8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация договора аренды земельного участка

Последние вопросы по теме «регистрация договора аренды земельного участка»

Фильтры
Договорное право
В какой срок нужно зарегистрировать договор аренды земельного участка?
Зарегистрирует ли Росреестр договор аренды земельного участка между администрацией и физлицом (105 закон ЛО) если договор был подписан более 1 года назад, а именно 1 год и 2 мес.
, вопрос №2184419, Ксения, г. Санкт-Петербург
2000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отказ в госрегистрации договора аренды земельного участка сельхозназначения, находящегося в долевой собственности в случае, если на земельную долю одного из сособственников наложен арест
Управление Федеральной службы государственной регистрации на основании п.п. 37 п. 1 ст. 26 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановило государственную регистрацию договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности 1036 человек, заключенного на общем собрании собственников земельных долей на том основании, что на земельную долю одного из сособственников (Иванова И.И.) отделом судебных приставов наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника. Передача земельного участка в аренду не относится к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, правила о которых отражены п. 1 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ, а участок принадлежит не Иванову, а 1036 сособственникам. И ограничение, наложенное на долю Иванова И.И. не может являться основанием для ограничения всех участников долевой собственности на распоряжение находящимся в их долевой собственности земельным участком на основании решения общего собрания. Такое мнение выражено в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2016 г. N 15АП-11931/16, но дело проиграно по другим основаниям. Есть ли у кого положительная судебная практика или разъяснения Минэкономразвития по данном вопросу?
, вопрос №2138340, Сергей, г. Пятигорск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земли с департаментом
Департаментом городского имущества подготовлено доп. соглашение к договору аренды в 4 экземплярах. В наш адрес был направлен (для целей регистрации) 1 экземпляр. В соответствии с полученной информацией у единой справочной Москвы, нам теперь нужно подать 1 экземпляр доп.соглашения на гос. регистрацию, после предоставить расписку о приеме документов в Департамент, и они со своей стороны попадут оставшиеся экземпляры. Примет ли Росреестр на регистрацию 1 экземпляр и нужно ли в таком случае (при регистрации доп.соглашения к договору, заключенному с Департаментом) платить госпошлину? 
, вопрос №2071288, Дарья, г. Москва
Договорное право
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с департаментом
Департаментом городского имущества подготовлено доп. соглашение к договору аренды в 4 экземплярах. В наш адрес был направлен (для целей регистрации) 1 экземпляр. В соответствии с полученной информацией у единой справочной Москвы, нам теперь нужно подать 1 экземпляр доп.соглашения на гос. регистрацию, после предоставить расписку о приеме документов в Департамент, и они со своей стороны попадут оставшиеся экземпляры. Примет ли Росреестр на регистрацию 1 экземпляр и нужно ли в таком случае (при регистрации доп.соглашения к договору, заключенному с Департаментом) платить госпошлину?
, вопрос №2071284, Дарья, г. Москва
Земельное право
Регистрация договора аренды земельного участка при утере одного из двух оригиналов договора
Здравствуйте!Есть договор на аренду земельного участка на 49 лет от8 июня 1999года,есть кадастровый номер,но не зарегистрирован в Росреестра.Для регистрации требуется не менее 2 подленных договора аренды.У нас в договоре прописано 1 экземпляр у арендатора,второй экземпляр договорам у арендодателя.Арендодатель является местная администрация договор у них утерян.Посоветуйте,возможна ли регистрация в таком случае .Можно ли отксерить договор и заверить натариально ,что б было 2 договора подлинника.
, вопрос №1960140, Наталья, д. Архангельская
Земельное право
Регистрация договора аренды земельного участка в Росреестре при утере администрацией своей копии
Здравствуйте!Есть договор на аренду земельного участка на 49лет от 8 июня 1999 года,есть кадастровый номер ,но не зарегистрирован в Росреестра.Для регистрации требуется как минимум 2 подлинника договора.Но в договоре прописано 1 договор у арендатора и 1 у арендодателя.У арендодателя договор подленник утерян.Посоветуйте ,что делать в таком случае.Арендодатель является местная администрация.
, вопрос №1960085, Наталья, г. Москва
Договорное право
Какой договор аренды подлежит регистрации в ЕГРН?
Регистрации в ЕГРН подлежит договор аренды земельного участка, если он заключен на срок: -свыше года -не менее года -год и свыше года -на неограниченный срок -правильного ответа нет
, вопрос №1903322, Добро, г. Москва
Земельное право
Как зарегистрировать договор аренды земельного участка?
Добрый вечер! При регистрации договора аренды земельного участка органы регистрации запрашивают у меня нотариальное подтверждение , что я разведена. А разведена я 5 лет назад. В аренду земельный участок был мне предоставлен в 2017г Законно ли данное требование? Спасибо.
