8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа земельного участка, находящегося в аренде

Последние вопросы по теме «продажа земельного участка находящегося в аренде»

Фильтры
Недвижимость
Как продать пилоцех, если земля под ним находится в аренде у третьих лиц?
Добрый день. Такая сложная ситуация. Я имею пилоцех в собственности. Землю под пилоцехом брал в аренду у администрации. В покупке земли мне было отказано,пока ее стоимость в несколько раз не поднялась. В один момент прекратил заниматься этлй деятельностью, а через некоторое время пришла круглая сумма аренды от администрации. Пришлось проводить процедуру банкротсва и имущество было передано в собственность члену семьи. За время,пока не работал,на территории находились люди и работали "бесплатно" по моей доброй воле, втечении двух лет, я предпренимательскую деятельность не вел. Когда эти люди узнали о моих проблемах с землей и администрацией, они заключили "под шумок" договор аренды с администрацией района под застройку, и в момент,когда появился покупатель на производственную базу,эти люди сьезжать не захотели,и сказали,что территория теперь их! На данной территории было множество построек помимо самого пилоцеха. Территория по кругу уложена плитами и ограждена забором! Все это делал я "своими руками". В данный момент мы с семьей не можем продать цех,так как к нему нет даже собственного подьезда, так как территория в аренде у этих "уродов". Что можно юридически сделать в данной ситуации. И есть ли права у собственника цеха на аренду данной земли? Если ее уже арендуют те люди
, вопрос №1773422, Тимофей, г. Ухта
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Как продать земельный участок, находящийся в аренде?
Здравствуйте! Можно ли продать земельный участок находящиеся в аренде? На этом участке я уже залил фундамент дома.
, вопрос №1579110, Хавил, с. Актаныш
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Как оформить договор купли-продажи арендуемого земельного участка?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,какие требуются документы для оформления договора купли-продажи земельного участка,находящегося в аренде...Спасибо...
, вопрос №1565255, Александр, г. Шарья
1 ответ
Земельное право
Можно ли продать свой дом, если земля в аренде?
Хочу продать дом а земля в аренде что делать можно ли продать собственный дом если земля в аренде
, вопрос №1558662, дмитрий, г. Ковылкино
2 ответа
Земельное право
Как приобретается право на аренду земли при покупке объекта недвижимости?
Вопроc: если покупать объект недвижимости (строение), располагающееся на земельном участке, который арендуется владельцем строения у государства. Перейдет ли право безусловной аренды этого участка к новому владельцу строения?
, вопрос №1522339, Павел, г. Краснодар
2 ответа
Земельное право
Купля-продажа земельного участка, находящегося в аренде
Здравствуйте, подскажите, может ли частное лицо продать другому частному лицу по рын. стоимости зем. уч. находящийся в аренде у администрации?
, вопрос №1494873, Алена, г. Москва
4 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как быстро выкупить из аренды земельный с/х участок?
Есть огромное желание участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка муниципалитета (сельскохозяйственного назначения, ВРИ - сельскохозяйственное использование). Когда выиграю данный лот, как быстро можно выкупить зем. участок в собственность? По закону, на общих, основания даётся срок 3 года, и можно выкупить. Или же есть другие, более быстрые и "хитрые" способы выкупа (через создание КФХ, перевод в другое разрешённое пользование...)? Стоимость аренда может быть очень большой. Стоимость участка по кадастру низкая, а рыночная в разы дороже. Доп. вопрос по теме данного зем. участка: Могу ли я передать 50% участка своему знакомому: в субаренду или переуступить право, т.е. для совместного пользования им и оплаты аренды, до момента выкупа и после?
, вопрос №1445414, Александр, г. Москва
12 ответов
Земельное право
Какова процедура продажи земельного участка, который находится в аренде?
Здравствуйте мы продаем земельный участок который находится в аренде до 08.2017 года,риэлтор говорит что нужно заплатить 35000 рублей администрации,для того что бы они дали разрешение на перенайм.А без этого яко бы нельзя совершить сделку купли-продажи.Я сомневаюсь правду они говорят или нет,подскажите пожалуйста?
