росреестр конкурсным управляющим? Возможно ли далее подавать иск о признании права собственности в суд общей юрисдикции (при отказе в регистрации права)?

3.2. Порядок расчетов по Договору. 3.2.1. Расчеты по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»), ИНН 7736249247, открытого в Операционном управлении Московского банка ПАО Сбербанк г. Москва, к/счет 30101810400000000225, БИК 044525225. Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является «Цессонарий» 3.2.2. Перечисление денежных средств «Цеденту» в счет оплаты Объекта недвижимости осуществляется ООО «ЦНС», ИНН 7736249247 по поручению «Цессонария» после государственной регистрации договора уступки права требования (цессии), а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка, по следующим реквизитам: на расчетный счет «Цедента» № __________________________________ в Чувашском отделение №8613 ПАО Сбербанк.  3.2.3. Передача денежных средств «Цеденту» в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «ЦНС» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о государственной регистрации договора уступки права требования (цессии) и переходе права требования на объект недвижимого имущества, указанный в п. 1 Договора к «Цессионарии.» и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.3. Цена уступленного права требования фиксируется и дальнейшему изменению не подлежит.Могу ли я согласиться с договором при покупке квартиры?

ООО «Плюс-М» обратилось в орган юстиции, осущест- вляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с просьбой зарегистрировать его право собственности на фундамент, возведенный на участке, который в установленном порядке был отведен ему для строительства двадцатиэтажного здания. Желание зарегистрировать право собственности на фундамент ООО «Плюс-М» мотивировало своим намерением продать этот фундамент ЗАО «Нечернозем». Орган юстиции отказал ООО «Плюс-М» в регистрации права собственности на том основании, что здание находится в процессе строительства, является предметом не вещных, а обязательственных отношений, возникших из договора подряда на капитальное строительство. Следовательно, право на фундамент, который является лишь частью здания, не подлежит регистрации.

Мать-инвалид по зрению была собственником квартиры, квартиру продали в 2000 году, куплей-продажей занимался сын. Проданная квартира была приватизирована покупателями. Взамен была приобретена новая квартира, сын оформил ее на себя, со 100% долей собственности. получается, что мать в приватизации не участвовала, она имеет только прописку, доли у нее нет, как выяснилось, обращается с ней сын очень плохо. Есть ли какая-нибудь возможность обязать сына выделить ее долю в собственности на приобретенную квартиру. Мать - инвалид по зрению, ничего не видит, без ухода не может, какие документы в 2000 году подписывала, она не помнит. Может ли юрист отследить всю историю купли продажи обеих квартир, получив данные из определенных источников, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество? Юристы говорят, что им нужно видеть документы на квартиру, а если их предоставить бедной женщине нет никакой возможности.

Добрый день. Я арендатор - хочу арендовать павильон – легковозводимая конструкция из окон ПВХ. Без фундамента. Конструкция павильона прикручена к земле на болты. Площадь павильона – 50 кв.м. У арендодателя – есть только договор земельного участка на 49 лет. Земельный участок больше чем место которое занимает павильон. Павильон использовался на протяжении 3-хлет арендодателем как летняя веранда для ресторана (нежилое здание) который рядом в 2м. Документов на сам павильон у арендодателя нет. Провел переговоры с арендодателем – и договорился об аренде павильона на 5 лет. Как правильно оформить нашу сделку – по аренде павильона на 5 лет из легковозводимых конструкций при отсутствии документов на сам павильон ?

Добрый день! Как правильно оформить процесс деятельности в гостинице с рестораном: владелец здания - физ.лицо, он же ИП, на котором работает гостиница; для ресторана открыто ООО (т.к.нужна лицензия на любой алкоголь). Каким документом оформить передачу (безвозмездное пользование) части здания от ИП или физ.лица на ресторан (ООО). Спасибо.

В назначении помещения в свидетельстве о собственности написано "бытовое обслуживание". Необходимо ли подавать заявление об измене назначения помещения, если собственник хочет сдать его в аренду под кофейню с производством неполного цикла без перепланировки помещения? (т.е. без кухни и без сноса стен и т.п.). В договоре арендатора прописано, что помещение сдается в аренду под кафе. Но собственник не менял назначение.