Консультируйтесь с юристом онлайн

1228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Продажа арестованного имущества

Исполнительное производство Федеральной службы судебных приставов (ФССП) завершается арестом имущества. Принятие такой меры направлено на исполнение решения, вынесенного судом. После наложения ареста на имущество судебные приставы должны приступить к его реализации.

Порядок процедуры

Продажа арестованного имущества судебными приставами представляет собой сложную процедуру, в результате которой возможно удовлетворение требований истца по взысканию долга. Она состоит из следующих этапов:

  • составление в суде приказа о продаже имущества;
  • оценка имущества, изъятого для продажи;
  • сообщение о продаже через СМИ;
  • проведение торгов;
  • продажа имущества.

В начале процедуры в обязательном порядке определяется стоимость имущества. Оценкой может заниматься судебный исполнитель, который учитывает рыночную цену товаров, или профессиональный эксперт-оценщик. Обычно последнего привлекают для оценки необычных товаров (драгоценностей, антиквариата). В отношении ценных бумаг принимается во внимание их примерная стоимость на рынке. При изъятии каких-либо инвестиций в качестве имущества ориентируются на фондовые рынки.

После оценивания составляют акт приёма-передачи, оформляют приказ, создают уведомление о продаже. Сообщение о проведении торгов обнародуют через СМИ.

Торги организует Федеральное агентство «Росимущество». Судебные приставы должны уведомить его в 3-дневный срок с момента ареста имущества. О передаче его этому органу пристав выносит постановление. Все предметы и недвижимость передаются по акту передачи с представление исполнительного документа и описи. В течение 5 дней после получения имущества «Росимущество» письменно уведомляет территориальное подразделение судебных приставов о готовности к начале его продаже. В извещении сообщается о форме продажи и привлечении специализирующихся на этом организаций.

Торги

После оценки имущества следует его продажа. Для этих целей могут привлекаться специализированные агентства, занимающиеся продажей, собственные средства, а также использоваться аукционы в Интернете.

Информация для желающих принять участие в торгах размещается на сайте «Росимущества».

Принять участие в торгах по продаже имущества, арестованного судебными приставами, могут физические и юридические лица.

Для этого потребуется наличие:

  • заявки;
  • копий документов, подтверждающих личность;
  • копий квитанций, подтверждающих внесение задатка;
  • согласия, полученного от супруга на покупку имущества и заверенного нотариусом;
  • первоначального предложения в запечатанном конверте;
  • копий учредительных документов, заверенных нотариально (для юридических лиц).

Сроки

Торги после ареста имущества назначают не позднее чем через 2 месяца. Если в течение месяца имущество не будет продано, то торги расцениваются как несостоявшиеся, и на основании решения, вынесенного судебными приставами, стоимость имущества снижается.

Затем его повторно выставляют на торги. На аукционе гражданин, у которого это имущество изымалось, имеет право приобрести его в первую очередь. Если на повторных торгах, срок проведения которых составляет 2 месяца, имущество продать тоже не удалось, то судебные исполнители и «Росимущество» передают его по указанной стоимости лицу, взыскивающему долг, – по цене, на 25% ниже стоимости, фигурирующей в постановлении об оценке. Пристав выносит постановление о передаче имущества взыскателю. Передача ведется по акту приема-передачи. Взыскатель может отказаться принять имущество – тогда оно передается гражданину, у которого изымалось.

Покупателя должны уведомлять об особенностях приобретаемого имущества, то есть об изъятии его у собственника в результате наложения ареста судебными приставами.

После продажи имущества торги завершаются, и начинается процедура закрытия исполнительного производства. Вначале средства от продажи перечисляются на счета ФССП, а затем – взыскателю долга. Если взыскателей несколько, соблюдается порядок очередности подачи документов на взыскание задолженности.

Арест и продажа имущества занимают много времени и сопровождаются жесткими действиями судебных приставов по отношению к должнику. Хотя нормы законодательства при этом нарушаются редко. Тем не менее во избежание ареста имущества необходимо своевременно оплачивать счета и не допускать образования задолженности.

Какие нормы законодательства регулируют продажу арестованного имущества

Продажа имущества, арестованного судебными приставами, должна осуществляться в соответствии со следующими нормами законодательства:

При исполнении судебных решений приставы могут также арестовывать счета в банке с учетом следующих ограничений:

  • удержания из суммы на банковской карте не должны превышать 50%;
  • некоторые счета не подлежат аресту (определенные виды пенсий, пособия по уходу).

Списание денежных средств или наложение ареста на имущество часто становится досадной неожиданностью для граждан, поскольку их не уведомляют о судебном процессе и вынесенном решении об исполнительном производстве. В таких случаях лучше обратиться к нашим юристам, которые помогут разобраться с возникшими проблемами и свести их последствия к минимуму.

Похожие темы

1228 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «реализация арестованного имущества»

Все темы
Искать

Купил автомобиль с запретом на регистрацию

Добрый день ! Вопрос такой: Купил автомобиль у женщины , после как выяснилось она не ставила автомобиль на учёт в течении 2хлет после покупки в 2015годк ,авто стоял , 2 года она им владела не регистрируя его на себя , затем я приобрёл автомобиль у...