, вопрос №1443843, Лилия, г. Набережные Челны
3 ответа
Недвижимость
Продажа земельного участка, находящегося в аренде
Здравствуйте! Мария, г. Иркутск. Имею земельный участок в черте города для ИЖС, находящийся в аренде на 49 лет. Получен он был лет 10 назад по постановлению мэра. На нем есть объект незавершенного строительства (нет возможности достроить, чтобы перевести ЗУ в собственность), собственность на незавершенку оформлена. Хочу продать этот земельный участок. Вопрос: как правильно оформить сделку, если участок в аренде, а не в собственности? Я знаю процедуру уступки права аренды, потому как проходила ее: купля-продажа объекта незавершенного строительства, подача заявления в Минимущество о смене арендатора, договор цессии на ЗУ. Но, поскольку я сама покупала участок у родственников, о цене мы договорились по-родственному.. Теперь же я хочу продать за рыночную стоимость, а она измеряется в миллионах. Могу ли я вообще продать за такую стоимость участок?
, вопрос №1361051, Мария, г. Иркутск
3 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли выкупить землю, находящуюся в аренде?
Мама купила на окраине города дом с участком 6 соток(плюс 2 сотки в аренде).Как выкупить эти 2 сотки находящиеся в аренде.
, вопрос №1317727, Валерий, г. Шумерля
7 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Выкуп участка, находящегося в аренде под садоводство и огородничество
Скажите, возможно ли выкупить участок под садоводство и огородничество без торгов? Или при подаче заявления на покупку, администрация обязана опубликовать информацию о продаже и если никто не подаст заявления, то тогда торгов не будет. Иначе торги будут. То есть сам факт наличия договора аренды не даёт никаких преимуществ на приобретение. Прошу пояснить.
, вопрос №1244697, Юрий, г. Калуга
9 ответов
Земельное право
Можно ли продать участок находящийся в аренде?
Читая ответ на такой же вопрос возник свой А если участок в аренде на 10 лет(земли сельхозназначения),можно ли на нем строить дом или не дострой,для дальнейшей продажи и можно ли его(участок) оформить в собственность???
, вопрос №889538, Ирина, г. Пушкино
6 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости на муниципальной земле
Добрый день, Купил недвижимость, находящуюся на муниципальной земле. Недвижимость 264 кв.м. (склад) на участке 550 кв.м. Как мне объяснили, земля переходит в аренду мне (т.е. они расторгают договор на аренду, а я заключаю). После покупки, я узнал, что я должен писать письмо, чтобы со мной заключило государство договор аренды (в связи с покупкой недвижимости на этой земле). Т.е. я купил недвижимость, но по сути, на земле, находящейся в аренде у другой организации ООО (а я - физ. лицо). Вопрос №1: действительно ли они ОБЯЗАНЫ передать мне эту землю в аренду, или это происходит по желанию текущего арендатора (бывшего хозяина помещения)? Может быть такой вариант, что я не смогу переоформить аренду на себя, если они воспротивятся? Вопрос №2: с какого момента я считаюсь арендатором земли? Вопрос №3: Эквивалентен ли договор переуступки на эту землю, договору, который я заключу с государством или их расторжение договора с государством и моё заключение договора аренды с государством имеет какое-то другое значение. На моём объекте располагается 2 арендатора. Один - непосредственно снимает склад, а 2й по договору субаренды снимает асфальтовую площадку на этой земле расположив там контейнер (которая вроде бы ещё не под моей арендой). И мне говорят, что человек, который снимает участок будет платить НЕ МНЕ, а человеку, который сейчас арендует землю у государства пока он не переоформит аренду на меня (т.е. я потеряю какое-то время аренды и деньги). Верно ли это? Как мне оформить так, чтобы человек начал платить уже мне? Приветствую подробное описание, т.к. я дилетант в этих вопросах.
, вопрос №766387, Вадим, г. Воронеж
16 ответов
Земельное право
Продажа земельного участка с частью земли по договору аренды
Здравствуйте. Хотели приобрести земельный участок в г. Видное. Но у продавцов по документам 6 сот. в собственности а на 4 сот оформлен договор аренды на 49 лет. Надо ли будет переоформлять договор аренды на нас и не будет ли с этим проблем.
, вопрос №664754, Лариса, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Продажа земельного участка, находящегося в аренде у муниципалитета
Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. За рождение третьего ребенка мы, как многодетная семья, получили земельный участок в аренду на 3 года для целей ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества. Существуют ли какие-либо законные способы продать данный участок?
, вопрос №634496, Денис, г. Выкса
5 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 08.10.2017