Просрочка по ДДУ

Застройщик обязуется подготовить объект недвижимости завершённый строительством, к вводу в эксплуатацию не позднее, чем в 4 квартале 20016 года. Вопрос: с какого времени считается неустойка, с первого января 2017 года или после ввода в эксплуатацию как говорят ещё через три месяца, а именно с 1 апреля 2017 года?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по вопросу ДДУ. Затянулись сроки по сдаче дома почти на год, но при этом приходили извещения о переносе приема по почте. В договоре есть интересный пункт(частично цитирую): Сроки строительства являются ориентировочными, если строительство не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, то заказчик отправляет мне уведомление о новых сроках окончания строительства, что будет Являться односторонним изменением к настоящему Договору. Можно ли рассчитывать на что-то, если подадим Претензию по неустойке? Как лучше поступить? Спасибо

Квартира куплена по ДДУ в сентябре 2014 года.Срок сдачи дома-30 октября 2014г.Обязательства перед дольщиком не выполнены.Квартира продается(переуступка права требования) в сентябре 2015 года.Есть ли возможность взыскать неустойку за свой период участия в строительстве? То есть с сентября 2014 по сентябрь 2015г?

при строительстве дома застройщик сменил строительную организацию, сейчас просрочка по дду составляет 9 месяцев. Застройщик ссылается на бывшую строительную компанию, говоря что по их вине дом не был сдан в срок. Я в интернете нашла , что застройщик судился с этой компанией и высудил не маленькую сумму. Надо ли это указывать в иске и какие документы для доказательств необходимы

при строительстве дома застройщик сменил строительную организацию, сейчас просрочка по дду составляет 9 месяцев. Застройщик ссылается на бывшую строительную компанию, говоря что по их вине дом не был сдан в срок. Я в интернете нашла , что застройщик судился с этой компанией и высудил не маленькую сумму. Надо ли это указывать в иске и какие документы для доказательств необходимы

Застройщик за просрочку сдачи дома предлагает выплатить 20% от положенной суммы неустойки. Есть ли какие то нормативные сроки по выплате добровольной неустойки по дду? Или застройщик сам называет сроки, в течении которых он перечислит деньги?

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком в новостройке с конца 2014 г. По ДДУ дословно: "Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома: 3-й квартал 2016 г." Также в одном из пунктов ДДУ есть пункт: "Срок передачи Объекта Участнику долевого строительства - в течение шести месяцев после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Дома." На сегодняшний день (15.11.16) ни разрешения на ввод в эксплуатацию, ни собственно передача ключей Застройщиком проведена не была, а дом всё ещё "на стадии завершения строительства". Представители Застройщика утверждают, что на основании первых двух пунктов (выше), они имеют право без штрафных санкций тянуть сдачу дома и передачу ключей вплоть до 1-го апреля 2017 (ровно 6 месяцев по истечении 3-го квартала 2016). Они упирают на слово "планируемый", что по их мнению снимает с Застройщика ответственность за просрочку. Во 2-м пункте написано, что в течение 6 месяцев они имеют право "раздавать ключи", но ТОЛЬКО ПОСЛЕ получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома. Скажите, пожалуйста, насколько правомерны действия Застройщика и каким образом вообще законодательством регулируется вопрос о сроках сдачи стройки в ДДУ? Имеет ли право Застройщик не указывать в ДДУ конкретную дату окончания строительства? Какие шаги я могу предпринять, чтобы взыскать с Застройщика компенсацию за просрочку? Копия ДДУ прилагается. Заранее, спасибо!

Приобретена квартира по договору долевого участия по ФЗ 214. Полностью произведена оплата с незначительными нарушениями сроков по устной договоренности с застройщиком. Нарушен срок сдачи дома. По договору установлен 1 кварта 2015 года, на данный момент, ноябрь 17, дом не сдан. Уведомлений завершении строительства не было. Дополнительные соглашения не подписывались. Планируется переуступка прав требования. Вопросы: 1. После переуступки прав кто, с какой даты и на какую сумму будет иметь право требовать с застройщика неустойки за просрочку по статье 6 п. 2 ФЗ 214? 2. Возможно ли при переуступке оставить права требования неустойки до момента передачи прав у первоначального дольщика?

Добрый день! Судебный акт о выплате неустойки за просрочку по ДДУ,компенсации морального вреда и штрафа с застройщика вступил в законную силу 18.10.2015 года.Исполнительный лист был выдан 23.11.2015 года, который был передан в службу приставов 07.12.2015 года. С января 2016 по сентябрь 2016 года года принудительно с ответчика было взыскано около половины суммы. 07.10.2016 года в отношении должника определением Арбитражного суда была введена процедура наблюдения по 30.03.2017 года. 15.10.2016 года в газете Коммерсант опубликовано объявления о введении процедуры наблюдения.Подскажите, пожалуйста, какие действия мне нужно предпринять.Как я понимаю,приставы теперь закрывают дело о взыскании. Куда мне теперь обращаться? К Временному управляющему? Или в Арбитражный суд о включении меня в реестр кредиторов.Какие документы необходимо прикладывать ?

Скажите пожалуйста. В договоре у меня с застройщиком написано, что застройщик должен был передать мне квартиру не позднее 01 мая 16 года. Однако застройщик перенес сроки окончания строительства на лето 2017 года. Доп соглашение заключить НЕ предлагали и я ничего не подписывала. На текущий момент дом не достроен. Скажите, могу ли я сейчас взыскать неустойку с 01 мая по сегодняшний день? И потом оставшуюся неустойку по день передачи квартиры. Или нужно обязательно ждать, пока мне передадут квартиру?

Ситуация очень сложная: Имеется на руках решение о взыскании неустойки по просрочке по ДДУ с застройщика. Решение сейчас в процессе обжалования застройщиком. Не следующей неделе ожидается публикация процедуры наблюдения по банкротству застройщика. Насколько я знаю - "заявление о включении в реестр кредиторов должно быть подано в течение 30 дней с момента опубликования сведений о введении наблюдения в отношении должника" Как быть в этом случае? 1) Подавать заявление о включении в реестр кредиторов с текущим решением сразу после публикации инфо о наблюдении? 2) Ждать окончательного решения и что тогда? 3) Какие-то другие варианты взыскания неустойки? Важный момент что 100% окончательное решение вступившее в законную силу будет (месяца через полтора) после процедуры наблюдения

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если я признаю право собственности в том числе на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного дома в виде квартиры, а дом будет еще строиться как минимум 2 года (ДДУ истек 30 июля 2016 года, дом не достроен, доп.соглашение к ДДУ до 2-го квартала 2018 года не продляла), то право на неустойку за просрочку сдачи объекта я потеряю? Заранее благодарю за ответ.

Суд с застройщиком по выплате неустойки за просрочку по ДДУ. Суд был 9 августа, полное решение вынесли 2 сентября. 3 октября застройщик подал аппеляционную жалобу. Вопрос - законна ли жалоба или мне обязаны выдать исполнительный лист? И еще вопрос - можно ли взыскать с банкрота?