11 Июня 2017, 17:33, вопрос №1664313 Борис, г. Якутск
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Реализация имущества, арестованного при исполнении судебных актов

Хочу купить на торгах автомобиль в специализированной организации по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.На это...

09 Мая 2017, 15:59, вопрос №1631913 Павел, г. Краснодар

Получите совет юриста за 15 минут!

1228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Облагается ли НДС арестованное имущество на торгах?

Добрый день, на торгах, проводимых Росимуществом, продаются арестованные квартиры, собственник - юр. лицо (застройщик), банкротом не является (если не ошибаюсь). Я - физ лицо, хочу пробовать купить. По телефону сотрудник Росимущества говорит о...

08 Апреля 2017, 11:00, вопрос №1601552 Вася, г. Заволжск

Может ли пристав не высылать постановления в адрес истца, при реализации имущества должника?

Подал в суд на пристава-исполнителя,пристав-исполнитель выставил на открытые торги залоговую квартиру постановление не прислал,первые торги не состоялись,снизил цену на 15% постановление не прислал,вторые торги не состоялись,отдал квартиру...

24 Ноября 2016, 21:58, вопрос №1452351 Сергей, г. Санкт-Петербург

Приобретение арестованного имущества после публиыных торгов

Здравствуйте, хочу рассмотреть вариант покупки недвижимости(жилой дом с участком) ликвидируемой фирмы. На имущество наложен арест. Какие сложности могут возникнут с подобным приобретением?

08 Сентября 2016, 18:26, вопрос №1371597 Александр, г. Омск

Порядок реализации имущества в счет погашения задолженности

После развода я по решению суда должен выплатить бывшей жене денежную компенсацию. Т.к. у нас с ней в общедолевой собственности по 1\2 у каждого есть недвижимое имущество то суд. приставы сначала запретили мне регистрационные действия а теперь и...

24 Августа 2016, 18:28, вопрос №1355865 Игорь, г. Сыктывкар
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Возможно ли снятие ареста и погашение долга посредством отказа от арестованного имущества?

Добрый день!У отца наложено 3 ареста на автомобиль. Он инвалид,и не имеет средств для погашения задолжности. У меня нет возможности оплатить такую сумму. Скажите,пожалуйста,возможно ли физ. лицу добровольно отдать приставам автотранспортное...

01 Июля 2016, 12:21, вопрос №1301549 Елена, г. Санкт-Петербург

Как выкупить арестованное имущество у судебных приставов?

Здравствуйте, посоветуйте, как выкупить арестованое имущество у судебных приставов. Пришли к родителям, по месту моей прописки. Документы нашли не на всю технику. Забрали 2 плазменных телевизора (оценили по смешной цене 2000 руб каждый, хотя...

12 Мая 2016, 00:46, вопрос №1248508 ДЕНИС, г. Нижний Новгород

Продажа арестованного имущества

Мы ООО должники .Есть решения суда .Имущество арестовано и передано на торги .Электронные торги назначены на 18.04.2016. Земельный участок и здание выставлены разными лотами . Только сейчас понимаем , что и в решении суда , в...

14 Апреля 2016, 09:56, вопрос №1219970 Татьяна, г. Ростов-на-Дону
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Порядок описи и реализации движемого имущества

Здравствуйте,подскажите, есть ИЛ , Должник имеет авто в кол-ве 11шт,на них наложен арест,в ходе долгих хождени к приставам,удалось добиться на опись 2 авто,остальные не изымаются,т.к это такси и они не могут найти ответственного хранителя.В течении...

13 Апреля 2016, 11:25, вопрос №1218654 Светлана, г. Суворов

Как зарегистрировать арестованное недвижимое имущество переданное приставами

Предприятие по суду задолжало денег, у него был арестован земельный участок и различные строения которые находятся на нём. Приставы отдали на оценку часть строений и сам участок, но так же по акту приёма передали некоторые строения (малооценку). В...

06 Апреля 2016, 22:18, вопрос №1210894 Александр, г. Песчанокопское
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Могут ли родственники взыскателя участвовать в торгах по реализации арестованного имущества?

Могут ли родственники взыскателя участвовать в торгах по реализации арестованного имущества? То есть выкупить данное имущество на торгах у Росимущества?

17 Февраля 2016, 16:05, вопрос №1147827 Наталья, г. Екатеринбург

Можно ли избежать реализации арестованного недвижимого имущества, после вынесения решения суда?

Здравствуйте! Можно ли избежать реализации арестованного недвижимого имущества (садовый участок) после суда и выплачивать долг по исполнительному листу другими способами (зарплата, другие доходы)?

14 Января 2016, 18:47, вопрос №1099946 Алексей, г. Ижевск

Арестованное имущество: оценка и реализация

В конце августа пришло письмо со службы судебных приставов о (пока еще) добровольной уплате долга (срок около недели) по исполнительному листу. Сумма около 1,2 млн.руб. Ну, делать нечего, сразу же пошел к ним и предложил в счет погашения долга...

22 Декабря 2015, 13:32, вопрос №1080532 Тиль, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам