Консультируйтесь с юристом онлайн

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Продление договора аренды

Консультации юристов по процедуре продления договора аренды

После того как срок соглашения закончился, арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды, точнее, на заключение нового договора между теми же сторонами (статья 621 ГК РФ). Условия соглашения могут стать другими.

Если новый договор аренды недвижимого имущества заключается на срок более 1 года, он регистрируется как обременение этого объекта (Закон № 122-ФЗ от 21.07.1997). Это правило не применяется в отношении движимого имущества, например, автомобиля.

Срок аренды участка, на котором вы возводите дом, истекает, а до окончания строительства еще далеко? Законодатель оставил возможность решить эту проблему однократным предоставлением земельного участка в аренду без торгов (аукциона) для завершения строительства жилого дома (часть 5 статьи 39.6 ЗК РФ).

Если у вас возникли какие-то проблемы с оформлением договора, обсудите их с юристами портала Правовед.ru. Они подскажут вам самый лучший выход из создавшейся ситуации!

Похожие темы

376 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «продление договора аренды»

Все темы
Искать

Как добиться продления договора аренды при отказе от администрации?

приобрел по переуступке прав аренды земельный участок в люберецком районе под строительство производственно-выстовочного здания.срок действия договора аренды истекает через два месяца а пройти всю процедуру согласования и получения разрешения на...

09 Мая 2018, 17:51, вопрос №1990660 Евгений, г. Москва

Требуется ли наличие строения для продления договора аренды участка?

Требуется ли наличие строения для продления договора аренды участка, находящегося в госуд.собственности? Земельный участок в аренде на 5 лет, категория: земля населенных пунктов, цель: для садоводства. Конец договора аренды в июле 2018г. звонил в...

30 Апреля 2018, 00:29, вопрос №1983034 игорь, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Продление договоров найма

Здравствуйте! Я ИП сдаю в найм и аренду собственные жилые (квартиры) и не жилые (гостевые помещения) объекты. Договора найма и аренды заключаю на 11 месяцев. Вопрос такой: могу ли я к договору у которого заканчивается срок действия сделать...

03 Апреля 2018, 23:55, вопрос №1955924 Андрей, г. Подольск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продление аренды земли гаражным кооперативом

Есть гаражный кооператив собственников. Состоит из капитальных гаражей с общими стенами. Земля дана кооперативу в аренду на 10 лет и срок аренды заканчивается в 2019 году. Рассматриваю покупку гаража у одного из собственников. Все документы о...

27 Марта 2018, 15:56, вопрос №1948139 Алексей, г. Новосибирск
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продление договора аренды помещения на неопределенный срок

подскажите как можно понимать фразу в договоре, "договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях, на неопределенный срок это на сколько?

30 Мая 2017, 18:34, вопрос №1652187 сергей, г. Старый Оскол

К договору аренды нежилого помещения подписано Соглашение о продлении. Арендатор отказывается от продления, хочет, чтобы договор был расторгнут в срок, прописанный в Договоре

Заключен Договор аренды нежилого помещения 17 июня 2016 г. на 11 месяцев. Еще в марте между Арендатором и Арендодателем было подписано Соглашение о продлении Договора с 17 мая на срок 11 месяцев. Сейчас Арендатор передумал и хочет, чтобы Договор...

12 Мая 2017, 13:33, вопрос №1634367 Елена, г. Москва
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продление аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности

С 2005 г. арендовал з.у. под использование мет. гаража. В 2016 г. в продлении аренды было отказано, т.к. объект не является объектом недвижимости. Возможно ли применение положений подпункта 14 пункта 2 ст. 39.6 ЗК РФ т.к. я являюсь инвалидом 3...

30 Апреля 2017, 22:33, вопрос №1625558 Владимир, г. Брянск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Пролонгация договора аренды

Здравствуйте уважаемые юристы. Я предприниматель, арендую землю (20 кв. м) у муниципалитета с 2012г. Использую участок для размещения нестационарного объекта (торговый павильон). Срок действия договора истекает 31.12.2017г. Хочу продлить свое...

24 Апреля 2017, 18:25, вопрос №1619171 Ирина, г. Новоалександровск
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Если срок аренды земли под ИЖС прошёл, договор не продлён, могут ли требовать арендную плату, как ее продать?

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,если с аренды земли под ИЖС - 3 года прошёл.Договор не был продлён.Имеют ли право требовать арендную плату? Каким образом возможно продать эту землю?Спасибо.

15 Апреля 2017, 09:50, вопрос №1609237 Элеонора, г. Краснодар

Как быстро выкупить из аренды земельный с/х участок?

Есть огромное желание участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка муниципалитета (сельскохозяйственного назначения, ВРИ - сельскохозяйственное использование). Когда выиграю данный лот, как быстро можно выкупить зем. участок в...

18 Ноября 2016, 14:13, вопрос №1445414 Александр, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как добиться продления аренды в судебном порядке, если для нового арендатора была завышена стоимость?

У моего кафе закончился договор аренды, занимаемого им помещения. Собственник помещения отказался заключать договор аренды на новый срок, несмотря на мое желание продолжить сотрудничество. Через месяц указанное помещение было сдано в аренду...

18 Ноября 2016, 01:24, вопрос №1444927 Алина, г. Ярославль

Зарегистрировать в Росреестре фундамент на ЗУ с истекающим сроком аренды?

Здравствуйте, истекает срок аренды земельного участка под ИЖС, имеется фундамент. Разрешение на строительство не получала. Какова процедура продления договора аренды ЗУ??? Спасибо. Светлана

17 Ноября 2016, 23:42, вопрос №1444872 Светлана, г. Калининград

Каковы последствия отсутствия регистрации договора аренды земли, оформленного в 1997 году?

Здравствуйте. В 97 примерно году был выдан договор аренды земли. В данное время нам выданы новые договоры аренды. При посещении МФЦ нам сказали что договор аренды от 97 года даже не был зарегистрирован. Вопрос в том есть ли какие то правовые...

17 Ноября 2016, 14:51, вопрос №1444330 Марина, г. Озерск

Как правильно сформулировать условие о сроке договора?

Договор предусматривает условие: Настоящий договор заключен сроком на 1 год. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или...

16 Ноября 2016, 12:57, вопрос №1442938 Елена, г. Ижевск

Как заключить договор аренды земельного участка на новый срок, без проведения торгов?

Добрый день! 9 декабря 2011 года мною был заключен договор аренды земельного участка (земли населенных пунктов) сроком на 5 лет (без проведения торгов). Я арендатор (физ. лицо) построил на нем продуктовый павильон, арендодатель - администрация...

16 Ноября 2016, 09:15, вопрос №1442668 Олег, г. Красноярск

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25