, вопрос №1831610, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Отказ в регистрации соглашения по переуступке права аренды участка ИЖС
Здравствуйте. Имею договор аренды земельного участка под ИЖС сроком аренды на три года. Еще остается 2 года аренды. В договоре прописано право переуступки права аренды и субаренды с письменного согласия арендодателя (администрации муниципального образования). От администрации получено письменное согласие на право переуступки аренды. Но вот теперь упирается Росреестр и не хотят регистрировать соглашение о переуступке ссылаясь на то, что срок аренды менее 5 лет. Насколько это правомерно?
, вопрос №1713823, Евгений, г. Омск
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Договор аренды участка не зарегистрирован, срок аренды истек
Здравствуйте, господа юристы! Ситуация следующая. В 2013 году администрацией города был предоставлен земельный участок в аренду, сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. Дом является недостроем, возведен под крышу. Договор аренды земельного участка был подписан, но не был зарегистрирован в Росреестре (т.е. как я понял является незаключенным с точки зрения закона, по сути можно сказать его нет). На сегодняшний день получается, что постановлением администрации участок предоставлялся в аренду на 3 года, этот срок истек в декабре 2016 года, поэтому зарегистрировать право аренды в Росреестре уже не получится. Сейчас встал вопрос как сделать так, чтобы оформить участок т.е., заключить договор аренды на новый срок с администрацией и зарегистрировать его в Росреестре. Почитав законы сделал вывод о том, что договор аренды муниципальной земли сейчас по общему правилу продлить нельзя. Но есть исключения: Наиболее применимой к моей ситуации мне показался пункт 21 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК "21. В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом". Тоесть, если участок предоставлен распоряжением администрации, как в моем случае в 2013 году, то можно заключить аренду сроком на 3 года для достройки дома, но для этого нужно быть СОБСТВЕННИКОМ объекта незавершенного строительства. Идем дальше: Для того, чтобы зарегистрировать незавершенку, нужны правоустанавливающие документы на землю, а в моем случае их нет, т.к. договор аренды земли: а) является незаключенным (не был зарегистрирован); б) срок аренды истек, регистрация уже невозможна. Получается замкнутый круг, без договора аренды не зарегистрировать незавершенку, а без регистрации незавершенки не заключить договор аренды на достройку дома. Подскажите как быть? Идти в суд? с какими требованиями? Может есть какая то судебная практика по аналогичным ситуациям? Спасибо!
, вопрос №1712447, omnomnom, г. Барнаул
589 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Срок аренды земельного участка истек, как дальше быть?
Взяла в аренду земельный участок под строительство в администрации на 3 года, построила дом 7*7 и пять лет не продлила договор. Сейчас решил оформить здание в собственность, администрация продлевает договор аренды на землю, а ЕГРП не зарегистрировал. Что мне делать ? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/735156/
, вопрос №1616998, Руфина, г. Красноярск
1700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Не зарегистрированный договор аренды земли имеет юридическую силу?
po volgogradu ...dlya individualnogo predprinematelya 1. ESLI Договор аренды земли не зарегистрирован ,имеет ли eto юридическую силу??? 2. С какого момента арендатор платит арендную плату арендодателю по договору аренды ??/
, вопрос №1591465, Galina Nikolaevna, г. Волгоград
Земельное право
Как оплатить гос пошлину в МФЦ за регистрацию договора аренды земельного участка?
Добрый день, подскажите пожалуйста, как оплатить госпошлину в МФЦ за регистрацию договора аренды земельного участка и какая сумма?
, вопрос №1569162, Наталия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
По договору ДДУ земля по кадастровому номеру находится в аренде.Какие риски?
Добрый день! При оформлении договора ДДУ на приобретение квартиры,на сайте росреестра по кадастровому номеру участка выяснил,что на данный участок есть обременение Аренда. В договоре указаны следующее: Правовым основанием для заключения договора ДДУ является: договор аренды №17А земельного участка с правом выкупа от 29.01.2016 между ооо управляющей компанией и застройщиком. Стоит ли заключать данный договор и оплачивать цену недвижимости по ДДУ?Какие риски? Спасибо
, вопрос №1550238, Антон, г. Москва
Право собственности
Требуется ли согласие супруги на регистрацию права собственности на капитальный гараж?
Мой супруг хочет оформить право собственности на капитальный гараж.Требуется ли согласие супруги на оформление права собственности? Требуется ли регистрация договора аренды земельного участка, выданный (бесплатно!) на 3 года Администрацией Таштагольского района, и какой размер гос. пошлины за регистрацию договора аренды земельного участка и размер гос пошлины за регистрацию прав собственности на кап. гараж? Спасибо.
, вопрос №1518172, Надежда, г. Таштагол
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.12.2018